Residence for sale - Gilly VBC72469 Option
Rue Elie Braconnier 18H 6060 Gilly
Make offer from 245 000 €
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Description
✨ L’Avenir Immobilier vous présente cette superbe villa 4 façades, rénovée en 2016 et entretenue avec un soin exemplaire.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie confort moderne, espace et potentiel. ✨
➡️ La maison se compose de deux chambres, dont une très spacieuse, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un bureau/dressing, un grenier accessible offre une belle opportunité d’aménagement supplémentaire, moyennant une modification de son accès actuel.
La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une charmante pergola menant à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.☀️ ️
➡️ Le terrain totalise 896 m², incluant une parcelle arrière pouvant être annexée au jardin principal après l’abattement de la clôture qui les sépare.
Vous bénéficiez également d’une cave saine, de trois garages et d’une servitude de passage latérale permettant au voisin un accès à son emplacement de stationnement sans gêner votre intimité.
➡️ Confort et efficacité sont au rendez-vous grâce au chauffage central au gaz, aux châssis en PVC double vitrage, et aux volets électriques présents dans toute la maison, à l’exception de la cuisine.
⏰ Cette villa ne nécessite aucun travaux : une opportunité rare, à découvrir sans tarder. ⏰
www:avenir-immobilier.be ou Tel 071 22 11 41
⚠️️ Note : l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie confort moderne, espace et potentiel. ✨
➡️ La maison se compose de deux chambres, dont une très spacieuse, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un bureau/dressing, un grenier accessible offre une belle opportunité d’aménagement supplémentaire, moyennant une modification de son accès actuel.
La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une charmante pergola menant à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.☀️ ️
➡️ Le terrain totalise 896 m², incluant une parcelle arrière pouvant être annexée au jardin principal après l’abattement de la clôture qui les sépare.
Vous bénéficiez également d’une cave saine, de trois garages et d’une servitude de passage latérale permettant au voisin un accès à son emplacement de stationnement sans gêner votre intimité.
➡️ Confort et efficacité sont au rendez-vous grâce au chauffage central au gaz, aux châssis en PVC double vitrage, et aux volets électriques présents dans toute la maison, à l’exception de la cuisine.
⏰ Cette villa ne nécessite aucun travaux : une opportunité rare, à découvrir sans tarder. ⏰
www:avenir-immobilier.be ou Tel 071 22 11 41
⚠️️ Note : l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less
Financial details
- Price: 245 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
131 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
109 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Total land surface
220 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
303 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44812 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/05/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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