Maison à vendre - Farciennes VBD67217
169 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Charmante 3 façades – 2 chambres – jardin + garage – 151 m² – 6240 Farciennes
Située dans une rue calme, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel et de beaux volumes : 119 m² habitables, 2 chambres, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle de douche rénovée, ainsi qu’un grand garage et un grenier de rangement.
Le tout sur une parcelle de 728 m², avec terrasse de 45 m² et grand jardin arrière. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
📐 Plans et informations détaillées disponibles sur notre site.
🔥 Caractéristiques
– 3 façades – état à rafraîchir
– Châssis double vitrage bois/PVC
– Chauffage gaz de ville (convecteurs)
– Électricité CONFORME (2041)
– PEB : classe G – 550 kWh/m².an – CU 20251111012586
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 169.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 175.655 €
📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au 071 77 28 38 – 0491 05 06 13
⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 376 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
616 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
728 m²
Profondeur du terrain
70 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
550 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66480 kWh/an
Emission de CO2
102
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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