Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBC72391 Option

Rue François Reconnu 3 6061 Montignies-sur-Sambre

130 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue François Reconnu 3 6061 Montignies-sur-Sambre

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Description

À vendre – Maison 3 chambres avec cour à Montignies-sur-Sambre

Rue François Reconnu 3, 6061 Montignies-sur-Sambre

Vous cherchez un bien habitable de suite, avec du cachet et des possibilités d’aménagement ? Cette maison 3 façades avec cour intérieure et dépendances vous séduira par son potentiel.

Composition

  • Hall d’entrée : 1,8 x 4,5 m

  • Living traversant : 7,6 x 3,7 m avec poêle au gaz

  • Cuisine équipée : 1,8 x 3,3 m

  • Arrière-cuisine/buanderie : 3,3 x 2,8 m

  • Salle de bain : 2,7 x 2,6 m (baignoire, WC, emplacement machines)

  • Hall de nuit à l’étage : 1,8 x 4,5 m

  • 3 chambres :

    • Ch1 : 3,3 x 2,5 m

    • Ch2 : 3,2 x 3,3 m

    • Ch3 : 3,3 x 4,6 m

  • Cour intérieure : ± 30 m² avec remise

  • Grenier aménageable (toiture en bon état, non isolée)

  • Cave saine

⚙️ Aspects techniques

  • Châssis : double vitrage PVC

  • Chauffage : poêle au gaz

  • Eau chaude : chauffe-eau instantané au gaz

  • Électricité : non conforme

  • Toiture : bon état

  • Égouttage : raccordé

  • PEB : classe G – Espec : 565 kWh/m².an

  • Consommation théorique : 61.393 kWh/an

  • Surface habitable : ± 109 m²

  • RC : 446 €

  • Prix 130.000 € sauf offre supérieure

Parfait pour :

  • Famille cherchant un bien à rafraîchir selon ses goûts

  • Investisseur souhaitant valoriser un bien solide et bien situé

Infos & visites : William Sonck – ETIMO
Tel 0498 28 47 68
Ou contactez-moi en message privé !

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

252 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61393 kWh/an

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72391 Réf. vendeur: 6790225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

724 m 2' 24'' 724 m 50'' 520 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Cités

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Cités

327 m 2' 24'' 393 m 40'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

520 m 1' 44'' 520 m 36'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

129 m 1' 33''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

129 m 1' 33''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

129 m 1' 33''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,8 km 21'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,4 km 29'

Gares

Couillet

2,9 km 12' 2,8 km 4' 1,8 km 21' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 22' 7,7 km 7' 5,7 km 47'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,3 km 8' 2,1 km 15' 2,3 km 28'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 688 m 13' 1,1 km 13'

Cora Châtelineau

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Chatelineau

1,8 km 6' 2,1 km 2' 24'' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,8 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

23,2 km 23'

Éducation

"Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Cités", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chatelineau" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec une station située à 2 minutes à pied.

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