Immokantoor W IMMOBILIERE (6700 Aarlen)

260 000 € - 360 000 €

Project: FAUX PRES RESIDENCE AERO

6720 Habay-la-Neuve

Project FAUX PRÉS RESIDENCE AÉRO in Habay-la-Neuve biedt een selectie van negen moderne appartementen met één tot drie slaapkamers, variërend in woonoppervlakte van 65 tot 103 m². De woningen zijn ontworpen met een focus op comfort en functionaliteit, waarbij veel aandacht is besteed aan lichtinval en een open verbinding met buitenruimtes. Elk appartement voldoet aan de hoge energienormen met een PEB-label A+, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Het project is gelegen in het nieuwe woongebied Les Faux Prés, een groene en rustige omgeving dichtbij het centrum van Habay-la-Neuve. Dit residentiële kwartier is opgebouwd rond een semi-pedestrian plaza en biedt diverse gemeenschappelijke groene zones, waaronder een speelweide, een park met vijver en wandelpaden. In de nabije omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals scholen (van kleuter tot secundair onderwijs), sport- en culturele centra, winkels en andere diensten. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de snelwegen E411 en E25, waardoor steden als Arlon en Luxemburg binnen 20 minuten met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast wordt de aantrekkingskracht versterkt door de nabijheid van het toekomstige ziekenhuis Vivalia, wat het project ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met potentieel voor verhuur. Parkeerplaatsen en fietsenstallingen zijn beschikbaar voor bewoners, wat het wooncomfort verder verhoogt. De prijzen voor de appartementen liggen tussen €260.000 en €360.000.

1 - 3 Slaapkamer(s) 65 - 103 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

900 € (+50 € )

Appartement te huur (Nieuwbouwproject)

6700 Aarlen

Dit appartement te huur in Arlon biedt met zijn 57 m² een aangename leefruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het omvat een inkomhal, een leefruimte, een uitgeruste keuken, een aparte wasruimte, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een terras, wat extra buitenruimte creëert om te genieten van frisse lucht. Het gebouw telt twee verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping, met twee gevels die zorgen voor voldoende lichtinval. De praktische kenmerken van deze woning maken het aantrekkelijk voor potentiële huurders. De verwarming gebeurt via elektriciteit en er is een geldig certificaat van de elektrische installatie aanwezig, wat garant staat voor veiligheid en conformiteit. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 80 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 17 voldoet het appartement aan moderne energienormen. Er is één badkamer en een apart toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt. Ook is er een parkeerplaats buiten voorzien, wat in de regio Arlon een waardevolle troef is. Het appartement wordt aangeboden zonder meubels en is momenteel beschikbaar voor verhuur. Gelegen aan de rue des cigognes 62 in Arlon, bevindt deze woonst zich in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De huurprijs bedraagt 900 euro per maand, aangevuld met 50 euro gemeenschappelijke kosten. De ligging binnen het Eco Quartier van Schoppach benadrukt de rustige en toch toegankelijke woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of hun website raadplegen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een verzorgd en energiezuinig appartement in Arlon.

1 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 050 € (+150 € )

Appartement te huur

6700 Aarlen

Dit uitstekend onderhouden appartement te huur in Arlon biedt een combinatie van modern comfort, praktische indeling en gunstige ligging. Het pand, gebouwd in 2016, heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw aan rue Emile Tandel 6 (appartement 2.01). De inkomhal is voorzien van een praktische dressingruimte, terwijl het ruime en lichte woongedeelte met open ingerichte keuken uitnodigt tot een aangenaam verblijf. De leefruimte geeft toegang tot een eigen terras, ideaal om van het buitenleven te genieten. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, waarvan één met een bijkomende dressing, een aparte toiletruimte en een badkamer. Qua comfort is dit appartement volledig uitgerust voor hedendaags wonen. Er is een afzonderlijke wasruimte aanwezig en het pand is voorzien van gasverwarming. Bij het appartement horen ook een privatieve kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak biedt in het dagelijkse leven. In het gebouw is een lift aanwezig, wat het bereik van het appartement comfortabel maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een primair energieverbruik van 117 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 17, wat wijst op een goede energie-efficiëntie van het gebouw. Het certificaat van elektrische installatie is eveneens conform de wettelijke normen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.050 euro, met bijkomende provisiekosten van 150 euro per maand. Deze kosten dekken onder andere de gemeenschappelijke lasten, water en verwarming. Het appartement wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel beschikbaar voor nieuwe huurders. Gezien de combinatie van eigentijdse inrichting, praktische voorzieningen en de aantrekkelijke locatie in Arlon, is dit woonaanbod zeker het bezichtigen waard. Voor meer informatie of om een afspraak te maken kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of hun website ###

