Residence for sale - Fleurus VBB07457 Option

Rue du Berceau 2.1 6220 Fleurus

261 500 €

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VBB07457
  • 3 Bedroom(s)
  • 142 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Berceau 2.1 6220 Fleurus
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Description

Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Maison 3 façade neuve vendue clé sur porte avec parking privatif, composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central gaz, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. Dossier et plans disponibles sur simple demande.

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Financial details

  • Price: 261 500 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Quartier Renaissance - Maisons Florence

Quartier Renaissance - Maisons Florence

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Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Lot de 10 maisons 2 et 3 façades neuves vendues clé sur porte avec parking privatif, toutes sont composées au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. Finitions sur mesure et personnalisées.PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. LIVRAISON DEBUT 2026. Dossier et plans disponibles sur simple demande.
Price 261 500 € to 261 500 €
Livable surface 142 m² to 142 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2023

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

142 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

No

Total land surface

169 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

250 m 50'' 1.2 km 2' 13'' 250 m 3' 250 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

464 m 1' 32'' 464 m 45'' 464 m 6' 464 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

464 m 1' 32'' 464 m 45'' 464 m 6' 464 m 6'

High schools

Institut Notre-Dame

430 m 3' 594 m 1' 430 m 5' 430 m 5'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2.4 km 2' 59''

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

9.6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

356 m 4'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

424 m 5'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

424 m 5'

Train stations

Fleurus

552 m 2' 2'' 1.1 km 1' 22'' 566 m 7' 566 m 7'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

7.9 km 27' 8.3 km 8' 7.3 km 47'

Charging stations

Airspace Indoor Skydiving

7.5 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market Fleurus Centre

665 m 2' 48'' 1.6 km 2' 16'' 628 m 8' 628 m 8'

Trafic Fleurus

838 m 5' 1.8 km 2' 47'' 613 m 10' 802 m 10'

Lidl Fleurus

956 m 4' 1.9 km 2' 45'' 666 m 11' 900 m 11'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

17.5 km 13'

Museums

Musée Ligny 1815

5.2 km 5'

Religious monuments

Abbaye De Villers

13.7 km 17'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

11.9 km 10'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

27.9 km 23'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

29.2 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

10.6 km 15'

Education

The nearest high school is called "Institut Notre-Dame" and is 5 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 2 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" it is 3 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Fleurus Centre" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Fleurus" (10 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Fleurus" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

You can find a boat trip 23 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle."Abbaye De Villers" can be reached in 17 minutes with your car.Want to play golf? You will find "Golf La Bruyère" at 15 minutes.The museum "Musée Ligny 1815" can be reached in 5 minutes.Looking for an activity? There are "Espace De L'Homme De Spy" to 10 minutes by car.A15There is an amusement park 13 minutes away by car: "Centre De Culture Scientifique".

Transports

In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Airspace Indoor Skydiving") for your electric car.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Fleurus" train station.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 8 minutes by car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 3 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) will take 7 minutes.

Nearby cities

La Louvière is only 20 minutes away by car. In 37 minutes you can reach Mons. It takes about 54 minutes to reach Leuven with your car. Only 21 minutes are needed to reach Namur with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

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Documents

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