Residence for sale - Courcelles VBC46461
86 500 €
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Description
À Vendre : Maison à Rénover 3 Chambres avec Jardin !
Située au 53, Rue Albert Lemaitre à Courcelles, cette maison offre un énorme potentiel pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et créer un espace à leur image. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle dispose d'une superficie habitable d’environ 148 m², avec de grands espaces et une belle possibilité d'aménagement. De plus, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, ce qui rendra votre quotidien plus pratique et agréable.
Composition :
- Hall d’entrée
- Salon de 15 m²
- Salle à manger de 12 m²
- Cuisine de 7 m²
- Véranda de 7 m²
- Hall de nuit
- Chambre 1 de 10 m²
- Chambre 2 de 10 m²
- Chambre 3 de 21 m²
Confort :
- Châssis aluminium double vitrage
- Poêle au gaz
- Grand jardin
- PEB : F ( 427kWh/m².an) - Code unique : 20250310020732
- Électricité conforme
- Grenier spacieux de 44 m² et cave de 11 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/c6eed28c9c95420789b4b9ff376ccfa7/
PRIX : 86.500 €
Cette maison à rénover représente une belle occasion pour une famille prête à investir dans un bien à personnaliser à ses goûts ou un investisseur cherchant à réaliser un projet de valorisation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .
Show all Show lessFinancial details
- Price: 86 500 €
- Cadastral income: 343 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
148 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
172 m²
Terrace
Yes
Total land surface
242 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
427 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
63006 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/03/2035
CO2 emission
80
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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