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 150 € (+100 € )

Appartement te huur

6700 Aarlen

Dit ruime appartement met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 108 m² wordt te huur aangeboden in Arlon aan de Rue des Bleuets 1, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. Het appartement straalt door zijn mooie volumes en grote lichtinval een aangename woonbeleving uit. De indeling bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte die uitnodigt om gezellig te vertoeven, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers en één badkamer. Een groot pluspunt is de ruime terras die het leefgedeelte verlengt en ideaal is om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Qua praktische elementen beschikt dit appartement ook over een privatieve kelder en een buitenparkeerplaats, wat voor extra comfort zorgt. De verwarming gebeurt via een individuele gasketel, wat bewoners de mogelijkheid biedt hun verbruik autonoom te beheren. Het EPC-label met een primaire energieverbruik van 88 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 17 duidt op een relatief energiezuinig karakter van deze woning. Het appartement wordt zonder meubels verhuurd en bevindt zich in een goed onderhouden staat. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1 150 euro, met bijkomende onderhoudskosten van 100 euro. Gelegen in het rustige Arlon, combineert dit appartement comfort met een aangename leefomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en het rustige karakter maken het tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een functionele en lichte woonruimte in deze gemeente. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of via hun website ### Dit aantrekkelijk aanbod is zeker de moeite waard om snel te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 500 €

Huis te huur

6741 Vance

Deze charmante fermette te huur in Vance combineert het authentieke karakter van een gerenoveerde landelijke woning met modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² biedt deze woning een doordachte indeling met drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De mooie leefruimtes omvatten een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een woonruimte met houtkachel en een indrukwekkende muur in natuursteen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is niet gemeubeld en beschikt over centrale mazoutverwarming, met een energieprestatiecertificaat (EPC) dat een primair verbruik van 194 kWh/m²/jaar aangeeft en geldig is tot 28 maart 2029. Buiten zijn er tal van extra troeven aanwezig, waaronder een verzorgde tuin met een terras waar u ongestoord van de buitenlucht kunt genieten. De woning heeft twee gevels en valt op door zijn rustige ligging op een perceel van 300 m². Ook is er parkeergelegenheid voor twee voertuigen op eigen terrein, wat het praktische aspect van deze woning verder versterkt. Hoewel er geen lift aanwezig is, voldoet dit pand ruimschoots aan de verwachtingen van wie op zoek is naar een comfortabele woonst in een landelijke omgeving met voldoende ruimte binnen én buiten. Gelegen in het vredige dorp Vance, profiteert u hier van een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen nabij. De huurprijs bedraagt exact €1.500 per maand. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning met een uitstekend evenwicht tussen charme en functionaliteit in deze regio, is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

