Residence for sale - Virelles VBC35452
185 000 €
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Description
À Virelles, cette maison 3 façades entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon, d’une cuisine équipée fonctionnelle et d’une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, ainsi qu’un accès au garage qui fait office de buanderie et un garage.
À l’étage, deux chambres sont à disposition, dont l’une permet d’accéder au grenier, aménagé en une très grande chambre supplémentaire. Un espace idéal pour une suite parentale ou toute autre fonction selon vos besoins.
Au sous-sol, des caves, et pour l'extérieur, un agréable jardin idéalement orienté et profitant d'une terrasse en hauteur.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout et de fenêtres en double vitrage PVC et bois. La toiture est récente, bien qu’une légère réparation soit à prévoir au niveau des tuiles de rives. Atout majeur, 42 panneaux solaires viennent compléter l’ensemble, garantissant une consommation énergétique optimisée. L’électricité ayant été rénovée, nous sommes malgré tout dans l’attente du rapport électrique.
Le prix de vente est fixé à 185 000 euros, sauf offre supérieure. Une belle opportunité à saisir pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Financial details
- Price: 185 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1940
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Livable surface
141 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
22 m²
Attic
Yes
Attic surface
36 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
23 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
14 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
528 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
24 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
693 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
219 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36560 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/02/2025
CO2 emission
53
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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