Huis te koop - Châtelineau VWD15547
200 000 € Hebt u een renovatieproject?
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Beschrijving
🏡 Maison spacieuse avec surface commerciale et garage – Situation idéale à Châtelet
Découvrez cette belle maison offrant de multiples possibilités d’aménagement, située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des transports et des axes autoroutiers.
Une opportunité parfaite pour allier vie familiale et activité professionnelle dans un environnement pratique et agréable.
🏢 Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Espace commercial ou bureau(x) (surface : 30 m²) + WC
1er étage :
Salon lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine équipée
Buanderie
2e étage :
3 chambres spacieuses
Salle de bain
WC séparé
Penderie
Sous-sol :
Cave avec citerne à mazout (2 700 L) et chaudière
Garage de 26m²
Extérieur : Parking extérieur
⚙️ Caractéristiques techniques
Compteur bi-horaire
Gaz de ville 2 compteurs privés (commerce et habitation)
🌟 Situation géographique
Un emplacement recherché, proche des supermarchés (Colruyt Châtelet, Intermarché Châtelineau, Trafic Châtelet), des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers (A54/E420 et A15/E42).
Aéroport Brussels South Charleroi à seulement 9 minutes en voiture.
📩 Informations et contact
Vente de particulier à particulier, sans agence ni mandat.
📧 Contact uniquement par e-mail : Contact
🛒 Commodités à proximité
Vous profiterez de plusieurs supermarchés accessibles à pied :
Colruyt Châtelet (7 min), Intermarché Châtelineau (8 min) et Trafic Châtelet (9 min).
Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à quelques pas !
🎯 Loisirs & culture
De nombreuses activités sont facilement accessibles :
Musée des Beaux-Arts de Charleroi (8 min)
Maison de la Poterie (4 min)
Centre de Culture Scientifique (5 min)
Abbaye d’Aulne (16 min)
Golf & Hôtel de Falnuée (20 min)
Château de Bioul (29 min)
🚗 Transports & mobilité
L’emplacement bénéficie d’excellentes connexions :
Lignes de bus TEC (25, 156, 172) à 1 min à pied
Gare de Châtelet à 1 min en voiture
Accès rapide aux autoroutes A54/E420 (6 min) et A15/E42 (7 min)
Aéroport Brussels South Charleroi à 9 min
Station Cambio – Tumelaire à 18 min à vélo
Borne de recharge électrique Rivage De Boubier à 2 min
🏙️ Villes à proximité
Un point de départ parfait pour vos déplacements :
La Louvière (21 min), Namur (26 min), Mons (38 min) et Louvain (59 min).
🎓 Écoles & crèches
Un quartier parfait pour les familles :
Crèche Les Petits Calins (2 min)
École maternelle Des Hayettes-Solvay (1 min)
École primaire Sainte-Marie (1 min)
École secondaire Institut Sainte-Marie (4 min à pied)
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 200 000 €
- Kadastraal inkomen: 800 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1954
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
210 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
26 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Type verwarming
Mazout
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
446 kWh/m²/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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