Residence for sale - Fleurus VBB07461 Option

Rue du Berceau 2.5 6220 Fleurus

259 500 €

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VBB07461
  • 3 Bedroom(s)
  • 142 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Berceau 2.5 6220 Fleurus
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Description

Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Lot de 10 maisons 2 et 3 façades neuves vendues clé sur porte avec parking privatif, toutes sont composées au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. LIVRAISON DEBUT 2025. Dossier et plans disponibles sur simple demande.

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Financial details

  • Price: 259 500 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Quartier Renaissance - Maisons Florence

Quartier Renaissance - Maisons Florence

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Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Lot de 10 maisons 2 et 3 façades neuves vendues clé sur porte avec parking privatif, toutes sont composées au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. Finitions sur mesure et personnalisées.PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. LIVRAISON DEBUT 2025. Dossier et plans disponibles sur simple demande.
Price 259 500 € to 261 500 €
Livable surface 142 m² to 142 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2023

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

142 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Diningroom

No

Dressing

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

No

Total land surface

200 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB07461 Seller's ref.: 7818 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

11 m 2'' 694 m 1' 19'' 11 m 8'' 11 m 8''

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

703 m 2' 20'' 703 m 1' 13'' 498 m 8' 703 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

703 m 2' 20'' 703 m 1' 13'' 498 m 8' 703 m 8'

High schools

Athenee Royal Jourdan

655 m 2' 56'' 1.7 km 2' 35'' 599 m 7' 599 m 7'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1.9 km 2' 49''

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

9.1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

265 m 3'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

265 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

265 m 3'

Train stations

Fleurus

353 m 1' 10'' 563 m 1' 12'' 367 m 4' 367 m 4'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

7.7 km 26' 7.9 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Airspace Indoor Skydiving

7.8 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market Fleurus Centre

425 m 2' 1.8 km 2' 45'' 389 m 5' 389 m 5'

Trafic Fleurus

595 m 4' 1.9 km 3' 559 m 7' 559 m 7'

Lidl Fleurus

717 m 3' 1.7 km 2' 43'' 661 m 8' 661 m 8'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

17 km 12'

Museums

Musée Ligny 1815

5.4 km 6'

Religious monuments

Abbaye De Villers

13.9 km 17'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

12.1 km 10'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

28.1 km 23'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

28.7 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

10.8 km 15'

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal Jourdan" it is 7 minutes away by foot.The closest nursery is named "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" and is 1 minute' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 1 minute away by car.

Nearby cities

Only 20 minutes are needed to reach La Louvière with your car. Mons is 37 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Leuven with your car. In just 22 minutes by car you can reach Namur.

Public transports

The closest bus lines are TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet with a stop 3 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Fleurus" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Fleurus" (8 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

You can find a boat trip 23 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf La Bruyère" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 21 minutes drive away.It will take you approximately 6 minutes to reach the museum "Musée Ligny 1815".In 10 minutes you can reach the "Espace De L'Homme De Spy" activity.There is an amusement park 12 minutes away by car: "Centre De Culture Scientifique".A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Villers" at 17 minutes drive.

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Fleurus" train station.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Airspace Indoor Skydiving") for your electric car.To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 3 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) is reachable in 7 minutes.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 8 minutes by car.

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Documents

3f724c038c8443b290feaf2c85860e43.pdf

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