Residence for sale - Penna San Giovanni RBU92743

Tenuta Magli is een landgoed te koop in Le Marche, bestaande uit een verzameling ruïnes die volledig opgaan in een prachtig rustige omgeving.

Het domein beslaat ongeveer 7,5 hectare grond, volledig inbegrepen in de vraagprijs. Op het terrein staan zeven afzonderlijke gebouwen, allemaal in vervallen staat, met oppervlaktes variërend van 18 m² tot 677 m². Samen bieden ze ongeveer 1.190 m² potentieel woonoppervlak en een totaal volume van 3.617 m³.

Een gecertificeerd technisch rapport, opgesteld door een bevoegde geometra , bevestigt dat het volledige bestaande volume en vloeroppervlak mag worden herbouwd of gerestaureerd. Het rapport bevestigt ook dat de aanleg van een zwembad is toegestaan, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergroot.

De toegang tot Tenuta Magli verloopt via een secundaire onverharde weg die, eenmaal vrijgemaakt en onderhouden, geschikt is voor gewone voertuigen, een fijne balans tussen privacy en bereikbaarheid.

Het landgoed ligt rustig aan een kleine stroom, met vrij uitzicht op het indrukwekkende Sibillini-gebergte. De ligging biedt een aantrekkelijke combinatie van afzondering en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor uiteenlopende ontwikkelingsprojecten. Of het nu wordt gezien als een elegant privé-landgoed, een kleinschalig vakantiedomein of een ruim agriturismo-project, Tenuta Magli biedt een zeldzame kans om een bijzonder project te realiseren in het hart van Le Marche.

Met zijn royale oppervlakte, bevestigde bouwmogelijkheden en prachtige natuurlijke omgeving nodigt dit landgoed uit tot creativiteit en visie, perfect voor kopers die op zoek zijn naar een eigendom met karakter, charme en uitzonderlijk potentieel.