470 000 €

Huis te koop

6741 Vance

W Immobilière stelt u in Vance (Étalle) deze ruime halfopen woning voor met 4 slaapkamers, een grote garage, een tuin en talrijke mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning is gelegen in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer en biedt een bijzonder aangename en rustige leefomgeving. Tegelijkertijd bevinden scholen, belangrijke verkeersassen en busverbindingen naar Aarlen en Luxemburg zich vlakbij. De woning is als volgt ingedeeld: Op het onderste niveau bevinden zich meerdere kelders die heel wat bergruimte bieden. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal met vestiairehoek en bureau toegang tot een lichte en open leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, een keuken, berging, stookruimte, twee badkamers, een apart toilet en een grote garage met plaats voor meerdere voertuigen. Een tweede bureau, dat eveneens als extra slaapkamer kan worden ingericht, vervolledigt deze verdieping. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers, een dressing en een indrukwekkende zolder van 65 m², die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Deze woning onderscheidt zich vooral door haar ruime volumes en veelzijdige indeling. Een groot gezin, thuiswerk, een vrij beroep, extra slaapkamers of ontspanningsruimtes: de woning kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende behoeften en levensstijlen. Op het vlak van comfort beschikt de woning over ramen en een dak in uitstekende staat. De ruime garage, de vele bijkomende ruimtes en de inrichtbare zolder vormen belangrijke extra troeven. Een ruime en veelzijdige gezinswoning met royale leefruimtes en veel potentieel, gelegen in een bijzonder rustige omgeving op slechts enkele kilometers van Aarlen en Luxemburg. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ###

4 Slaapkamer(s) 208 m² 240 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

375 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u deze ruime te renoveren hoeve aan met meer dan 330 m² woonoppervlakte, verschillende bijgebouwen en een perceel van meer dan 8 are. Deze karaktervolle eigendom is gelegen in een rustige residentiële buurt en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een uitzonderlijk renovatieproject. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keukenruimte, bijkeuken, bureau, apart toilet, garage en stookruimte. Eerste verdieping: nachthal, zes slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een mooie, groene tuin, een gezellige en volledig private barbecuehoek en meerdere bijgebouwen die het geheel nog aantrekkelijker maken. Deze hoeve biedt tal van mogelijkheden: een ruime gezinswoning, een woning voor een vrij beroep, een kangoeroewoning of een prachtig renovatieproject met karakter. U geniet van een rustige landelijke omgeving, terwijl Aarlen, winkels, scholen en de belangrijkste verbindingswegen richting Luxemburg zich op korte afstand bevinden. Een zeldzame eigendom met uitzonderlijke volumes en een enorm potentieel. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat geïnteresseerden niet van de nodige controles.

6 Slaapkamer(s) 330 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

215 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

Dit appartement te koop in het centrum van Arlon biedt een woonoppervlakte van 83 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1963 zonder lift. Het betreft een gezellige woonst met een ruime woonkamer en een open, geïnstalleerde keuken die aansluit op het salon, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Verder omvat de indeling twee slaapkamers en één badkamer, alsook een apart toilet en een praktische berging/buanderij. Een privékelder maakt deel uit van het geheel, zodat er extra bergruimte beschikbaar is. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over twee gevels met een zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-waarde van 179 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 36, wat binnen de normen van het gebouw ligt. Er is geen geldig keuringsattest voor de elektrische installatie beschikbaar, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. De staat van het pand is normaal, zonder bijzondere opmerkingen over overstromingsgevoeligheid. De ligging in Arlon biedt het voordeel van een centrale locatie nabij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, waardoor wonen hier praktisch en comfortabel is. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 215.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel woonappartement in het hart van Arlon worden uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een interessante kans om een degelijk appartement te verwerven dat aansluit bij diverse woonwensen in deze dynamische stad.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

220 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u in Aarlen een charmant appartement van 83 m² aan, ideaal gelegen in het stadscentrum. Het pand bestaat uit een ruime woonkamer, een ingerichte open keuken verbonden met de leefruimte, een wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Een privatieve kelder en een zolder zorgen bovendien voor extra bergruimte. Dankzij de uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen, geniet u hier van een aangename woonomgeving die comfort, moderniteit en praktisch wonen combineert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

139 000 €

Appartement te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u dit charmante appartement met één slaapkamer aan in Aarlen, ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie met lift en bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keuken, één slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. Het appartement wordt verkocht met een privatieve kelder. Uitstekende ligging in een rustige omgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden. Dankzij de gegeerde ligging en de praktische indeling is dit pand een ideale opportuniteit als eerste woning of als investering voor verhuur. Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de verplichting om zelf de nodige controles uit te voeren.

