Residence for sale - Farciennes VBD67217
169 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Charmante 3 façades – 2 chambres – jardin + garage – 151 m² – 6240 Farciennes
Située dans une rue calme, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et de beaux volumes : 119 m² habitables, 2 chambres, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle de douche rénovée, ainsi qu’un grand garage et un grenier de rangement.
Le tout sur une parcelle de 728 m², avec terrasse de 45 m² et grand jardin arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
📐 Plans et informations détaillées disponibles sur notre site.
🔥 Caractéristiques
– 3 façades – état à rafraîchir
– Châssis double vitrage bois/PVC
– Chauffage gaz de ville (convecteurs)
– Électricité CONFORME (2041)
– PEB : classe G – 550 kWh/m².an – CU 20251111012586
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 169.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 175.655 €
📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au 071 77 28 38 – 0491 05 06 13
⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
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- Price: 169 000 €
- Cadastral income: 376 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
151 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
616 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Total land surface
728 m²
Ground depth
70 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
550 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
66480 kWh/year
CO2 emission
102
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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