Huis te koop - Courcelles VBC46461

Rue Albert Lemaitre 53 6180 Courcelles

86 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46461

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Albert Lemaitre 53 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Vendre : Maison à Rénover 3 Chambres avec Jardin !

Située au 53, Rue Albert Lemaitre à Courcelles, cette maison offre un énorme potentiel pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et créer un espace à leur image. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle dispose d'une superficie habitable d’environ 148 m², avec de grands espaces et une belle possibilité d'aménagement. De plus, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, ce qui rendra votre quotidien plus pratique et agréable.

Composition :

  • Hall d’entrée
  • Salon de 15 m²
  • Salle à manger de 12 m²
  • Cuisine de 7 m²
  • Véranda de 7 m²
  • Hall de nuit
  • Chambre 1 de 10 m²
  • Chambre 2 de 10 m²
  • Chambre 3 de 21 m²

Confort :

  • Châssis aluminium double vitrage
  • Poêle au gaz
  • Grand jardin
  • PEB : F ( 427kWh/m².an) - Code unique : 20250310020732
  • Électricité conforme
  • Grenier spacieux de 44 m² et cave de 11 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/c6eed28c9c95420789b4b9ff376ccfa7/

PRIX : 86.500 €

Cette maison à rénover représente une belle occasion pour une famille prête à investir dans un bien à personnaliser à ses goûts ou un investisseur cherchant à réaliser un projet de valorisation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 86 500 €
  • Kadastraal inkomen: 343 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

172 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

242 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63006 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2035

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46461 Ref. verkoper: 6625458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chat'Ouilles Aux Green'Ouilles

567 m 1' 53'' 593 m 43'' 567 m 7' 567 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Saint François D'Assise

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Saint François D'Assise

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

664 m 2' 12'' 664 m 56'' 660 m 8' 660 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

174 m 2' 5''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

174 m 2' 5''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

164 m 1' 58''

Treinstations

Courcelles-Motte

2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 14' 2 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7 km 37' 6,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,6 km 33' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

450 m 1' 30'' 450 m 35'' 450 m 5' 450 m 5'

Trafic Courcelles

657 m 2' 17'' 804 m 1' 2'' 657 m 8' 657 m 8'

Okay Courcelles

923 m 3' 955 m 1' 7'' 721 m 8' 903 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,9 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,5 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Courcelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Op 97 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 14 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 16 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 12 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Chat'Ouilles Aux Green'Ouilles" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint François D'Assise", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen