Huis te koop - Aarlen VBD63557

Rue des Roses 10 6700 Aarlen

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD63557

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Roses 10 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière stelt u in Arlon deze gelijkvloerse driegevelwoning met garage en tuin voor, gelegen in een zeer rustige en gezochte woonwijk. Ze omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, drie slaapkamers, apart toilet, badkamer, schuur, berging en zolder. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u van volledige rust, met toch een onmiddellijke nabijheid van scholen, het station en de verbindingen richting Luxemburg. De westgerichte tuin biedt zon in de namiddag en avond, met een tuinhuis en een kelder. De woning is goed onderhouden en biedt mooi potentieel, ideaal voor een eerste aankoop of een senior. Enkele werken zijn te voorzien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 795 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

370 m²

Totale grondoppervlakte

575 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Diepte perceel

36 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251203006914

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63557 Ref. verkoper: 9398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

315 m 1' 3'' 315 m 30'' 315 m 4' 315 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

371 m 1' 14'' 371 m 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

371 m 1' 14'' 371 m 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

303 m 1' 1'' 303 m 35'' 303 m 4' 303 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

275 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

275 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

275 m 3'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,1 km 5' 1,1 km 2' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Semois

723 m 2' 34'' 722 m 9' 722 m 9'

Winkels

Aldi Arlon

1,4 km 7' 1,6 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Arlon

1,9 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Arlon

1,7 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Musea

Musée Gaspar

2,2 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

30 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A Petits Pas" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Arlon", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Semois" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Arel / Arlon / Aarlen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3c2ad190ce8544c9a7df1537328c9e3b.jpg

Download

46396ad759a5465f96c508fe2a277bcb.jpg

Download

E-mail Bellen