Residence for sale - Montignies-sur-Sambre VBC91244 Option

6061 Montignies-sur-Sambre

Make offer from 169 900 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 157
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)

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Description

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, jardin, 2 garages, à rénover partiellement et à remettre aux goûts du jour, toiture et châssis neufs.

COMPOSITION:
Sous-sol: au même niveau que le jardin, entièrement cavé, carrelé et aménageable avec accès au jardin et au garage 1 (5,4x2,4m; H=1,9m), le 2ème (5,3x2,4m; H=1,9m) est accessible par l'extérieur.

Rez: hall d'entrée (5m²), 1ère pièce de séjour (20m²), dégagement (1m²) vers salle de bains carrelée (4m²) avec cabine de douche, wc et meuble évier et vers une 2ème pièce de séjour ou chambre (14m²), cuisine semi-équipée (9m²-taques au gaz, hotte, meubles anciens) avec accès au balcon + coin buanderie.

Etage: hall de nuit en L (2,5m²+6,7m²) avec placard et possibilité de coin bureau, chambre 1 (20m²), chambre 2 (12m²) avec placards intégrés, chambre 3 (13m²).

Grenier: de rangement, accessible via une trappe et un escalier escamotable, déjà isolé.

Terrain: avant: double espace parking en pente; arrière: balcon avec pergola en plexi, jardin arboré au niveau de la cave, clôture, accès arrière, cour carrossable (possibilité éventuellement après accord de permis de construire un garage ou un entrepôt ).

Commodités: chauffage central gaz, chaudière murale récente ACV; châssis PVC DV récents avec volets électriques; toiture neuve (tuiles et ardoises), isolée; électricité à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage.

Remarques: possibilité d'agrandir le garage 2 en ouvrant un mur, fonds de jardin bâtissable (garage, entrepôt ou autre).

Situation: dans une rue calme et à sens unique, à proximité de toutes commodités (Ville 2, zoning commercial, Basse Sambre, grands axes).

RC: 699 €.

PEB: D 262 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 169.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less

Financial details

  • Price: 169 900 €
  • Cadastral income: 699 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

157 m²

Furnished

No

Surface of living-room

20 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

14 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

9 m²

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

262 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

35469 kWh/year

Validity date EPC/PEB

14/06/2035

CO2 emission

48

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC91244 Seller's ref.: 6865233 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Culot Isabelle

822 m 4' 832 m 1' 16'' 547 m 8' 654 m 8'

Preschools

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

High schools

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

685 m 2' 50'' 685 m 1' 4'' 530 m 8' 685 m 8'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

3.6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11.4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

283 m 3'

Train stations

Couillet

2.3 km 10' 2.2 km 2' 52'' 1.2 km 21' 2.2 km 27'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

7.5 km 25' 9.2 km 8' 6.4 km 47'

Charging stations

Renault Goeyens

3.3 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Tumelaire

2.5 km 10' 2.2 km 18' 2.3 km 28'

Supermarkets

Intermarché Montignies Sur Sambre

408 m 1' 21'' 408 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Cora Châtelineau

2.1 km 7' 2.2 km 2' 47'' 1.5 km 18' 2 km 23'

Trafic Marcinelle

3.1 km 11' 3.5 km 5' 1.6 km 27' 3.1 km 37'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

3.1 km 5'

Museums

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14.9 km 15'

Activities

Maison De La Poterie

6.2 km 7'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32.9 km 24'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

29.5 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24 km 24'

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Poterie" within 7 minutes drive.You will find "Centre De Culture Scientifique" within 5 minutes by car.You can find a boat trip 24 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Want to play golf? You will find "Golf La Bruyère" at 24 minutes."Abbaye D'Aulne" can be reached in 15 minutes with your car.You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 22 minutes away.The museum "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" can be reached in 5 minutes.

Transports

The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just a 9 minute drive away.Thanks to the "Cambio - Tumelaire" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 28 minutes walk.Brussels South Charleroi Airport is 8 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 47 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Goeyens") is just 5 minutes away by car.A SNCB station ("Couillet") is located 10 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Montignies Sur Sambre" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Cora Châtelineau" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Marcinelle" (5 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) with a stop 1 minute away by foot, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place with a stand 3 minutes’ walk away.

Nearby cities

La Louvière is only 22 minutes away by car. In 38 minutes you can reach Mons. Leuven is 58 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach Namur with your car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 1 minute away by bike.The nearest nursery is called "Culot Isabelle" and is 8 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" it is 1 minute away by car.

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