1 Slaapkamer(s) 41 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

380 000 €

Huis te koop

6747 Saint-Léger

W Immobilière biedt u in Sint-Leger deze charmante woning aan met ruime leefruimtes en een uitzonderlijk uitbreidings- en inrichtingspotentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers van 11 tot 18 m² en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer van 37 m², ideaal als master bedroom of multifunctionele ruimte, evenals twee zolders met tal van inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin, een terras dat ideaal is voor zonnige dagen en een pergola, waardoor een gezellige buitenruimte ontstaat om samen met familie en vrienden van mooie momenten te genieten. Dankzij de royale volumes en de functionele indeling is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar comfortabele en ruime leefruimtes. Bovendien beschikt de woning over een uitstekende energieprestatie (EPC: B), wat garant staat voor optimaal wooncomfort en een beheerst energieverbruik. Voor meer informatie: W Immobilière – ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan bijgevolg geen aanleiding geven tot aansprakelijkheid van het kantoor en ontslaat de geïnteresseerde niet van de gebruikelijke controles.

5 Slaapkamer(s) 284 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

255 000 €

Huis te koop

6760 Virton

W Immobilière biedt u in de stad Virton een aangename woning aan met dubbele garage en een ruime tuin, gelegen op een perceel van 22 are en 41 centiare. De woning is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een inkomhal, een woon- en eetkamer, een keuken, een bureau, een badkamer en een veranda met een mooie opening naar buiten. Op de eerste verdieping: een nachthal en drie slaapkamers, waarvan één met dressingruimte. Op de tweede verdieping: een zolder met veel bergruimte of inrichtingsmogelijkheden volgens uw behoeften. In de kelder: kelders en een stookruimte. De woning beschikt eveneens over een garage die bereikbaar is via de achterzijde van het terrein, wat zorgt voor een praktische en comfortabele toegang. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en fotovoltaïsche zonnepanelen, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Het eigendom geniet van een aangename omgeving met een mooi perceel, ideaal voor liefhebbers van ruimte en groen. Ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar ruime volumes en potentieel in een rustige omgeving. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ###

3 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

189 000 €

Appartement te koop

6790 Aubange

W Immobilière biedt u dit ruime appartement van 103 m² aan, gelegen in het dorp Battincourt. Het appartement bestaat uit een grote en lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een bureau ideaal voor thuiswerk en een berging. Het appartement wordt verkocht met een garage, een belangrijk pluspunt. Gelegen in een rustig dorp, geniet het van een aangename en groene omgeving, terwijl het zich in de onmiddellijke nabijheid van de Luxemburgse grens bevindt. Hierdoor is het zowel ideaal als hoofdverblijf als voor investeringsdoeleinden. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat dit geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles.

2 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

900 € (+175 € )

Appartement te huur

6700 Aarlen

Dit aangenaam appartement van 64 m² bevindt zich te huur in Arlon, gelegen aan Place du Lieutenant Callemeyn 9, op de eerste verdieping van de residentie "Am Park". Met een huurprijs van 900 euro per maand en een onderhoudskost van 175 euro biedt deze woning een comfortabele leefruimte met één slaapkamer, één badkamer en een apart toilet. Het appartement is uitgerust met een lift en beschikt over een degelijke gasverwarming. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer die uitkomt op een terras, een ingerichte keuken en een mooie badkamer. Bovendien is het appartement voorzien van een dubbele ventilatie voor een beter binnenklimaat en geniet het van performante thermische en akoestische isolatie. Het energielabel is klasse B met een primair energieverbruik van 97 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De residentie telt drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op de eerste ervan. De ligging in Arlon biedt een aangename woonomgeving met voldoende groen rondom. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een goed onderhouden en energie-efficiënte woonst. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder via de referentie Immovlan VBE63252 of verkoper 10324.

