Maison à vendre - Fleurus VBB07461 Option

Rue du Berceau 2.5 6220 Fleurus

259 500 €

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VBB07461
  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Lot de 10 maisons 2 et 3 façades neuves vendues clé sur porte avec parking privatif, toutes sont composées au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. LIVRAISON DEBUT 2025. Dossier et plans disponibles sur simple demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Quartier Renaissance - Maisons Florence

Quartier Renaissance - Maisons Florence
Au cœur de la nouvelle cité administrative et à 2 pas de la gare, l'écoquartier Renaissance est un projet résidentiel novateur qui combine des caractéristiques écologiques de pointe avec des aménagements modernes et pratiques pour offrir une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. Lot de 10 maisons 2 et 3 façades neuves vendues clé sur porte avec parking privatif, toutes sont composées au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie. Au 1er: hall de nuit distribuant 3 chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: jardin clôturé et aménagé (pelouse semée), parking privatif. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central par biométhanisation, système de ventilation, panneaux photovoltaïques. Finitions sur mesure et personnalisées.PEB estimé A ou A+. VENTE SOUS REGIME TVA pour la construction et droits d'enregistrement sur le terrain. LIVRAISON DEBUT 2025. Dossier et plans disponibles sur simple demande.
Prix 259 500 € à 261 500 €
Surface habitable 142 m² à 142 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB07461 Réf. vendeur: 7818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

11 m 2'' 694 m 1' 19'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

703 m 2' 20'' 703 m 1' 13'' 498 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

703 m 2' 20'' 703 m 1' 13'' 498 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

655 m 2' 56'' 1,7 km 2' 35'' 599 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 49''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

265 m 3'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

265 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

265 m 3'

Gares

Fleurus

353 m 1' 10'' 563 m 1' 12'' 367 m 4' 367 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,8 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

425 m 2' 1,8 km 2' 45'' 389 m 5' 389 m 5'

Trafic Fleurus

595 m 4' 1,9 km 3' 559 m 7' 559 m 7'

Lidl Fleurus

717 m 3' 1,7 km 2' 43'' 661 m 8' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

5,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,9 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

10,8 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Airspace Indoor Skydiving") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 6 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

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Documents

3f724c038c8443b290feaf2c85860e43.pdf

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