Residence for sale - Gilly VBD42378
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Bonne maison 3 façades de plain-pied (accès sur deux rues) à rénover, bâtie sur un terrain de 3 ares 28 ca. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, elle offre énormément de potentiel grâce à son permis accepté pour la création d’un second logement. Idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi !
📐 Composition :
– Rez : hall d’entrée, living de 29 m², cuisine de 27 m², 2 chambres (15 et 18 m²), salle de bain.
– Étage : projet accepté pour un 2e logement avec living (42 m²), cuisine (12 m²), salle de bain (5,5 m²), WC, hall (9 m²) et 3 chambres (9, 13 et 20 m²).
– Sous-sol : chaufferie, rangement (20 m²), local poubelles.
– Extérieur : terrasse plein sud (14 m²), jardin et 3 garages (22 m²) avec buanderie (8 m²).
⚙️ Caractéristiques :
– Chauffage & cuve au mazout
– Châssis bois double vitrage
– Électricité à remettre en conformité
– PEB : G – 812 kWh/m².an – CU 20201001005575
– RC : 431 €
💶 Faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve d’acceptation)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 156.655 €
📞 Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
📜 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📜 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
Financial details
- Price: 150 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1960
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
18 m²
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
3
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
170 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Total land surface
328 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
812 kWh/m²/year
CO2 emission
202
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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