Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC91244
6061 Montignies-sur-Sambre
Voorstel vanaf 169 900 €
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Beschrijving
La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, jardin, 2 garages, à remettre aux goûts du jour, toiture et châssis neufs.
COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement cavé, carrelé et aménageable avec accès au jardin et au garage 1 (5,4x2,4m; H=1,9m), le 2ème (5,3x2,4m; H=1,9m) est accessible par l'extérieur.
Rez: hall d'entrée (5m²), 1ère pièce de séjour (20m²), dégagement (1m²) vers salle de bains carrelée (4m²) avec cabine de douche, wc et meuble évier et vers une 2ème pièce de séjour ou chambre (14m²), cuisine semi-équipée (9m²-taques au gaz, hotte, meubles anciens) avec accès à l'extérieur + coin buanderie.
Etage: hall de nuit en L (2,5m²+6,7m²) avec placard et possibilité de coin bureau, chambre 1 (20m²), chambre 2 (12m²) avec placards intégrés, chambre 3 (13m²).
Grenier: accessible via une trappe et un escalier escamotable, éventuellement aménageable, déjà isolé.
Terrain: avant: double espace parking en pente; arrière: balcon avec pergola en plexi, jardin arboré au niveau de la cave, clôture, accès arrière, cour carrossable (possibilité de construire un garage ou un entrepôt).
Commodités: chauffage central gaz, chaudière murale récente ACV; châssis PVC DV récents avec volets électriques; toiture neuve (tuiles et ardoises), isolée; électricité à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'agrandir le garage 2 en ouvrant un mur, fonds de jardin bâtissable (garage, entrepôt ou autre).
Situation: dans une rue calme et à sens unique, à proximité de toutes commodités (Ville 2, zoning commercial, Basse Sambre, grands axes).
PEB: D 262 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 169.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
COMPOSITION:
Sous-sol: entièrement cavé, carrelé et aménageable avec accès au jardin et au garage 1 (5,4x2,4m; H=1,9m), le 2ème (5,3x2,4m; H=1,9m) est accessible par l'extérieur.
Rez: hall d'entrée (5m²), 1ère pièce de séjour (20m²), dégagement (1m²) vers salle de bains carrelée (4m²) avec cabine de douche, wc et meuble évier et vers une 2ème pièce de séjour ou chambre (14m²), cuisine semi-équipée (9m²-taques au gaz, hotte, meubles anciens) avec accès à l'extérieur + coin buanderie.
Etage: hall de nuit en L (2,5m²+6,7m²) avec placard et possibilité de coin bureau, chambre 1 (20m²), chambre 2 (12m²) avec placards intégrés, chambre 3 (13m²).
Grenier: accessible via une trappe et un escalier escamotable, éventuellement aménageable, déjà isolé.
Terrain: avant: double espace parking en pente; arrière: balcon avec pergola en plexi, jardin arboré au niveau de la cave, clôture, accès arrière, cour carrossable (possibilité de construire un garage ou un entrepôt).
Commodités: chauffage central gaz, chaudière murale récente ACV; châssis PVC DV récents avec volets électriques; toiture neuve (tuiles et ardoises), isolée; électricité à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'agrandir le garage 2 en ouvrant un mur, fonds de jardin bâtissable (garage, entrepôt ou autre).
Situation: dans une rue calme et à sens unique, à proximité de toutes commodités (Ville 2, zoning commercial, Basse Sambre, grands axes).
PEB: D 262 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 169.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 169 900 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
157 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
262 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
35469 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/06/2035
CO2-uitstoot
48
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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