Residence for sale - Montignies-sur-Sambre VBD40271 Option
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Description
Au rez-de-chaussée, on a un hall d’entrée avec w.c. separé, un salon et une salle à manger de +/-30 m² et une cuisine de +/- 8 m² qui donne sur une petite cour couverte menant à un abri à l’arrière.
Il y a aussi une cour ou terrasse ouverte, un jardin, et un garage accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière du bien.
À l’étage, hall de nuit, 3 chambres (de +/- 8 m², 15 m², 16 m²) et une salle de bain de +/- 5 m² avec baignoire.
Le grenier est accessible par un escalier fixe, il fait +/- 35 m². Il est déjà isolé et planché en OSB, donc prêt à être aménagé selon les besoins.
Sur le plan technique, la maison dispose de châssis double vitrage PVC en partie et des châssis simple vitrage bois.
Le chauffage central au gaz est présent, mais l’électricité est à revoir. Une citerne d’eau de pluie est installée mais pas encore activée.
C’est une maison avec de beaux volumes, jardin, garage et grenier aménageable, offrant un très bon potentiel pour une famille ou un investisseur.
Le bien demande quelques travaux de remise à niveau, mais il est bien situé et fonctionnel.
PRIX : Faire offre à partir de 179.000€
PEB C : 20251002032565 – 210 kWh/m².an – 39 411 kWh/an
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 179 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
20 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
215 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
210 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39411 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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