Maison à vendre - Courcelles VBC46461
86 500 €
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Description
À Vendre : Maison à Rénover 3 Chambres avec Jardin !
Située au 53, Rue Albert Lemaitre à Courcelles, cette maison offre un énorme potentiel pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et créer un espace à leur image. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle dispose d'une superficie habitable d’environ 148 m², avec de grands espaces et une belle possibilité d'aménagement. De plus, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, ce qui rendra votre quotidien plus pratique et agréable.
Composition :
- Hall d’entrée
- Salon de 15 m²
- Salle à manger de 12 m²
- Cuisine de 7 m²
- Véranda de 7 m²
- Hall de nuit
- Chambre 1 de 10 m²
- Chambre 2 de 10 m²
- Chambre 3 de 21 m²
Confort :
- Châssis aluminium double vitrage
- Poêle au gaz
- Grand jardin
- PEB : F ( 427kWh/m².an) - Code unique : 20250310020732
- Électricité conforme
- Grenier spacieux de 44 m² et cave de 11 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/c6eed28c9c95420789b4b9ff376ccfa7/
PRIX : 86.500 €
Cette maison à rénover représente une belle occasion pour une famille prête à investir dans un bien à personnaliser à ses goûts ou un investisseur cherchant à réaliser un projet de valorisation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 86 500 €
- Revenu cadastral: 343 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
172 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
242 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
427 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63006 kWh/an
Date de validité PEB
10/03/2035
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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