Residence for sale - Fleurus VBD64782
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Description
Maison rénovée, directement habitable, située dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, cette maison 2 façades entièrement rénovée offre 4 chambres, une salle de douche, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un grenier aménageable et une cave pratique.
Avec ses rénovations récentes, son confort immédiat et sa disposition fonctionnelle, ce bien est parfait pour un premier achat, une famille ou un investisseur recherchant un rendement optimal.
📐 Surfaces
– ±125 m² total – ±77 m² habitables
– 4 chambres – 1 salle d’eau – grenier aménageable - cave
⚙ Confort & équipement
Châssis PVC DV, chauffage central gaz, toiture en bon état, compteurs séparés et électricité en conformité.
PEB : classe E – n°20190811002812 – Espec 421 kWh/m².an
💶 F.O APD frais d'agence non-inclus : 99.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 105.655 €
📞 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
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Financial details
- Price: 99 000 €
- Cadastral income: 473 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
7 m²
Livable surface
77 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
3
Total land surface
440 m²
Ground depth
48 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
421 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57354 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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