Huis te koop - Aarlen VBE03528

Rue des Peupliers 2 6700 Aarlen

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03528

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Peupliers 2 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u deze charmante vrijstaande woning met tuin aan, gelegen in Aarlen in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor absolute rust. Het pand is als volgt ingedeeld: kelderverdieping met kelders en stookruimte. Op het gelijkvloers: inkomhal, open leefruimte met salon, eetkamer en keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping: nachthal, twee extra slaapkamers en een bureau dat kan worden ingericht als dressing of extra badkamer (mits werken). Op de derde verdieping: zolder. De woning werd recent opgefrist met conforme elektriciteit, een vernieuwde ketel, nieuwe schilderwerken en diverse verbeteringen. Buiten geniet u van een klein terras met toegang tot de tuin en een zijdoorgang, ideaal voor toekomstige inrichting. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, het stadscentrum, het station en de verbindingswegen richting Luxemburg en biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Deze informatie kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van eigen controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Kadastraal inkomen: 995 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

235 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

25 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230726008895

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03528 Ref. verkoper: 9749 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

630 m 2' 6'' 630 m 1' 7'' 630 m 8' 630 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

291 m 58'' 291 m 30'' 291 m 3' 291 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

291 m 58'' 291 m 30'' 291 m 3' 291 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

373 m 1' 14'' 373 m 42'' 373 m 4' 373 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

393 m 5'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1 km 4' 1,4 km 2' 7'' 708 m 11' 1 km 12'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,3 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Schalbert

477 m 2' 8'' 477 m 6' 477 m 6'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

479 m 1' 35'' 808 m 1' 20'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Arlon

1,2 km 7' 1,3 km 2' 945 m 13' 1,2 km 14'

Colruyt Arlon

1,7 km 8' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 17' 1,6 km 20'

Musea

Musée Gaspar

795 m 1' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Arel / Arlon / Aarlen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Schalbert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9197ba407f4541d19adc029bab3c463e.jpg

Download

2d5054e253f543319e3b3e7c76b42f16.jpg

Download

1374cf8806f34138a87a49307be6a6dd.jpg

Download

e8a668ca2d954bf3a55a2f787ebf9434.jpg

Download

E-mail Bellen