Maison à vendre - Fleurus VBB07457 Option

Rue du Berceau 2.1 6220 Fleurus

261 500 €

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VBB07457
  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Maison 3 façade neuve vendue clé sur porte avec parking privatif, composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central gaz, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. Dossier et plans disponibles sur simple demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 261 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Quartier Renaissance - Maisons Florence

Quartier Renaissance - Maisons Florence
Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Lot de 10 maisons 2 et 3 façades neuves vendues clé sur porte avec parking privatif, toutes sont composées au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. Finitions sur mesure et personnalisées.PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. LIVRAISON DEBUT 2025. Dossier et plans disponibles sur simple demande.
Prix 259 500 € à 261 500 €
Surface habitable 142 m² à 142 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

169 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB07457 Réf. vendeur: 7814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D.

345 m 1' 9'' 1,1 km 1' 59'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

486 m 1' 37'' 486 m 44'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

486 m 1' 37'' 486 m 44'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

425 m 3' 598 m 1' 1'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 59''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

356 m 4'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

422 m 5'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

422 m 5'

Gares

Fleurus

552 m 2' 2'' 1,1 km 1' 22'' 566 m 7' 566 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 27' 8,3 km 8' 7,3 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,5 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus

726 m 4' 1,2 km 1' 47'' 726 m 9' 726 m 9'

Match Fleurus

669 m 2' 57'' 1,6 km 2' 17'' 633 m 8' 633 m 8'

Trafic Fleurus

834 m 5' 1,8 km 2' 48'' 611 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

5,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,7 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

10,6 km 15'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "B. D." et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fleurus" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Fleurus" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là."Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 13 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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Documents

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