• 2 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Forge-Monseu 9 6461 Virelles

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Description

À Virelles, cette maison 3 façades entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon, d’une cuisine équipée fonctionnelle et d’une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, ainsi qu’un accès au garage qui fait office de buanderie et un garage.

À l’étage, deux chambres sont à disposition, dont l’une permet d’accéder au grenier, aménagé en une très grande chambre supplémentaire. Un espace idéal pour une suite parentale ou toute autre fonction selon vos besoins.

Au sous-sol, des caves, et pour l'extérieur, un agréable jardin idéalement orienté et profitant d'une terrasse en hauteur.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout et de fenêtres en double vitrage PVC et bois. La toiture est récente, bien qu’une légère réparation soit à prévoir au niveau des tuiles de rives. Atout majeur, 42 panneaux solaires viennent compléter l’ensemble, garantissant une consommation énergétique optimisée. L’électricité ayant été rénovée, nous sommes malgré tout dans l’attente du rapport électrique.

Le prix de vente est fixé à 185 000 euros, sauf offre supérieure. Une belle opportunité à saisir pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

141 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

528 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

693 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36560 kWh/an

Date de validité PEB

13/02/2025

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35452 Réf. vendeur: 6371029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 806 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Chimay

1 km 5' 1 km 1' 17'' 887 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saints Pierre Et Paul

973 m 3' 973 m 1' 11'' 892 m 12' 973 m 12'

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

594 m 3' 614 m 58'' 471 m 6' 471 m 6'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

229 m 2' 45''

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

229 m 2' 45''

Supermarchés

Aldi Chimay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 613 m 14' 1,2 km 14'

Ad Delhaize Chimay

848 m 3' 848 m 1' 719 m 10' 839 m 10'

Lidl Chimay

1,6 km 5' 1,6 km 1' 46'' 807 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

2,8 km 3'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

17,2 km 20'

Activités

Site Chimay Experience

8 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,3 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

25,9 km 25'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,1 km 19'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".Vous trouverez "Aquascope Etang De Virelles" à 3 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 19 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Chimay Experience" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. La Louvière se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Chimay" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Chimay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chimay" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Chimay", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Joseph" à 6 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Saints Pierre Et Paul" et se trouve à 12 minutes en marchant.

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Documents

3b4df3d2-ee25-40cc-ad9f-f77a2defd6f8.pdf.pdf

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