1 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

295 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

Deze charmante viergevelwoning te koop in Arlon, gelegen in de Rue de la Dîme 17B, biedt een uitstekende woongelegenheid met een totale bewoonbare oppervlakte van 97 m². De woning dateert uit 1992 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Met een ruime woonkamer van 25 m², een praktische keuken, twee slaapkamers en één badkamer, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Het huis beschikt tevens over een garage en een aangename tuin van 35 m², evenals een terras van 15 m² waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming die in orde is en over een conform certificaat van de elektrische installatie beschikt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse C met een specifiek primair energieverbruik van 220 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 54, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De woning heeft een perceeloppervlakte van 110 m² met een gevelbreedte van 9 meter en een diepte van 15 meter. Dit zorgt voor een aangename buitenruimte zonder grote onderhoudsvereisten. De ligging is noordgeoriënteerd en het pand wordt verkocht zonder BTW. Gelegen in Arlon, biedt deze woning een rustige woonomgeving in een straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. Tegelijkertijd is de locatie zeer gunstig door de nabijheid van het stadscentrum met alle nodige voorzieningen en de goede verbindingen richting Luxemburg. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro en is geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of via ### Deze aanbieding wordt gedaan onder voorbehoud van de informatie zoals verstrekt door het agentschap, dat niet aansprakelijk kan worden gesteld zonder eigen controle door de geïnteresseerde.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 60 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

220 000 €

Appartement te koop

6780 Messancy

Dit appartement te koop in Messancy, gelegen aan de Rue Saint-Nicolas 5, biedt een ruime woonoppervlakte van 111 m² en wordt aangeboden voor €220.000. Het betreft een instapklaar pand met twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De leefruimte is aangenaam en licht dankzij de grote ramen en omvat zowel een salon als een eetkamer. De keuken is open en uitgerust, wat zorgt voor een praktische en gezellige woonomgeving. Dit appartement beschikt daarnaast over een privatieve tuin, wat een zeldzaam en waardevol extra is voor een appartement van deze omvang. Verder beschikt het pand over een kelderruimte, ideaal voor extra opslag, en een buitenparkeerplaats die het comfort aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en er is een geldig EPC-certificaat met een energieprestatie van 324 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 80. De elektrische installatie is gecertificeerd, wat extra veiligheid en zekerheid biedt. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, dat uit twee gevels bestaat en noordelijk georiënteerd is. Momenteel wordt het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Messancy garandeert rust en een aangename woonomgeving, zonder overstroomgevoeligheid of bijzondere beperkingen vanuit stedenbouwkundig oogpunt. De nabijheid van de grens met Luxemburg en de goede verbindingen naar Arlon maken deze locatie ook interessant vanuit praktisch oogpunt. Dit pand is geschikt als hoofdverblijfplaats of als investering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie 9839 of Immovlan referentie VBE62569. Neem vandaag nog contact op om deze kans te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

495 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt in Aarlen een prachtige herenwoning aan met garage en tuin, gelegen op een schitterend perceel van 11 are 31 centiare. Deze elegante vrijstaande woning charmeert met haar authentieke karakter, royale volumes en uitzonderlijk renovatiepotentieel. De woning bestaat in de kelderverdieping uit kelders met stookruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een indrukwekkende inkomhal met prachtige authentieke glas-in-loodramen en een mooie trap, een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een bureau ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk, een apart toilet en een garage. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst zes ruime slaapkamers, waarvan sommige bijna 20 m² groot zijn, een badkamer, een bureau-/dressinginrichting en een inrichtbare zolder volgens uw wensen. De woning geniet van een ideale ligging vlak bij de Luxemburgse grens, het stadscentrum van Aarlen, winkels, voorzieningen en het station. Bovendien geniet u van een prachtige aangelegde tuin, een rustige omgeving en weinig inkijk aan de achterzijde van de woning. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, biedt deze karaktervolle woning uitzonderlijk veel potentieel voor liefhebbers van authentieke woningen of grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en charme. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat dit geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige verificaties.

