Residence for sale - Montignies-sur-Sambre VBC91244
6061 Montignies-sur-Sambre
Make offer from 169 900 €
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Description
La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, jardin, 2 garages, à remettre aux goûts du jour, toiture et châssis neufs.
COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement cavé, carrelé et aménageable avec accès au jardin et au garage 1 (5,4x2,4m; H=1,9m), le 2ème (5,3x2,4m; H=1,9m) est accessible par l'extérieur.
Rez: hall d'entrée (5m²), 1ère pièce de séjour (20m²), dégagement (1m²) vers salle de bains carrelée (4m²) avec cabine de douche, wc et meuble évier et vers une 2ème pièce de séjour ou chambre (14m²), cuisine semi-équipée (9m²-taques au gaz, hotte, meubles anciens) avec accès à l'extérieur + coin buanderie.
Etage: hall de nuit en L (2,5m²+6,7m²) avec placard et possibilité de coin bureau, chambre 1 (20m²), chambre 2 (12m²) avec placards intégrés, chambre 3 (13m²).
Grenier: accessible via une trappe et un escalier escamotable, éventuellement aménageable, déjà isolé.
Terrain: avant: double espace parking en pente; arrière: balcon avec pergola en plexi, jardin arboré au niveau de la cave, clôture, accès arrière, cour carrossable (possibilité de construire un garage ou un entrepôt).
Commodités: chauffage central gaz, chaudière murale récente ACV; châssis PVC DV récents avec volets électriques; toiture neuve (tuiles et ardoises), isolée; électricité à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'agrandir le garage 2 en ouvrant un mur, fonds de jardin bâtissable (garage, entrepôt ou autre).
Situation: dans une rue calme et à sens unique, à proximité de toutes commodités (Ville 2, zoning commercial, Basse Sambre, grands axes).
PEB: D 262 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 169.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less
COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement cavé, carrelé et aménageable avec accès au jardin et au garage 1 (5,4x2,4m; H=1,9m), le 2ème (5,3x2,4m; H=1,9m) est accessible par l'extérieur.
Rez: hall d'entrée (5m²), 1ère pièce de séjour (20m²), dégagement (1m²) vers salle de bains carrelée (4m²) avec cabine de douche, wc et meuble évier et vers une 2ème pièce de séjour ou chambre (14m²), cuisine semi-équipée (9m²-taques au gaz, hotte, meubles anciens) avec accès à l'extérieur + coin buanderie.
Etage: hall de nuit en L (2,5m²+6,7m²) avec placard et possibilité de coin bureau, chambre 1 (20m²), chambre 2 (12m²) avec placards intégrés, chambre 3 (13m²).
Grenier: accessible via une trappe et un escalier escamotable, éventuellement aménageable, déjà isolé.
Terrain: avant: double espace parking en pente; arrière: balcon avec pergola en plexi, jardin arboré au niveau de la cave, clôture, accès arrière, cour carrossable (possibilité de construire un garage ou un entrepôt).
Commodités: chauffage central gaz, chaudière murale récente ACV; châssis PVC DV récents avec volets électriques; toiture neuve (tuiles et ardoises), isolée; électricité à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'agrandir le garage 2 en ouvrant un mur, fonds de jardin bâtissable (garage, entrepôt ou autre).
Situation: dans une rue calme et à sens unique, à proximité de toutes commodités (Ville 2, zoning commercial, Basse Sambre, grands axes).
PEB: D 262 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 169.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less
Financial details
- Price: 169 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
157 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
262 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
35469 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/06/2035
CO2 emission
48
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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