Huis te koop - Fleurus VBD64782

Rue de la Station 55 6220 Fleurus

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64782

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Station 55 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison rénovée, directement habitable, située dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, cette maison 2 façades entièrement rénovée offre 4 chambres, une salle de douche, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un grenier aménageable et une cave pratique.
Avec ses rénovations récentes, son confort immédiat et sa disposition fonctionnelle, ce bien est parfait pour un premier achat, une famille ou un investisseur recherchant un rendement optimal.

📐 Surfaces
– ±125 m² total – ±77 m² habitables
– 4 chambres – 1 salle d’eau – grenier aménageable - cave
⚙ Confort & équipement
Châssis PVC DV, chauffage central gaz, toiture en bon état, compteurs séparés et électricité en conformité.
PEB : classe E – n°20190811002812 – Espec 421 kWh/m².an

💶 F.O APD frais d'agence non-inclus : 99.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 105.655 €

📞 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

440 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57354 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64782 Ref. verkoper: 7312173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

49 m 9'' 49 m 3'' 49 m 35'' 49 m 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

667 m 4' 1 km 1' 5'' 506 m 8' 667 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

667 m 4' 1 km 1' 5'' 506 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

596 m 2' 44'' 1,5 km 1' 52'' 540 m 6' 540 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 5''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

303 m 4'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

303 m 4'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

303 m 4'

Treinstations

Fleurus

390 m 1' 18'' 390 m 28'' 405 m 5' 405 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 7,8 km 8' 7,2 km 47'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

366 m 1' 48'' 1,7 km 2' 3'' 330 m 4' 330 m 4'

Lidl Fleurus

658 m 3' 1,6 km 2' 602 m 7' 602 m 7'

Trafic Fleurus

540 m 4' 1,8 km 2' 26'' 503 m 6' 503 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,2 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,1 km 15'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jourdan", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Fleurus Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fleurus (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Fleurus (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral rue de la station 55 fleurus d-0154xp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

ru floute.pdf

Download

matrice cadastrale floute.pdf

Download

c.e floute.pdf

Download

bdes - extrait conforme (07-11-2025 17-06-24).pdf

Download

5-16dc a la carte - walfra - dc (16-05-2025).docx

Download

livret_6224-fleurus-rue-de-la-station-95_fr (1)_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen