Residence for sale - Châtelineau VBD56922
189 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Une maison 1 chambre + grande pièce aménageable, 127 m² habitables, 159 m² au total, avec terrasse de 59 m², jardin avant, garage, située Rue de Taillis Pré 294 à 6200 Châtelineau, idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur.
📐 Plans et toutes les infos disponibles sur notre site.
✨ Description
Au rez : spacieux séjour (34 m²) avec poêle à bois, cuisine équipée avec îlot (20 m²), salle de douche (17 m²), cellier et grand garage (32 m²).
À l’étage : chambre XXL (35 m²) + seconde pièce de 32 m² à finaliser (possibilité 2ᵉ chambre ou suite parentale).
Extérieurs : terrasse carrelée orientée est, jardin avant fermé et aménagé.
🔧 Technique
– Châssis PVC DV + volets électriques
– Chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch)
– Toiture isolée PUR 8 cm
– RC : 446 €
– PEB G – 377 kWh/m².an – CU 20251125000286
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 189.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 195.860,70 €
📅 Disponibilité
À l’acte.
📞 Contact
Arnaud BURTON – Tel 0470/05.59.39 – Contact
Agence KIMMO – Tel 071/77.28.38 – Contact
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 446 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
35 m²
Livable surface
127 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
192 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
59 m²
Total land surface
330 m²
Ground depth
38 m
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
377 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
79167 kWh/year
CO2 emission
93
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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