Huis te koop - Aarlen VBB90823

Rue de Thiaumont 2 6700 Aarlen

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90823

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 386 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Thiaumont 2 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifique maison d’exception à Heinsch. Idéalement située, à 5 min d'Arlon, de ses écoles, commerces et toutes autres facilités, et de l'accès vers le GDL. Au rdc, un hall d'entrée suivi d'une pièce authentique avec sa grande cheminée tubée, desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour hyper lumineux donnant accès sur la magnifique terrasse et son jardin aménagé avec goût et agrémenté d' une piscine. Vous y trouverez également un wc, un local technique et un garage. Au 1er étage, un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bain, une mezzanine et un bureau. Au 2ème étage, un palier donnant accès à 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur une annexe en pierre pouvant être transformée en atelier ou studio. Elle dispose d'un pool house aménagé, comprenant un living, une kitchenette, une salle de douche et wc. Il permet d'accueillir la famille ou les amis. La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur, un volet solaire et dispose d'un système de filtration, le tout sécurisé par des parois en verre. Des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques permettent une très faible consommation en énergie. 2 beaux greniers aménageables isolés. Si vous cherchez l'authenticité et le confort moderne et du potentiel, cette maison est parfaite pour vous. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 351 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

386 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1224 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1467 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94848 kWh/jaar

EPC-referentie

20230421004363

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2033

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90823 Ref. verkoper: 1954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

466 m 1' 24'' 466 m 36'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

81 m 15'' 81 m 5'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

81 m 15'' 81 m 5'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

91 m 1' 5''

Treinstations

Stockem

2 km 6' 3,3 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Laadstations

Lidl

4,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

5,4 km 23' 5,1 km 44' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

4,2 km 15' 4,6 km 5' 3,6 km 47' 4,2 km 51'

Lidl Arlon

4,2 km 14' 4,4 km 4' 3,9 km 46' 4,2 km 51'

Trafic Arlon

4,2 km 13' 4,2 km 4' 4 km 41' 4,2 km 50'

Musea

Musée Archéologique

5,3 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,3 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Hydrion (5 minuten rijden), Lidl Arlon (4 minuten rijden), Trafic Arlon (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Weyler", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Delphine Raty" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arlon - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Stockem": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen