Residence for sale - Fleurus VBB07457 Option

Rue du Berceau 2.1 6220 Fleurus

261 500 €

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VBB07457
  • 3 Bedroom(s)
  • 142 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Berceau 2.1 6220 Fleurus
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Description

Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Maison 3 façade neuve vendue clé sur porte avec parking privatif, composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central gaz, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. Dossier et plans disponibles sur simple demande.

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Financial details

  • Price: 261 500 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Quartier Renaissance - Maisons Florence

Quartier Renaissance - Maisons Florence

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Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Lot de 10 maisons 2 et 3 façades neuves vendues clé sur porte avec parking privatif, toutes sont composées au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. Finitions sur mesure et personnalisées.PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. LIVRAISON DEBUT 2025. Dossier et plans disponibles sur simple demande.
Price 259 500 € to 261 500 €
Livable surface 142 m² to 142 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2023

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

142 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

No

Total land surface

169 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB07457 Seller's ref.: 7814 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

250 m 50'' 1.2 km 2' 13'' 250 m 3' 250 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

464 m 1' 32'' 464 m 45'' 464 m 6' 464 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

464 m 1' 32'' 464 m 45'' 464 m 6' 464 m 6'

High schools

Institut Notre-Dame

430 m 3' 594 m 1' 430 m 5' 430 m 5'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2.4 km 2' 59''

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

9.6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

356 m 4'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

424 m 5'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

424 m 5'

Train stations

Fleurus

552 m 2' 2'' 1.1 km 1' 22'' 566 m 7' 566 m 7'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

7.9 km 27' 8.3 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Airspace Indoor Skydiving

7.5 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market Fleurus Centre

665 m 2' 48'' 1.6 km 2' 16'' 628 m 8' 628 m 8'

Trafic Fleurus

838 m 5' 1.8 km 2' 47'' 613 m 10' 802 m 10'

Lidl Fleurus

956 m 4' 1.9 km 2' 45'' 666 m 11' 900 m 11'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

17.5 km 13'

Museums

Musée Ligny 1815

5.2 km 5'

Religious monuments

Abbaye De Villers

13.7 km 17'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

11.9 km 10'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

27.9 km 23'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

29.2 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

10.6 km 15'

Nearby cities

In just 20 minutes by car you can reach La Louvière. It takes about 37 minutes to reach Mons with your car. In 54 minutes you can reach Leuven. Namur is only 21 minutes away by car.

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 8 minutes by car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 3 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) will take 7 minutes.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Airspace Indoor Skydiving") for your electric car.The nearest train station is "Fleurus": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) with a stop 5 minutes away by foot.

Tourism

There is a boat trip just 23 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" can be reached in 17 minutes with your car.The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 21 minutes away by car.The museum "Musée Ligny 1815" is nearby (5 minutes drive).The "Golf La Bruyère" golf is 15 minutes away by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Espace De L'Homme De Spy" within 10 minutes drive.You will find "Centre De Culture Scientifique" within 13 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Fleurus Centre" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Fleurus" (10 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Fleurus" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

R. C. Du Service Sac Les Oisillons is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.The nearest high school is called "Institut Notre-Dame" and is 5 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 1 minute away by car.

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Documents

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