Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD40271 In optie
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Beschrijving
Au rez-de-chaussée, on a un hall d’entrée avec w.c. separé, un salon et une salle à manger de +/-30 m² et une cuisine de +/- 8 m² qui donne sur une petite cour couverte menant à un abri à l’arrière.
Il y a aussi une cour ou terrasse ouverte, un jardin, et un garage accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière du bien.
À l’étage, hall de nuit, 3 chambres (de +/- 8 m², 15 m², 16 m²) et une salle de bain de +/- 5 m² avec baignoire.
Le grenier est accessible par un escalier fixe, il fait +/- 35 m². Il est déjà isolé et planché en OSB, donc prêt à être aménagé selon les besoins.
Sur le plan technique, la maison dispose de châssis double vitrage PVC en partie et des châssis simple vitrage bois.
Le chauffage central au gaz est présent, mais l’électricité est à revoir. Une citerne d’eau de pluie est installée mais pas encore activée.
C’est une maison avec de beaux volumes, jardin, garage et grenier aménageable, offrant un très bon potentiel pour une famille ou un investisseur.
Le bien demande quelques travaux de remise à niveau, mais il est bien situé et fonctionnel.
PRIX : Faire offre à partir de 179.000€
PEB C : 20251002032565 – 210 kWh/m².an – 39 411 kWh/an
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 179 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
20 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
215 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
210 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39411 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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