Huis te koop - Solre-Saint-Géry VWD13387
Rue Plagne 45 6500 Solre-Saint-Géry
Voorstel vanaf 200 000 €
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Beschrijving
Jolie maison familiale 3 façades érigée sur un terrain de 04 A 15 Ca.
Située au centre du village de Solre-Saint-Géry.
Ce bien est une réelle opportunité pour son volume habitable (216 m² selon PEB).
RDC : Hall d’entrée, grand Living lumineux de plus de 30 m², Cuisine équipée (15 m²), Salle à manger (20 m²), WC séparé, Buanderie/Chaufferie.
Étages (Dalles en béton) : Hall de nuit (dressing), 3 Chambres (20/19/17 m²), Salle d’eau (douche/WC/lavabo).
Grenier aménageable isolé au sol sur plus de 90 m².
Sous-sol : Cave.
Annexe séparée au bâtiment principal, passage latéral couvert.
Châssis double vitrage en PVC (volets roulants).
Toiture en parfait état (+- 10 ans).
Chauffage central au mazout.
Tout à l’égout.
Citerne eau de pluie.
Adoucisseur.
Alarme.
La propriété est entièrement clôturée avec portillon donnant accès à la rue arrière.
Possibilité d’acquérir en supplément garage et terrain constructible situé en face de la propriété.
Certificat PEB N° 20250413011678 valable jusqu'au 13/04/2035 Label E.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
Contact
Tel 0493/293.142
Située au centre du village de Solre-Saint-Géry.
Ce bien est une réelle opportunité pour son volume habitable (216 m² selon PEB).
RDC : Hall d’entrée, grand Living lumineux de plus de 30 m², Cuisine équipée (15 m²), Salle à manger (20 m²), WC séparé, Buanderie/Chaufferie.
Étages (Dalles en béton) : Hall de nuit (dressing), 3 Chambres (20/19/17 m²), Salle d’eau (douche/WC/lavabo).
Grenier aménageable isolé au sol sur plus de 90 m².
Sous-sol : Cave.
Annexe séparée au bâtiment principal, passage latéral couvert.
Châssis double vitrage en PVC (volets roulants).
Toiture en parfait état (+- 10 ans).
Chauffage central au mazout.
Tout à l’égout.
Citerne eau de pluie.
Adoucisseur.
Alarme.
La propriété est entièrement clôturée avec portillon donnant accès à la rue arrière.
Possibilité d’acquérir en supplément garage et terrain constructible situé en face de la propriété.
Certificat PEB N° 20250413011678 valable jusqu'au 13/04/2035 Label E.
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 200 000 €
- Kadastraal inkomen: 637 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Totale oppervlakte
216 m²
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Oppervlakte kantoor
20 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
14 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
90 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
300 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
369 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
79641 kWh/jaar
EPC-referentie
20250413011678
Geldigheidsdatum EPC
13/04/2035
CO2-uitstoot
91
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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