Huis te koop - Aarlen VBD56652

Rue Léon Castilhon 3 6700 Aarlen

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56652

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Tuin
Rue Léon Castilhon 3 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



ERA B-LUX heeft het genoegen u dit huis te presenteren, dat ideaal gelegen is in het centrum van Aarlen.
Dit huis ligt op een ideale locatie, vlakbij het station, winkels, scholen en snelwegen naar Luxemburg, en biedt twee slaapkamers met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers in te richten op de zolder.

Het is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Entreehal, woonkamer, volledig ingerichte keuken (geïnstalleerd in 2024), wasruimte, apart toilet, toegang tot de kelders.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers, doucheruimte met toilet.

Tweede verdieping:
Inrichtbare zolder met veel potentieel.

Buiten:
Terras, privétuin, twee parkeerplaatsen.

Technische kenmerken:
• Conform elektrische installatie (2022)
• PVC-ramen met dubbele beglazing (2016)
• Oliegestookte verwarmingsketel (2016), mogelijkheid tot aansluiting op gas
• Waterontharder

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 904 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

196 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

196 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83166 kWh/jaar

EPC-referentie

20210820005439

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2031

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56652 Ref. verkoper: 1436548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Gribouille

678 m 5' 694 m 59'' 556 m 6' 577 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

330 m 1' 5'' 330 m 41'' 330 m 4' 330 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

100 m 1' 12''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

773 m 7' 851 m 1' 13'' 768 m 9' 768 m 9'

Laadstations

Delhaize Arlon

862 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Schalbert

124 m 44'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

320 m 1' 3'' 320 m 36'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Arlon

728 m 5' 724 m 1' 6'' 621 m 8' 704 m 8'

Colruyt Arlon

1,2 km 6' 1,2 km 1' 39'' 751 m 13' 1,2 km 14'

Musea

Musée Archéologique

311 m 31''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Dankzij het "Cambio - Schalbert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" is 4 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Gribouille" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen