Huis te koop - Aarlen VBD99828

Rue du Lingenthal 111 6700 Aarlen

530 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 382
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Lingenthal 111 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u deze karaktervolle woning met tuin en garage aan, gelegen in het dorp Waltzing. Deze ruime woning bestaat uit verschillende niveaus. Op niveau -1 bevinden zich meerdere kelders en de stookruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een badkamer, een bureau die ook als slaapkamer kan dienen, een woonkamer, een grote eetkamer, een tweede salon, een lichtrijke keuken en een garage. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping beschikt de woning nog over een grote speelkamer, een badkamer en twee extra slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor het inrichten van extra leef- of hobbyruimtes. De woning is ideaal gelegen net buiten het dorp, op slechts enkele minuten van de stad Aarlen en vlak bij de Luxemburgse grens, wat bijzonder interessant is voor grensarbeiders. De woning ligt bovendien iets terug van een zeer rustige weg en geniet daardoor van een aangename en rustige woonomgeving. De ruime tuin vormt een bijkomende troef en beschikt ook over een zijtoegang die een gemakkelijke toegang tot de garage en extra parkeermogelijkheid biedt. Binnenin is de woning zeer goed onderhouden en heeft ze al haar authentieke charme behouden. De leefruimtes zijn ruim, de slaapkamers hebben mooie volumes en de lichtrijke keuken geeft rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte tuin. Een karaktervolle woning zoals we ze graag zien: veel ruimte, charme en echte leefruimtes. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 125 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

382 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1129 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Diepte perceel

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240613007242

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99828 Ref. verkoper: 7071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

3,7 km 20' 3,8 km 5' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

2,3 km 15' 2,4 km 2' 59'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

2,3 km 15' 2,4 km 2' 59'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

4 km 22' 5,1 km 6' 3,4 km 46' 3,9 km 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

4,5 km 28' 4,9 km 6' 3,7 km 52' 4,4 km 52'

Laadstations

Arlon Supercharger

10,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

3,7 km 20' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

3,6 km 19' 3,7 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Delitraiteur Arlon

4,2 km 18' 5 km 4' 2,9 km 50' 4,2 km 50'

Aldi Arlon

5,1 km 27' 5,5 km 7' 4,1 km 52' 4,8 km 57'

Musea

Musée Gaspar

4,4 km 6'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Op 43 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Arel / Arlon / Aarlen" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Arlon Supercharger") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèch'Ndo Arlon", op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Waltzing", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (5 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (4 minuten rijden), Aldi Arlon (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

be883c4b35914bc7948bd4a5d6edc2c6.jpg

Download

221d34d7a9174657a30d74c81226c3c6.jpg

Download

95f15dd5e3f943679a1a825c40ebf44d.jpg

Download

3a803493ab074330b65fe4bce258269d.jpg

Download