Maison à vendre - Fleurus VBB07457 Option

Rue du Berceau 2.1 6220 Fleurus

261 500 €

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VBB07457
  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Maison 3 façade neuve vendue clé sur porte avec parking privatif, composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central gaz, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. Dossier et plans disponibles sur simple demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 261 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Quartier Renaissance - Maisons Florence

Quartier Renaissance - Maisons Florence
Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Lot de 10 maisons 2 et 3 façades neuves vendues clé sur porte avec parking privatif, toutes sont composées au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. Finitions sur mesure et personnalisées.PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. LIVRAISON DEBUT 2025. Dossier et plans disponibles sur simple demande.
Prix 259 500 € à 261 500 €
Surface habitable 142 m² à 142 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

169 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB07457 Réf. vendeur: 7814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

11 m 2'' 694 m 1' 19'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

703 m 2' 20'' 703 m 1' 13'' 498 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

703 m 2' 20'' 703 m 1' 13'' 498 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

655 m 2' 56'' 1,7 km 2' 35'' 599 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 49''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

265 m 3'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

265 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

265 m 3'

Gares

Fleurus

353 m 1' 10'' 563 m 1' 12'' 367 m 4' 367 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,8 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

425 m 2' 1,8 km 2' 45'' 389 m 5' 389 m 5'

Trafic Fleurus

595 m 4' 1,9 km 3' 559 m 7' 559 m 7'

Lidl Fleurus

717 m 3' 1,7 km 2' 43'' 661 m 8' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

5,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,9 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

10,8 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

20e88bab4184407c9d8dcd816026d2c0.pdf

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