Huis te koop - Solre-Saint-Géry VWD13387

Rue Plagne 45 6500 Solre-Saint-Géry

Voorstel vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13387

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Rue Plagne 45 6500 Solre-Saint-Géry
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Solre-Saint-Géry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning is gelegen in het hart van het pittoreske dorp Solre-Saint-Géry en biedt een ruime woonoppervlakte van 216 m². Het perceel beslaat 415 m² en de woning beschikt over een prachtig ingerichte keuken van 15 m², een royale woonkamer van meer dan 30 m² en een aparte eetkamer van 20 m². Op de begane grond vindt u tevens een handige wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 20 m², 19 m² en 17 m², evenals een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel. De woning is voorzien van vele praktische kenmerken zoals dubbele beglazing in PVC-kozijnen met rolluiken en centrale verwarming op mazout. Er is ook een geïsoleerde zolderruimte van maar liefst 90 m² die kan worden omgevormd naar eigen wens. Verder is er een kelder van 14 m² en biedt de achtertuin van 300 m² volop ruimte voor ontspanning. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een waterverzachter, regenwateropvangsysteem en alarminstallatie, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook duurzaam wonen is. De locatie biedt een rustige omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het pand is volledig omheind en heeft eigen toegang via een achterpoort. Optioneel is er de mogelijkheid om een garage en bouwgrond tegenover de woning aan te schaffen. Dit maakt het tot een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een landelijke setting. Voor serieuze geïnteresseerden is de woning direct beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 637 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Totale oppervlakte

216 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

90 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79641 kWh/jaar

EPC-referentie

20250413011678

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2035

CO2-uitstoot

91

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13387 Ref. verkoper: Mme Guiot Solre-Saint-Géry Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

310 m 3' 357 m 42'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

80 m 18'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

80 m 18'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

Middelbare scholen

Athenee Royal Simone Veil

2,7 km 11' 3,8 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

675 m 8'

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

1,7 km 20'

Laadstations

The Spin

11 km 13'

Winkels

Okay Beaumont

3,5 km 13' 4,8 km 7' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Beaumont

3,8 km 14' 4,4 km 7' 2,4 km 45' 3,8 km 45'

Trafic Beaumont

3,9 km 14' 4,2 km 7' 2,4 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

12,1 km 16'

Musea

Musée Du Marbre

11,3 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

24,3 km 26'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

10,5 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

12,8 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

4,6 km 6'

Golfen

Golf Club Des Lacs

11,1 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons met een halte op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Simone Veil", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 16 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Lacs De L'Eau D'Heure".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 26 minuten rijden."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 16 minuten afstand.Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Beaumont (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaumont (7 minuten rijden), Trafic Beaumont (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen