DOUBLE V IMMOBILIERE (6700 Aarlen)

W Immobilière vous propose à Etalle, dans un nouveau quartier très recherché, un terrain à bâtir de plus de 25 ares permettant la construction d’une maison 4 façades. Le CU2 est octroyé et les renseignements urbanistiques sont disponibles à l’agence. Le terrain bénéficie d’une situation idyllique dans un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commodités. Il se situe hors lotissement et est libre de constructeur, offrant une liberté totale pour la conception de votre projet. Points positifs : quartier prisé, grand terrain de plus de 25 ares, hors lotissement, libre de constructeur, environnement verdoyant.A vos projets ! Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

W Immobilière vous propose à Athus (Aubange) un bel appartement deux chambres, d’une superficie totale de 69 m². Il se compose comme suit : hall d’entrée, deux chambres, débarras/buanderie, salle de douche, séjour salon-salle à manger avec cuisine équipée et WC séparé. Situation idéale à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). L’installation électrique est conforme et le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique. Vous profiterez également d’une cave privative et d'un emplacement de parking extérieur. Situation idéale à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

Deze prachtige appartementencomplex in het hart van Arlon biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en stedelijk gemak. Gelegen op een zeer gunstige locatie, bevindt dit duplex appartement zich in een goed onderhouden gebouw uit 2007, dat volledig is uitgerust met moderne voorzieningen en energie-efficiënte systemen. Met een totale woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. De grote, open leefruimte met een helder salon en een eetgedeelte die in verbinding staan met een volledig uitgeruste keuken, zorgen voor een aangename woonervaring. Aan de zuidgerichte gevel is er een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een ruime ondergrondse parking, wat in het centrum van Arlon een waardevol pluspunt is. Voor wie zich wil vestigen in een rustige en veilige omgeving, biedt deze residentie een oase van rust in het centrum van de stad. Gelegen nabij winkels, restaurants en het openbaar vervoer, ligt alles binnen handbereik. De ligging aan de zuidkant van de gevel zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer in huis. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een elektrisch certificaat dat conform is, wat bijdraagt aan het energiebeheer en de kostenbesparing. De EPC-waarde ligt op 242 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is en voldoet aan de geldende normen. Het appartement wordt niet verhuurd en verkeert in een goede staat van onderhoud, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Arlon te bieden heeft. Met deze aantrekkelijke prijs van €340.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of ideale woning op een toplocatie. Benieuwd naar deze mooie woning? Neem contact op met W Immobilière via ### of bezoek hun website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert praktische voordelen, modern comfort en een centrale ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in Arlon. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit prachtige vastgoed in het bruisende centrum van de stad! Meer weten?

Deze prachtige huurappartement in Arlon biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een geliefd residentieel deel van de stad, bevindt dit ruime appartement zich op de begane grond van een moderne residentie gebouwd in 2012. Met een woonoppervlakte van 89 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een open leefruimte met een lichte woonkamer en een praktische keukenruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, en een aparte badkamer. Daarnaast is er een toilet separat, een wasruimte en een terras van 6 m² dat uitkijkt op de oostkant, ideaal voor ontspannen momenten of een kopje koffie in de ochtend. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een uitstekende isolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-waarde van 118 kWh/m²/jaar bevestigt dat het energiezuinig is. Het gebouw heeft slechts drie verdiepingen en biedt geen lift, maar wel een buitenparkeerplaats die inbegrepen is bij de huurprijs. Naast de praktische ligging nabij het centrum van Arlon en de grens met Luxemburg, geniet u hier ook van de rust in een rustige wijk. De woning wordt verhuurd voor €1.100 per maand, inclusief de kosten voor verwarming en onderhoud, wat deze aanbieding aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar zowel comfort als betaalbaarheid. De locatie van dit appartement vormt een belangrijk pluspunt: Arlon ligt strategisch dicht bij Luxemburg, waardoor het niet alleen ideaal is voor wie in de regio werkt of studeert, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. De nabijheid van het centrum betekent dat u gemakkelijk toegang heeft tot winkels, scholen en openbare diensten. Met alle voorzieningen die deze moderne woning te bieden heeft, is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig huurappartement in Arlon. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website. Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze mooie woonomgeving te wonen! Meer weten?

