Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBC72391 Option
130 000 €
- 3 Chambre(s)
- 109 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 30 m² Terrasse
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Description
À vendre – Maison 3 chambres avec cour à Montignies-sur-Sambre
Rue François Reconnu 3, 6061 Montignies-sur-Sambre
Vous cherchez un bien habitable de suite, avec du cachet et des possibilités d’aménagement ? Cette maison 3 façades avec cour intérieure et dépendances vous séduira par son potentiel.
Composition
Hall d’entrée : 1,8 x 4,5 m
Living traversant : 7,6 x 3,7 m avec poêle au gaz
Cuisine équipée : 1,8 x 3,3 m
Arrière-cuisine/buanderie : 3,3 x 2,8 m
Salle de bain : 2,7 x 2,6 m (baignoire, WC, emplacement machines)
Hall de nuit à l’étage : 1,8 x 4,5 m
3 chambres :
Ch1 : 3,3 x 2,5 m
Ch2 : 3,2 x 3,3 m
Ch3 : 3,3 x 4,6 m
Cour intérieure : ± 30 m² avec remise
Grenier aménageable (toiture en bon état, non isolée)
Cave saine
⚙️ Aspects techniques
Châssis : double vitrage PVC
Chauffage : poêle au gaz
Eau chaude : chauffe-eau instantané au gaz
Électricité : non conforme
Toiture : bon état
Égouttage : raccordé
PEB : classe G – Espec : 565 kWh/m².an
Consommation théorique : 61.393 kWh/an
Surface habitable : ± 109 m²
RC : 446 €
- Prix 130.000 € sauf offre supérieure
Parfait pour :
Famille cherchant un bien à rafraîchir selon ses goûts
Investisseur souhaitant valoriser un bien solide et bien situé
Infos & visites : William Sonck – ETIMO
Tel 0498 28 47 68
Ou contactez-moi en message privé !
Détails financiers
- Prix: 130 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
252 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
565 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61393 kWh/an
Emission de CO2
103
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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