Residence for sale - Châtelineau VWD15547
200 000 €
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Description
🏡 Maison spacieuse avec surface commerciale et garage – Situation idéale à Châtelet
Découvrez cette belle maison offrant de multiples possibilités d’aménagement, située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers.
Une opportunité parfaite pour allier vie familiale et activité professionnelle dans un environnement pratique et agréable.
🏢 Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Espace commercial ou bureau(x) (surface : 30 m²) + WC
1er étage :
Salon lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine équipée
Buanderie
2e étage :
3 chambres spacieuses
Salle de bain
WC séparé
Penderie
Sous-sol :
Cave avec citerne à mazout (2 700 L) et chaudière
Garage de 26m²
Extérieur : Parking extérieur
⚙️ Caractéristiques techniques
Compteur bi-horaire
Gaz de ville 2 compteurs privés (commerce et habitation)
🌟 Situation géographique
Un emplacement recherché, proche des supermarchés (Colruyt Châtelet, Intermarché Châtelineau, Trafic Châtelet), des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers (A54/E420 et A15/E42).
Aéroport Brussels South Charleroi à seulement 9 minutes en voiture.
📩 Informations et contact
Vente de particulier à particulier, sans agence ni mandat.
📧 Contact uniquement par e-mail : Contact
🛒 Commodités à proximité
Vous profiterez de plusieurs supermarchés accessibles à pied :
Colruyt Châtelet (7 min), Intermarché Châtelineau (8 min) et Trafic Châtelet (9 min).
Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à quelques pas !
🎯 Loisirs & culture
De nombreuses activités sont facilement accessibles :
Musée des Beaux-Arts de Charleroi (8 min)
Maison de la Poterie (4 min)
Centre de Culture Scientifique (5 min)
Abbaye d’Aulne (16 min)
Golf & Hôtel de Falnuée (20 min)
Château de Bioul (29 min)
🚗 Transports & mobilité
L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions :
Lignes de bus TEC (25, 156, 172) à 1 min à pied
Gare de Châtelet à 1 min en voiture
Accès rapide aux autoroutes A54/E420 (6 min) et A15/E42 (7 min)
Aéroport Brussels South Charleroi à 9 min
Station Cambio – Tumelaire à 18 min à vélo
Borne de recharge électrique Rivage De Boubier à 2 min
🏙️ Villes à proximité
Un point de départ parfait pour vos déplacements :
La Louvière (21 min), Namur (26 min), Mons (38 min) et Louvain (59 min).
🎓 Écoles & crèches
Un quartier parfait pour les familles :
Crèche Les Petits Calins (2 min)
École maternelle Des Hayettes-Solvay (1 min)
École primaire Sainte-Marie (1 min)
École secondaire Institut Sainte-Marie (4 min à pied)
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- Price: 200 000 €
- Cadastral income: 800 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1954
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
210 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
26 m²
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Low-energy house
No
Type of heating
Fuel oil
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Outdoor description
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
8 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
446 kWh/m²/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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