Deze charmante woning in de rustige wijk Viville, nabij het centrum van Arlon, biedt een uitstekende balans tussen comfort en locatie. Gevestigd aan de Rue des Quatre-Vents 20, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 150 m² en is beschikbaar voor verhuur tegen een maandprijs van €1.200. De woning kenmerkt zich door haar praktische indeling en ruime opzet, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar toch centrale woonomgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruim en gastvrij hall, dat leidt naar een lichte woonkamer met aparte salon en eetkamer, perfect voor zowel ontspanning als gezellige etentjes. De volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een gezellige terras en een privégarten, waar men kan genieten van de buitenlucht en mooie dagen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee communicatief, plus een bureau dat ook kan functioneren als derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een praktische zolderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, omdat ze zich bevindt in een vredige buurt die toch dicht bij het bruisende centrum van Arlon ligt. De omgeving biedt volop rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Voor wie met de auto reist, is er parkeergelegenheid beschikbaar met twee buitenparkeerplaatsen en een ruime garage, ideaal voor extra gemak en veiligheid. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 375 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief efficiënt is in haar energiegebruik. Doordat de woning nog niet verhuurd was, biedt dit een unieke kans voor nieuwe huurders om snel te betrekken en te genieten van hun nieuwe thuis. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een rustige plek dicht bij alles wat Arlon te bieden heeft, deze woning vormt een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met W Immobilière via ### of bezoek hun website ### Dankzij haar gunstige ligging, praktische voorzieningen en aantrekkelijke prijs is deze woning een unieke opportuniteit op de huurmarkt in Arlon. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om deze mooie woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

W Immobilière biedt u deze charmante woning aan, ideaal gelegen in Aubange, dicht bij Luxemburg, met een aangename en lichte leefomgeving. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal, een woonkamer met eetgedeelte, een uitgeruste keuken, een wasruimte en een stookruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang biedt tot een ruime slaapkamer, een bureau en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een nachthal/bureau en twee extra slaapkamers. U zult genieten van de zuidgerichte tuin en het terras — perfect om van zonnige dagen te profiteren. De elektrische installatie is conform en het EPC is geclassificeerd in categorie C, wat een goede energieprestatie garandeert. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan deze de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat ze de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van eigen controles. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te huur in het hart van Arlon, gelegen aan Place du Lieutenant Callemeyn 9. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 65 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met toegang tot een grote, geïsoleerde terras van 24 m². Deze buitenruimte is ideaal om te ontspannen of om gasten te ontvangen, terwijl u verzekerd bent van privacy en rust. De keuken is volledig uitgerust en modern afgewerkt, wat het wonen hier extra aangenaam maakt. De badkamer beschikt over een hedendaags ontwerp en omvat een douchecabine, perfect voor een verfrissende start of afsluiting van de dag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor koppels, kleine gezinnen of als woonruimte voor professionals die extra ruimte waarderen. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslag en voorzieningen zoals een lift maken het wonen hier nog comfortabeler. Gelegen binnen de casernes Callemeyn biedt deze locatie tal van voordelen. Arlon staat bekend om zijn rustige leefomgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement bevindt zich op een strategische plek met goede verbindingen naar het centrum en nabij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt gemeubileerd verhuurd, maar beschikt ook over goede isolatie en energiezuinige voorzieningen, waaronder gasverwarming en elektrische certificaten die voldoen aan de huidige normen. De EPC-classificatie is klasse B, wat wijst op een gunstige energieprestatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.000, met bijkomende kosten van €150 voor onderhoud en nutsvoorzieningen. Dit biedt niet alleen een betaalbare oplossing, maar ook een comfortabele woonervaring in een geliefde omgeving van Arlon. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op met Double V Immobilière sprl via ### of bezoek onze website voor meer informatie. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 december en kijkt uit naar nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Arlon te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Messancy biedt een comfortabele woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 77 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen vastgoedaanbod. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 2001, combineert dit appartement moderne voorzieningen met een gunstige locatie nabij de grens en alle essentiële faciliteiten. Het beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel starters als kleine gezinnen, en heeft een functionele indeling die comfort en gemak verzekert. De woonruimtes omvatten een gezellige woonkamer/eetkamer met open keuken, perfect voor dagelijks gebruik en gezinsbijeenkomsten. Een aparte badkamer en toilet bieden de nodige privacy en comfort, terwijl de verwarming op elektriciteit eenvoudig te bedienen is. Dit geheel wordt aangevuld met de praktische toevoeging van een externe parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat extra waarde toevoegt aan deze bijzonder interessante aanbieding. De ligging in Messancy biedt meerdere voordelen voor zowel werkenden als gezinnen. De nabijheid van de grens zorgt voor een uitstekende verbinding met buurlanden en grote steden, terwijl lokale voorzieningen en winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving met vier gevels, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De oriëntatie van de voorgevel naar het westen garandeert gezellige namiddag- en avondzon, wat bijdraagt aan een prettige leefervaring. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 276 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijk energieverbruik dat mogelijk verder geoptimaliseerd kan worden. De elektrische verwarming en het recente elektrische installatiecertificaat maken dat het onderhoud en de werking van het systeem veilig en efficiënt blijven. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 235.000 euro, wat inclusief parkeerplaats en tuinmeubilair een aantrekkelijke investering vormt binnen de markt van Messancy. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een solide investering, deze eigendom combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek onze website ### Wij begeleiden u graag bij uw zoektocht naar dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Messancy, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop met lijfrente in Arlon, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en zekerheid. Gelegen op slechts vijf minuten lopen van het centrum van Arlon, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte van 81 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval en een prettige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een licht gevuld living, dat toegang geeft tot een zonnig terras op het zuiden. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en wastafel. Daarnaast beschikt het pand over een aparte wasruimte en een berging, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning. Het gebouw dateert uit 2003 en verkeert in uitstekende staat, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verhuur. De energieprestatiecertificaat (PEB) is geklasseerd als B, met een energieverbruik van slechts 114 kWh/m² per jaar, wat de energie-efficiëntie van het appartement onderstreept. De verwarming gebeurt via een centrale gasketel, wat bijdraagt aan de betaalbare maandlasten, inclusief kosten van ongeveer 140 euro. Het appartement is voorzien van dubbel glas PVC-ramen, een lift en beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. De locatie is uiterst gunstig: nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het treinstation en goede ontsluitingswegen, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. De prijssituatie van dit vastgoed betreft een aankoop via lijfrente, met een totaalbedrag van €70.000 en een maandelijkse rente van €1.300 voor een periode van 15 jaar, inclusief usufruct. Dit biedt flexibele financiële opties voor de koper die interesse heeft in een stabiele investering met rendement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met W Immobilière voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert betaalbaarheid met praktische voordelen in een geliefde locatie in Arlon, en biedt een solide basis voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de kansen die dit prachtige appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in het centrum van Arlon biedt een comfortabele en praktische woonruimte op een centrale locatie. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met twee gevels, heeft een totale bebouwde oppervlakte van 61 m². Het beschikt over een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, een aparte keuken die semi-equipped is voor al uw kookbehoeften en een nette badkamer met douche en toilet. De woning is niet gemeubeld, waardoor u de vrijheid krijgt om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. Bovendien beschikt u over een privéterras waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, en een eigen buanderie voor extra gemak. