Maison à vendre - Solre-Saint-Géry VWD13387
Rue Plagne 45 6500 Solre-Saint-Géry
Faire offre à partir de 200 000 €
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Description
Jolie maison familiale 3 façades érigée sur un terrain de 04 A 15 Ca.
Située au centre du village de Solre-Saint-Géry.
Ce bien est une réelle opportunité pour son volume habitable (216 m² selon PEB).
RDC : Hall d’entrée, grand Living lumineux de plus de 30 m², Cuisine équipée (15 m²), Salle à manger (20 m²), WC séparé, Buanderie/Chaufferie.
Étages (Dalles en béton) : Hall de nuit (dressing), 3 Chambres (20/19/17 m²), Salle d’eau (douche/WC/lavabo).
Grenier aménageable isolé au sol sur plus de 90 m².
Sous-sol : Cave.
Annexe séparée au bâtiment principal, passage latéral couvert.
Châssis double vitrage en PVC (volets roulants).
Toiture en parfait état (+- 10 ans).
Chauffage central au mazout.
Tout à l’égout.
Citerne eau de pluie.
Adoucisseur.
Alarme.
La propriété est entièrement clôturée avec portillon donnant accès à la rue arrière.
Possibilité d’acquérir en supplément garage et terrain constructible situé en face de la propriété.
Certificat PEB N° 20250413011678 valable jusqu'au 13/04/2035 Label E.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
Contact
Tel 0493/293.142 Tout voir Réduire
Située au centre du village de Solre-Saint-Géry.
Ce bien est une réelle opportunité pour son volume habitable (216 m² selon PEB).
RDC : Hall d’entrée, grand Living lumineux de plus de 30 m², Cuisine équipée (15 m²), Salle à manger (20 m²), WC séparé, Buanderie/Chaufferie.
Étages (Dalles en béton) : Hall de nuit (dressing), 3 Chambres (20/19/17 m²), Salle d’eau (douche/WC/lavabo).
Grenier aménageable isolé au sol sur plus de 90 m².
Sous-sol : Cave.
Annexe séparée au bâtiment principal, passage latéral couvert.
Châssis double vitrage en PVC (volets roulants).
Toiture en parfait état (+- 10 ans).
Chauffage central au mazout.
Tout à l’égout.
Citerne eau de pluie.
Adoucisseur.
Alarme.
La propriété est entièrement clôturée avec portillon donnant accès à la rue arrière.
Possibilité d’acquérir en supplément garage et terrain constructible situé en face de la propriété.
Certificat PEB N° 20250413011678 valable jusqu'au 13/04/2035 Label E.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
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Tel 0493/293.142 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 200 000 €
- Revenu cadastral: 637 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
170 m²
Surface totale
216 m²
Surface du séjour
31 m²
Surface du bureau
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
90 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
369 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
79641 kWh/an
Référence PEB
20250413011678
Date de validité PEB
13/04/2035
Emission de CO2
91
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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