Residence for sale - Montignies-sur-Sambre VBD24037
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Description
Au sous-sol :
🔹3 espaces fonctionnels comprenant une chaufferie (14 m²), une cave principale (8 m²) et une seconde cave (4 m²). Parfait pour le rangement, le stockage ou un futur espace de loisirs.
Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée accueillant (11 m²)
🔹Séjour lumineux et spacieux (29 m²)
🔹Cuisine équipée (11 m²) avec arrière-cuisine pratique (4 m²)
🔹Salle de douche (3 m²)
🔹Terrasse de 28 m² avec jardin attenant. Le tout orientée idéalement, parfait pour les repas d’été ☀️
🔹Remise dans le fond du jardin, idéale pour les bricoleurs.
🔹Garage (20 m²) avec accès direct à la maison
Au 1er étage :
🔹3 belles chambres (dont 2 communicantes) de 18 m², 14 m² et 10 m² (idéal pour un dressing ou bureau)
🔹Salle de bains familiale (9 m²)
🔹Débarras (2 m²) pour plus de rangements
Au 2e étage :
🔹Un grenier de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination !
✅ Les atouts qui font la différence :
✔️Maison fonctionnelle et pleine de potentiel
✔️De nombreux espaces de rangement
✔️Un grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement
✔️Une belle terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours ☀️
✔️Garage privé et sous-sol complet
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, mais aussi pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs envies.
☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
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Financial details
- Price: 125 000 €
- Cadastral income: 758 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
119 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
90 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Total land surface
210 m²
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
560 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
93609 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/08/2035
CO2 emission
138
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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