Huis te koop - Aarlen VBE02522

Avenue du Bois d'Arlon 66 6700 Aarlen

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02522

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 254 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue du Bois d'Arlon 66 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière biedt u deze elegante halfopen bebouwing met garage en tuin aan, gelegen in de gegeerde wijk Schoppach in Aarlen. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers een inkomhal, een bureau, een ruime woon- en eetkamer met extra werkruimte, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een extra salon en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een inrichtbare zolder met veel potentieel. In de kelder vindt u kelders, een wasruimte, een stookruimte en een garage. De woning onderscheidt zich door haar ruime volumes, veelzijdigheid en uitstekende staat van onderhoud. Een aparte ingang maakt het mogelijk om een vrij beroep uit te oefenen of een afzonderlijke kantoorruimte te creëren. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een zuidgerichte tuin. Ideaal gelegen op slechts twee minuten van het centrum van Aarlen en dichtbij alle voorzieningen. Een complete woning die comfort, licht en een topligging combineert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Deze kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 425 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

254 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

634 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240911003126

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2034

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02522 Ref. verkoper: 6812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 763 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

371 m 1' 21'' 371 m 47'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

371 m 1' 21'' 371 m 47'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 51'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 1' 32''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

184 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

184 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

184 m 2' 13''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,6 km 9' 1,6 km 2' 18'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Lidl

1,8 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,6 km 9' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Aldi Arlon

1,2 km 6' 1,3 km 1' 54'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Arlon

1,4 km 8' 1,5 km 2' 26'' 920 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Arlon

1,8 km 9' 3 km 2' 45'' 923 m 21' 1,8 km 21'

Musea

Musée Archéologique

2 km 3'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,9 km 26'

Toerisme

Wonen bij Avenue du Bois d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 26 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Arlon - Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Arlon", op 21 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Schoppach" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

3b6861147408410891d6f060aaca6347.jpg

Download

6d8cb468031b42b0b3a8603bd2c92089.jpg

Download

3a28cc21bca44c42907b8dc16deeb014.jpg

Download

fc2d9c54f73d4772ba874f4c7fbc2c1b.jpg

Download

E-mail Bellen