Residence for sale - Montignies-sur-Sambre VBC72391
130 000 €
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Description
À vendre – Maison 3 chambres avec cour à Montignies-sur-Sambre
Rue François Résolu 3, 6061 Montignies-sur-Sambre
Vous cherchez un bien habitable de suite, avec du cachet et des possibilités d’aménagement ? Cette maison 3 façades avec cour intérieure et dépendances vous séduira par son potentiel.
Composition
Hall d’entrée : 1,8 x 4,5 m
Living traversant : 7,6 x 3,7 m avec poêle au gaz
Cuisine équipée : 1,8 x 3,3 m
Arrière-cuisine/buanderie : 3,3 x 2,8 m
Salle de bain : 2,7 x 2,6 m (baignoire, WC, emplacement machines)
Hall de nuit à l’étage : 1,8 x 4,5 m
3 chambres :
Ch1 : 3,3 x 2,5 m
Ch2 : 3,2 x 3,3 m
Ch3 : 3,3 x 4,6 m
Cour intérieure : ± 30 m² avec remise
Grenier aménageable (toiture en bon état, non isolée)
Cave saine
⚙️ Aspects techniques
Châssis : double vitrage PVC
Chauffage : poêle au gaz
Eau chaude : chauffe-eau instantané au gaz
Électricité : non conforme
Toiture : bon état
Égouttage : raccordé
PEB : classe G – Espec : 565 kWh/m².an
Consommation théorique : 61.393 kWh/an
Surface habitable : ± 109 m²
RC : 446 €
- Prix 130.000 € sauf offre supérieure
Parfait pour :
Famille cherchant un bien à rafraîchir selon ses goûts
Investisseur souhaitant valoriser un bien solide et bien situé
Infos & visites : William Sonck – ETIMO
Tel 0498 28 47 68
Ou contactez-moi en message privé !
Financial details
- Price: 130 000 €
- Cadastral income: 446 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
109 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
252 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
565 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61393 kWh/year
CO2 emission
103
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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