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van de woning. Gevestigd in het hart van Arlon, bevindt deze woning zich in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is makkelijk bereikbaar vanuit deze rustige en toch centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een normaal onderhouden gebouw zonder lift, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische, betaalbare woonoplossing. Met een energieprestatiecoëfficiënt van 135 kWh/m²/jaar en een gunstig EPC-certificaat dat geldig is tot 2027, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt het een goede basis voor een comfortabel wonen. De huurprijs bedraagt 780 euro per maand, inclusief de bijkomende kosten van 50 euro voor onderhoud. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het bruisende stadsleven in Arlon. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoon op ### of via hun website. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woning in een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Neem snel contact op voor meer details en ontdek zelf de voordelen van dit unieke aanbod! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële ruimte te Arlon, ideaal gelegen aan de Route de Longwy 572. Deze winkelruimte biedt een totale oppervlakte van 75 m² en beschikt over een strategische locatie met een hoge zichtbaarheid, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime verkoopruimte, een ontvangsthal, twee kantoorruimtes, een apart toilet en een badkamer, wat een praktische indeling garandeert voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het pand wordt verder gekenmerkt door zijn uitstekende ligging langs een zeer drukke as, vlakbij alle belangrijke faciliteiten zoals winkels en de autosnelweg, wat de bereikbaarheid voor klanten en werknemers aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien beschikt het gebouw over een eigen parking, wat een groot pluspunt is voor bezoekers en personeel. De eigendom is gebouwd in 2014 en wordt verkocht inclusief een kelder voor extra opslagmogelijkheden. De ruimte is goed onderhouden, alhoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, wat aangeeft dat een eventuele keuring of aanpassing door de koper zelf kan worden overwogen. De verwarming gebeurt via elektrische systemen, wat efficiëntie en gebruiksgemak biedt. Met een kadastraal inkomen van 857 euro en een vraagprijs van 160.000 euro, biedt deze locatie een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en opvallende locatie in Arlon. Het pand is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe gebruikers. Arlon zelf biedt een levendige omgeving met diverse commerciële mogelijkheden binnen een centrale setting. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en faciliteiten zorgt voor een aantrekkelijke ligging voor verschillende zakelijke activiteiten, of het nu gaat om detailhandel, dienstverlening of andere commerciële doeleinden. Met voldoende parkeerplaatsen en een gunstige ligging aan een belangrijke doorgaande route, biedt deze ruimte veel potentieel voor groei en succes. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte? Neem contact op met Double V Immobilière sprl via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit uiterst praktische vastgoedobject combineert functionaliteit met zichtbaarheid, waardoor het zich perfect leent voor het versterken van uw bedrijfsactiviteiten. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Arlon biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een polyvalente locatie met een sterke zichtbaarheid. Gelegen aan de Route de Longwy 572, vertegenwoordigt dit pand een ideale investering met een goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Met een oppervlakte van 75 m², verdeeld over een gelijkvloers en ingericht met een ontvangsthal, twee kantoren, een toilet en een badkamer, is deze ruimte volledig uitgerust voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand beschikt verder over een parkeerplaats, wat het voor klanten en werknemers bijzonder aantrekkelijk maakt. Bovendien wordt het verkocht inclusief een kelder, wat extra opslagruimte biedt, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De ligging van deze commerciële ruimte in Arlon is bijzonder strategisch. Het bevindt zich aan een drukke en zeer frequente route, waardoor de zichtbaarheid en toegankelijkheid verzekerd zijn. De nabijheid van winkels, snelwegen en andere faciliteiten benadrukt de praktische voordelen van deze locatie. De bouwdatum van het pand is 2014, wat betekent dat het recent gebouwd en in goede staat is. Het is nog niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden geïmplementeerd voor uw onderneming of als investering. De verwarming gebeurt via elektrische installaties, en hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, biedt dit nog verdere mogelijkheden voor aanpassingen op maat. Met een prijs van 160.000 euro biedt deze ruimte in Arlon een bijzonder interessante prijs-kwaliteitverhouding voor wie wil investeren in commercieel vastgoed in deze regio. Het ontbreken van btw en het Kadastraal Inkomen van 857 euro maken het nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een solide zakelijke locatie zonder bijkomende belastingen. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige commerciële ruimte? Neem contact op met Double V Immobilière sprl via ### of bezoek ### voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid biedt u de kans om uw zakelijke plannen te realiseren in een goed bereikbare en zichtbare locatie in Arlon. Meer weten?

