Residence for sale - Fleurus VBB07457 Option

Rue du Berceau 2.1 6220 Fleurus

261 500 €

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VBB07457
  • 3 Bedroom(s)
  • 142 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Berceau 2.1 6220 Fleurus
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Description

Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Maison 3 façade neuve vendue clé sur porte avec parking privatif, composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central gaz, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. Dossier et plans disponibles sur simple demande.

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Financial details

  • Price: 261 500 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Quartier Renaissance - Maisons Florence

Quartier Renaissance - Maisons Florence

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Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Lot de 10 maisons 2 et 3 façades neuves vendues clé sur porte avec parking privatif, toutes sont composées au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. Finitions sur mesure et personnalisées.PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. LIVRAISON DEBUT 2026. Dossier et plans disponibles sur simple demande.
Price 261 500 € to 261 500 €
Livable surface 142 m² to 142 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2023

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

142 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

No

Total land surface

169 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

250 m 50'' 1.2 km 2' 13'' 250 m 3' 250 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

464 m 1' 32'' 464 m 45'' 464 m 6' 464 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

464 m 1' 32'' 464 m 45'' 464 m 6' 464 m 6'

High schools

Institut Notre-Dame

430 m 3' 594 m 1' 430 m 5' 430 m 5'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2.4 km 2' 59''

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

9.6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

356 m 4'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

424 m 5'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

424 m 5'

Train stations

Fleurus

552 m 2' 2'' 1.1 km 1' 22'' 566 m 7' 566 m 7'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

7.9 km 27' 8.3 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Airspace Indoor Skydiving

7.5 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market Fleurus Centre

665 m 2' 48'' 1.6 km 2' 16'' 628 m 8' 628 m 8'

Trafic Fleurus

838 m 5' 1.8 km 2' 47'' 613 m 10' 802 m 10'

Lidl Fleurus

956 m 4' 1.9 km 2' 45'' 666 m 11' 900 m 11'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

17.5 km 13'

Museums

Musée Ligny 1815

5.2 km 5'

Religious monuments

Abbaye De Villers

13.7 km 17'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

11.9 km 10'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

27.9 km 23'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

29.2 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

10.6 km 15'

Nearby cities

In just 20 minutes by car you can reach La Louvière. In 37 minutes you can reach Mons. Leuven is 54 minutes away by car. Only 21 minutes are needed to reach Namur with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Fleurus Centre" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Trafic Fleurus" (10 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Fleurus" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) with a stand 5 minutes’ walk away.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Espace De L'Homme De Spy" within 10 minutes drive.The museum "Musée Ligny 1815" is nearby (5 minutes drive).A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Villers" at 17 minutes drive."Centre De Culture Scientifique" is 13 minutes away.The "Golf La Bruyère" golf is 15 minutes away by car."Bateaux Meuse-Ardennes" is 23 minutes away.The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 21 minutes away by car.

Transports

To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 3 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) is reachable in 7 minutes.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 8 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Airspace Indoor Skydiving") is only 8 minutes’ drive away.The nearest train station is "Fleurus": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.

Education

If you are looking for a nursery, "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" it is 2 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 2 minutes away by bike.You can find a close high school: "Institut Notre-Dame", in fewer than 1 minute by car.

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Documents

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