Maison à vendre - Courcelles VBC46461 Option

Rue Albert Lemaitre 53 6180 Courcelles

86 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Albert Lemaitre 53 6180 Courcelles

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Description

Maison 3 façades à rafraichir, 3 chambres avec jardin, située en plein centre de Courcelles, proches des commodités et comprenant :

Sous-sol : Cave de 11m²

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon de 15 m², Salle à manger de 12 m², Cuisine de 7 m² (à renover), Véranda de 7 m²

1er étage : Chambre 1 de 10 m²; Chambre 2 de 10 m², Chambre 3 de 21 m²

Grenier : Aménageable de 44 m²

Extérieur : Passage latéral (commun), beau jardin cloturé non attenant situé à l'arrière (voir plan)

Confort : Châssis double vitrage, Poêle au gaz, PEB : F ( 427kWh/m².an) - Code unique : 20250310020732.

Le point fort : Électricité conforme

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/c6eed28c9c95420789b4b9ff376ccfa7/

PRIX : 86
.500 €

A saisir !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

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Détails financiers

  • Prix: 86 500 €
  • Revenu cadastral: 343 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

172 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

242 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63006 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2035

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC46461 Réf. vendeur: 6625458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chat'Ouilles Aux Green'Ouilles

567 m 1' 53'' 593 m 43'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Saint François D'Assise

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Saint François D'Assise

141 m 28'' 141 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

664 m 2' 12'' 664 m 56'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

174 m 2' 5''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

174 m 2' 5''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

164 m 1' 58''

Gares

Courcelles-Motte

2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 14' 2 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7 km 37' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,6 km 33' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Carrefour Express Courcelles

450 m 1' 30'' 450 m 35'' 450 m 5' 450 m 5'

Trafic Courcelles

657 m 2' 17'' 804 m 1' 2'' 657 m 8' 657 m 8'

Okay Courcelles

923 m 3' 955 m 1' 7'' 721 m 8' 903 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,9 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,5 km 16'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chat'Ouilles Aux Green'Ouilles" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint François D'Assise", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Courcelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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