Deze woning in Arlon biedt een aantrekkelijk project voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en centrale locatie. Gelegen aan de Rue de l'Harmonie 26, bevindt deze woning zich in het hart van Stockem, een charmant dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €120.000 en is ideaal voor kopers die willen investeren in een te renoveren vastgoed dat volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. De woning bestaat uit twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 126 m², inclusief een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een woonkamer, eetruimte, keuken, badkamer met douche en toilet, evenals een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden afgewerkt. Het pand beschikt over twee gevels met een oostgerichte voorgevel, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Buitenaanzicht omvat een kleine voortuin en een achtertuin, beiden perfect voor ontspanning of tuinieren. Het perceel meet 145 m², met een bebouwbare oppervlakte van 86 m², waardoor er veel mogelijkheden zijn voor uitbreiding of aanpassingen volgens uw wensen. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen; alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van grote verkeersassen zorgt voor goede verbindingen naar andere delen van Arlon en de regio. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en het huis wordt niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel investeerders als privékopers die willen wonen of verbouwen. Met een EPC-score van 801 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 206, voldoet deze woning aan de basisenergie-eisen, maar er zijn zeker nog verbeterpotentieel voor wie energiebewust wil investeren. Bent u geïnteresseerd in dit karaktervolle pand met veel potentieel? Neem dan contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie. Dit is een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een woning in een aantrekkelijke omgeving. Een vrijblijvende bezichtiging kan de eerste stap zijn naar het realiseren van uw woon- of beleggingsproject in Arlon. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Aubange, gelegen aan de Rue du Quartier 3, die een uitstekende basis biedt voor renovatie en aanpassing aan uw wensen. Met een vraagprijs van €210.000 biedt dit vastgoed in de rustige omgeving van Battincourt volop potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² en bestaat uit twee verdiepingen, met vier gevels en een noordgerichte voorgevel die zorgen voor een natuurlijk lichtinval. De perceeloppervlakte bedraagt 290 m², met een diepte van 16 meter en een breedte van 16 meter, waardoor voldoende buitenruimte ontstaat. De woning beschikt over twee garages, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt, en biedt ruimte voor verschillende indelingen en uitbreidingen. Binnen vindt u een ruime, lichte woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige en functionele leefomgeving. De keuken is voorzien van basisuitrusting, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer en één apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer plus een grote zolder die kan worden ingericht volgens uw wensen. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak te renoveren. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat geeft een primair energieverbruik aan van 516 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 128. De ligging van de woning is ideaal voor wie houdt van rust en groen, terwijl de nabijheid van de Luxemburgse grens zorgt voor goede connectiviteit naar buurland. Aubange is bekend om zijn landelijke charme en bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel investeerders als gezinnen die een woning willen opknappen. Deze woning biedt volop ontwikkelingsmogelijkheden binnen een vriendelijke buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met W Immobilière via telefoon of via hun website. Dit is een unieke kans om een eigendom in Aubange te personaliseren en te verbeteren, perfect afgestemd op uw wensen. Meer weten?

Deze charmante résidence te Virton biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel verblijf in een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Au-dessus du Rabais 91 in Virton, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €145.000. Het betreft een goed onderhouden bungalow met een woonoppervlakte van 72 m², voorzien van drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over een moderne keuken met ingebouwde apparatuur, recente sanitaire voorzieningen en een recent geïnstalleerde cv-centrale, wat bijdraagt aan een hedendaags comfortniveau. Daarnaast is de woning recent gerenoveerd, met onder andere nieuwe keukenapparatuur, een nieuwe boiler, een pelletkachel en een fris afgewerkte badkamer. Het geheel straalt sfeer uit en is perfect ingericht voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf. Het buitengebied rondom de woning is bijzonder aantrekkelijk: op slechts 200 meter afstand ligt het meer waar men kan genieten van talrijke recreatieve activiteiten zoals vissen, wandelen en fietsen. Deze locatie combineert rust en natuurlijkheid met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en lokale attracties. De woning beschikt over een terrassen van 15 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, en wordt aangevuld met een eigen parkeerplaats vlakbij de woning. Het terrein heeft drie gevels en is goed onderhouden, met aandacht voor details die zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Dit vastgoed vormt dus niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een ideale plek voor wie wil genieten van het buitenleven in een rustige, natuurlijke omgeving. Voor geïnteresseerden biedt deze woning in Virton een unieke kans om te investeren in betaalbaar vastgoed dat klaar is om te betrekken of te verhuren. De rustige ligging, gecombineerd met de recente renovaties en het gunstige prijskaartje, maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. W Immobilière staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aanbieding, en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze prachtige regio. Meer weten?