Residence for sale - Arlon VBB90823
Rue de Thiaumont 2 6700 Arlon
695 000 €
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Description
Magnifique maison d’exception à Heinsch. Idéalement située, à 5 min d'Arlon, de ses écoles, commerces et toutes autres facilités, et de l'accès vers le GDL. Au rdc, un hall d'entrée suivi d'une pièce authentique avec sa grande cheminée tubée, desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour hyper lumineux donnant accès sur la magnifique terrasse et son jardin aménagé avec goût et agrémenté d' une piscine. Vous y trouverez également un wc, un local technique et un garage. Au 1er étage, un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bain, une mezzanine et un bureau. Au 2ème étage, un palier donnant accès à 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur une annexe en pierre pouvant être transformée en atelier ou studio. Elle dispose d'un pool house aménagé, comprenant un living, une kitchenette, une salle de douche et wc. Il permet d'accueillir la famille ou les amis. La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur, un volet solaire et dispose d'un système de filtration, le tout sécurisé par des parois en verre. Des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques permettent une très faible consommation en énergie. 2 beaux greniers aménageables isolés. Si vous cherchez l'authenticité et le confort moderne et du potentiel, cette maison est parfaite pour vous. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches. Show all Show less
Financial details
- Price: 695 000 €
- Cadastral income: 1 351 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
386 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1224 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Total land surface
1467 m²
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
189 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
94848 kWh/year
EPC/PEB reference
20230421004363
Validity date EPC/PEB
21/04/2033
CO2 emission
46
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Area info not available
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