Maison à vendre - Châtelineau VWD15547
200 000 €
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Description
🏡 Maison spacieuse avec surface commerciale et garage – Situation idéale à Châtelet
Découvrez cette belle maison offrant de multiples possibilités d’aménagement, située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers.
Une opportunité parfaite pour allier vie familiale et activité professionnelle dans un environnement pratique et agréable.
🏢 Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Espace commercial ou bureau(x) (surface : 30 m²) + WC
1er étage :
Salon lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine équipée
Buanderie
2e étage :
3 chambres spacieuses
Salle de bain
WC séparé
Penderie
Sous-sol :
Cave avec citerne à mazout (2 700 L) et chaudière
Garage de 26m²
Extérieur : Parking extérieur
⚙️ Caractéristiques techniques
Compteur bi-horaire
Gaz de ville 2 compteurs privés (commerce et habitation)
🌟 Situation géographique
Un emplacement recherché, proche des supermarchés (Colruyt Châtelet, Intermarché Châtelineau, Trafic Châtelet), des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers (A54/E420 et A15/E42).
Aéroport Brussels South Charleroi à seulement 9 minutes en voiture.
📩 Informations et contact
Vente de particulier à particulier, sans agence ni mandat.
📧 Contact uniquement par e-mail : Contact
🛒 Commodités à proximité
Vous profiterez de plusieurs supermarchés accessibles à pied :
Colruyt Châtelet (7 min), Intermarché Châtelineau (8 min) et Trafic Châtelet (9 min).
Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à quelques pas !
🎯 Loisirs & culture
De nombreuses activités sont facilement accessibles :
Musée des Beaux-Arts de Charleroi (8 min)
Maison de la Poterie (4 min)
Centre de Culture Scientifique (5 min)
Abbaye d’Aulne (16 min)
Golf & Hôtel de Falnuée (20 min)
Château de Bioul (29 min)
🚗 Transports & mobilité
L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions :
Lignes de bus TEC (25, 156, 172) à 1 min à pied
Gare de Châtelet à 1 min en voiture
Accès rapide aux autoroutes A54/E420 (6 min) et A15/E42 (7 min)
Aéroport Brussels South Charleroi à 9 min
Station Cambio – Tumelaire à 18 min à vélo
Borne de recharge électrique Rivage De Boubier à 2 min
🏙️ Villes à proximité
Un point de départ parfait pour vos déplacements :
La Louvière (21 min), Namur (26 min), Mons (38 min) et Louvain (59 min).
🎓 Écoles & crèches
Un quartier parfait pour les familles :
Crèche Les Petits Calins (2 min)
École maternelle Des Hayettes-Solvay (1 min)
École primaire Sainte-Marie (1 min)
École secondaire Institut Sainte-Marie (4 min à pied) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 200 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
210 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
26 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
446 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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