Residence for sale - Solre-Saint-Géry VWD13387
Rue Plagne 45 6500 Solre-Saint-Géry
Make offer from 200 000 €
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Description
Jolie maison familiale 3 façades érigée sur un terrain de 04 A 15 Ca.
Située au centre du village de Solre-Saint-Géry.
Ce bien est une réelle opportunité pour son volume habitable (216 m² selon PEB).
RDC : Hall d’entrée, grand Living lumineux de plus de 30 m², Cuisine équipée (15 m²), Salle à manger (20 m²), WC séparé, Buanderie/Chaufferie.
Étages (Dalles en béton) : Hall de nuit (dressing), 3 Chambres (20/19/17 m²), Salle d’eau (douche/WC/lavabo).
Grenier aménageable isolé au sol sur plus de 90 m².
Sous-sol : Cave.
Annexe séparée au bâtiment principal, passage latéral couvert.
Châssis double vitrage en PVC (volets roulants).
Toiture en parfait état (+- 10 ans).
Chauffage central au mazout.
Tout à l’égout.
Citerne eau de pluie.
Adoucisseur.
Alarme.
La propriété est entièrement clôturée avec portillon donnant accès à la rue arrière.
Possibilité d’acquérir en supplément garage et terrain constructible situé en face de la propriété.
Certificat PEB N° 20250413011678 valable jusqu'au 13/04/2035 Label E.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
Contact
Tel 0493/293.142
Située au centre du village de Solre-Saint-Géry.
Ce bien est une réelle opportunité pour son volume habitable (216 m² selon PEB).
RDC : Hall d’entrée, grand Living lumineux de plus de 30 m², Cuisine équipée (15 m²), Salle à manger (20 m²), WC séparé, Buanderie/Chaufferie.
Étages (Dalles en béton) : Hall de nuit (dressing), 3 Chambres (20/19/17 m²), Salle d’eau (douche/WC/lavabo).
Grenier aménageable isolé au sol sur plus de 90 m².
Sous-sol : Cave.
Annexe séparée au bâtiment principal, passage latéral couvert.
Châssis double vitrage en PVC (volets roulants).
Toiture en parfait état (+- 10 ans).
Chauffage central au mazout.
Tout à l’égout.
Citerne eau de pluie.
Adoucisseur.
Alarme.
La propriété est entièrement clôturée avec portillon donnant accès à la rue arrière.
Possibilité d’acquérir en supplément garage et terrain constructible situé en face de la propriété.
Certificat PEB N° 20250413011678 valable jusqu'au 13/04/2035 Label E.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
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- Price: 200 000 €
- Cadastral income: 637 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
170 m²
Total surface
216 m²
Surface of living-room
31 m²
Office surface
20 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Attic surface
90 m²
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
15 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
Yes
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
369 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
79641 kWh/year
EPC/PEB reference
20250413011678
Validity date EPC/PEB
13/04/2035
CO2 emission
91
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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