Huis te koop - Aarlen VBE01553 In optie
Prijs op aanvraag
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA B-LUX biedt dit ideaal gelegen pand aan in het centrum van Aarlen, op onmiddellijke nabijheid van het station (5 minuten) en met een uitstekende zichtbaarheid.
Momenteel ingericht als een woning met 2 slaapkamers, biedt het de mogelijkheid om uit te breiden tot 4 slaapkamers, geschikt voor een groot gezin of co-housing.
Ook perfect geschikt voor een vrij beroep, biedt dit pand de mogelijkheid om een kantoor, praktijk of commerciële ruimte in te richten, terwijl een comfortabele privéwoning binnen hetzelfde gebouw behouden blijft.
Een pand met veel potentieel, dat ligging, comfort en functionaliteit combineert — ideaal voor stadsbewoners en/of professionals die zich duurzaam in het hart van Aarlen willen vestigen.
Kenmerken:
- Tuin en terras
- Elektrische installatie conform (2022)
- PVC ramen met dubbele beglazing (2016)
- Nieuwe keuken (2024)
- Stookolieketel (2016), gasaansluiting mogelijk
- Waterverzachter
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezoek te plannen.
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Kadastraal inkomen: 904 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
196 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
15 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
25 m²
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Breedte voorgevel
12 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
25 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
160 m²
Bebouwbare oppervlakte
196 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
410 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
83166 kWh/jaar
EPC-referentie
20210820005439
Geldigheidsdatum EPC
20/08/2031
CO2-uitstoot
102
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan