Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD24037
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Beschrijving
Au sous-sol :
🔹3 espaces fonctionnels comprenant une chaufferie (14 m²), une cave principale (8 m²) et une seconde cave (4 m²). Parfait pour le rangement, le stockage ou un futur espace de loisirs.
Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée accueillant (11 m²)
🔹Séjour lumineux et spacieux (29 m²)
🔹Cuisine équipée (11 m²) avec arrière-cuisine pratique (4 m²)
🔹Salle de douche (3 m²)
🔹Terrasse de 28 m² avec jardin attenant. Le tout orientée idéalement, parfait pour les repas d’été ☀️
🔹Remise dans le fond du jardin, idéale pour les bricoleurs.
🔹Garage (20 m²) avec accès direct à la maison
Au 1er étage :
🔹3 belles chambres (dont 2 communicantes) de 18 m², 14 m² et 10 m² (idéal pour un dressing ou bureau)
🔹Salle de bains familiale (9 m²)
🔹Débarras (2 m²) pour plus de rangements
Au 2e étage :
🔹Un grenier de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination !
✅ Les atouts qui font la différence :
✔️Maison fonctionnelle et pleine de potentiel
✔️De nombreux espaces de rangement
✔️Un grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement
✔️Une belle terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours ☀️
✔️Garage privé et sous-sol complet
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, mais aussi pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs envies.
☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
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Financiële details
- Prijs: 125 000 €
- Kadastraal inkomen: 758 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
119 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
90 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
27 m²
Totale grondoppervlakte
210 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
560 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
93609 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/08/2035
CO2-uitstoot
138
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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