6 Slaapkamer(s) 311 m² 130 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

845 000 €

Huis te koop

6700 Aarlen

W Immobilière biedt u een prachtige villa met zwembad aan, gelegen in het charmante dorp Heinsch (Arlon). Dit uitzonderlijke pand is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, één slaapkamer, een badkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte open naar de keuken, een wasruimte en een garage. Eerste verdieping: nachthal, een bureau of speelkamer, vier slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: mezzanines die uitkijken over de slaapkamers, evenals een tweede bureau dat open is naar de eerste verdieping. Kelderverdieping: ruime kelders. Gelegen in een doodlopende straat, in het hart van een bijzonder rustige woonwijk, geniet de woning van een ideale ligging op slechts twee minuten van de autosnelweg en in de onmiddellijke nabijheid van Arlon en alle voorzieningen (scholen, winkels, station). Buiten is alles volledig afgewerkt: u geniet van een mooi terras achteraan en een verwarmd ingegraven zwembad. Ruime kelders en een grote garage van 76 m² met plaats voor meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met vloerverwarming in uitstekende staat, kwalitatieve isolatie (EPC A) en een conforme elektrische installatie. De achterzijde is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor een optimale bezonning gedurende de hele dag. De bureauruimtes, met grote raampartijen naar de tuin, vormen een ideale plek voor thuiswerk of ontspanning. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet inroepen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles.

5 Slaapkamer(s) 338 m² 250 m² Bebouwbare opp.

Details

570 000 € - 590 000 €

Project: Maisons neuves à Barnich

6700 Aarlen

Deze nieuwe ontwikkeling bevindt zich in het geliefde dorp Barnich, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Arlon. Het project bestaat uit vier moderne vrijstaande huizen die klaar zijn om onmiddellijk bewoond te worden. Elke woning is ontworpen met veel aandacht voor lichtinval en praktische indeling, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De huizen bieden een ruime woonoppervlakte van ongeveer 175 tot 179 m² en beschikken over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woningen zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. Ze kenmerken zich door hun eigentijdse architectuur en energiezuinigheid, met een Energieprestatiecertificaat (PEB) A. Buiten beschikt elke woning over een terras en een tuin die gericht zijn op het westen, perfect voor genietingen in de namiddag en avondzon. De ligging biedt een rustige en residentiële sfeer, terwijl de voorzieningen van Arlon gemakkelijk bereikbaar blijven. Met een prijsrange tussen 590.000 en 610.000 euro bieden deze huizen een goede balans tussen kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. De directe beschikbaarheid maakt ze bijzonder aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière, die u graag verder helpt bij het ontdekken van deze mooie eigendommen.

3 Slaapkamer(s) 175 - 179 m² 2 - 3 Badkamer(s)

Details

Gewijzigd

329 000 € - 345 000 €

Project: PRIMVERT - PROJETS MAISONS

6720 Habay-la-Neuve

Het PRIMVERT-project in Habay-la-Neuve biedt een unieke woongelegenheid in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in een nieuw ontwikkeld deel van Marbehan, ligt het project op slechts enkele minuten van de nabijgelegen bossen en parken. Het bestaat uit 60 comfortabele appartementen en 17 moderne huizen, allen ontworpen met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. De woningen worden volledig gepersonaliseerd naar de wensen en behoeften van de koper, waardoor er volop keuze is voor diverse levensstijlen. Het project kenmerkt zich door zijn groene inrichting en gemeenschappelijke voorzieningen. Zo beschikt het over een park, een speelplein en een fruitboomgaard, die bedoeld zijn om een gevoel van gemeenschap en gedeeld plezier te stimuleren. De locatie biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij het station en goede verbindingen met grote wegen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De prijsklasse voor de woningen ligt tussen de 329.000 en 369.000 euro, met een woonoppervlakte die varieert van 120 tot 199 m² en drie slaapkamers per woning. De huizen in PRIMVERT bieden een comfortabel leefklimaat met ruime indelingen en moderne afwerkingen. Met tien beschikbare eenheden, zijn er volop kansen voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een gezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving. Het project combineert de voordelen van een landelijke setting met de gemakken van hedendaags wonen, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid.

3 Slaapkamer(s) 120 - 166 m² 1 - 2 Badkamer(s)

Details