Huis te koop - Aarlen VBD93411

Route de Bardenbourg LOT 3 6700 Aarlen

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93411

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Route de Bardenbourg LOT 3 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u in het zeer gegeerde dorp Barnich (Aarlen) een prachtige nieuwe hedendaagse woning aan, gelegen op een perceel van meer dan 6 are. Het betreft een halfopen bebouwing met carport en tuin, ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een leefruimte (woonkamer/eetkamer) met open keuken die uitgeeft op de tuin, een technische ruimte en een carport. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolder die toegankelijk is via een luik. Deze woning biedt alle moderne comfort in een rustige en aangename omgeving. U geniet van een nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerkingen, onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. De woning beschikt over een uitstekende energieprestatie (EPC A). Dankzij de ideale oriëntatie geniet u van een westgerichte tuin en terras. De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% btw). Voor alle inlichtingen: W Immobilière – Tel 063 227 277 De door het agentschap verstrekte informatie is louter informatief en niet-contractueel. Zij kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

633 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251217500774

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93411 Ref. verkoper: 9779 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,5 km 15' 4,5 km 4' 4 km 54' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

4,7 km 16' 4,7 km 4' 4 km 52' 4,6 km 56'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

905 m 11'

Treinstations

Sterpenich-Frontiere

3,9 km 17' 5,4 km 8' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Laadstations

Ikea Arlon

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

5,4 km 19' 4,6 km 52' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Delitraiteur Arlon

3,6 km 12' 3,6 km 2' 51'' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Hypermarché Carrefour Arlon

4,5 km 15' 4,5 km 4' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Aldi Arlon

6,1 km 23' 6,2 km 6' 5,1 km 57' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

6 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Ferme Kunsch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sterpenich-Frontiere" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (4 minuten rijden), Aldi Arlon (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

b0c574fa423e4da2899438e3fef1b5fa.jpg

Download

8b2124464a924ef99cc5c6a30517f2a5.jpg

Download

E-mail Bellen