Residence for sale - Fleurus VBB07457

Rue du Berceau 2.1 6220 Fleurus

261 500 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 142
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Berceau 2.1 6220 Fleurus

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Description

Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Maison 3 façade neuve vendue clé sur porte avec parking privatif, composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central gaz, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. Dossier et plans disponibles sur simple demande.

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Financial details

  • Price: 261 500 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Quartier Renaissance - Maisons Florence

Quartier Renaissance - Maisons Florence

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Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Lot de 10 maisons 2 et 3 façades neuves vendues clé sur porte avec parking privatif, toutes sont composées au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. Finitions sur mesure et personnalisées.PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. LIVRAISON DEBUT 2025. Dossier et plans disponibles sur simple demande.
Price 259 500 € to 261 500 €
Livable surface 142 m² to 142 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2023

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

142 m²

Furnished

No

Cellar

No

Attic

Yes

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Total land surface

169 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB07457 Seller's ref.: 7814 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

11 m 2'' 694 m 1' 19'' 11 m 8'' 11 m 8''

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

703 m 2' 20'' 703 m 1' 13'' 498 m 8' 703 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

703 m 2' 20'' 703 m 1' 13'' 498 m 8' 703 m 8'

High schools

Athenee Royal Jourdan

655 m 2' 56'' 1.7 km 2' 35'' 599 m 7' 599 m 7'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1.9 km 2' 49''

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

9.1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

265 m 3'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

265 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

265 m 3'

Train stations

Fleurus

353 m 1' 10'' 563 m 1' 12'' 367 m 4' 367 m 4'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

7.7 km 26' 7.9 km 8' 7.2 km 47'

Charging stations

Airspace Indoor Skydiving

7.8 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market Fleurus Centre

425 m 2' 1.8 km 2' 45'' 389 m 5' 389 m 5'

Trafic Fleurus

595 m 4' 1.9 km 3' 559 m 7' 559 m 7'

Lidl Fleurus

717 m 3' 1.7 km 2' 43'' 661 m 8' 661 m 8'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

17 km 12'

Museums

Musée Ligny 1815

5.4 km 6'

Religious monuments

Abbaye De Villers

13.9 km 17'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

12.1 km 10'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

28.1 km 23'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

28.7 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

10.8 km 15'

Transports

The nearest train station is "Fleurus": reachable in 1 minute by car, or 4 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 8 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Airspace Indoor Skydiving") is only 8 minutes’ drive away.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 3 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) will take 7 minutes.

Nearby cities

Only 20 minutes are needed to reach La Louvière with your car. Mons is 37 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Leuven with your car. In just 22 minutes by car you can reach Namur.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Fleurus" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Fleurus" (8 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies with a stand 3 minutes’ walk away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 2 minutes away by bike.The closest high school is named "Athenee Royal Jourdan" and is 3 minutes' away by car.You can find a close nursery: "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", in fewer than 1 minute by car.

Tourism

Looking for an activity? There are "Espace De L'Homme De Spy" to 10 minutes by car.A15A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Villers" at 17 minutes drive.It will take you approximately 6 minutes to reach the museum "Musée Ligny 1815"."Centre De Culture Scientifique" is 12 minutes away.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 23 minutes away.You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 21 minutes away.The "Golf La Bruyère" golf course is 15 away.

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Documents

18952a87dcfc4350b50f2b5941bf2379.pdf

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