W IMMOBILIERE (6700 Aarlen)

Deze aantrekkelijke commerciële ruimte in het hart van Arlon biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen locatie met goede zichtbaarheid. Het pand bevindt zich op een strategische locatie aan de Grand-Rue, een van de belangrijkste straten in het centrum, direct nabij het stadhuis en het Leopoldplein. Met een totale oppervlakte van 75 m², verdeeld over een gelijkvloers van 55 m² (met een verkoopruimte van 40 m²), biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse commerciële activiteiten. De inrichting omvat onder andere een keuken met externe afvoer, een bergruimte, een koelcel, en een grote gewelfde kelder van 20 m² die bereikbaar is vanuit de winkel. Daarnaast beschikt het pand over een waterpunt, een toilet en een voorraadruimte, waardoor het perfect uitgerust is voor gebruik. De elektrische en gasinstallaties werden in 2022 vernieuwd en zijn gecertificeerd. Dankzij de grote ramen en de aantrekkelijke gevel krijgt het pand een uitstekende zichtbaarheid en trekt het meteen de aandacht van voorbijgangers. Dit maakt het een ideale locatie voor detailhandel, dienstverlening of andere commerciële doelen. Wat de praktische details betreft, wordt het pand momenteel verhuurd voor €1.000 per maand, met bijkomende kosten van €150. Het is niet voorzien van een lift en heeft geen certificaat voor elektrische installatie. De locatie in het centrum van Arlon biedt talrijke voordelen: dicht bij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en parkeerfaciliteiten, wat klanten en werknemers ten goede komt. Het is een unieke gelegenheid voor ondernemers die een goed bereikbare en representatieve winkelruimte zoeken in een bruisende centrumomgeving. Neem contact op met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze advertentie wordt verstrekt ter indicatie en niet-contractueel, dus het is belangrijk om alle details te verifiëren voordat u een beslissing neemt. Laat deze kans niet liggen om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in het centrum van Arlon! Meer weten?

Gelegen in het hart van Arlon biedt dit aantrekkelijke appartement voor huur een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Dit eigendom bevat een woonoppervlakte van 88 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken en de eetzaal, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast is er één slaapkamer met een ingebouwde dressing, en een badkamer met alle voorzieningen. Het gebouw omvat eveneens een afzonderlijk toilet en is voorzien van gasverwarming voor optimaal comfort. Een bijzonder pluspunt is de grote zuidgerichte terras, perfect om te genieten van de buitenlucht, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats het parkeren nog eenvoudiger maakt. De woning wordt verhuurd inclusief een overdekte parkeerplaats en biedt daarmee een zeer praktische oplossing voor bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. De locatie in Arlon is bijzonder gunstig, gelegen in een rustige straat in het centrum van de stad. Dit betekent dat alle voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter, gecombineerd met de nabijheid van het levendige stadscentrum. Met de uitgebreide infrastructuur en centrale ligging is dit appartement vooral geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning binnen een dynamische omgeving. Het gebouw is goed geïsoleerd en voldoet aan de huidige energie-eisen, met een EPC-score van 320 kWh/m²/jr en een CO2-uitstoot van 80, wat bijdraagt aan een betaalbare energiekost. Met een huurprijs van €1.050 per maand, inclusief kosten, biedt dit appartement een zeer competitieve optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel huurvastgoed in Arlon. De aanwezigheid van een lift en de praktische indeling maken dit eigendom ideaal voor zowel alleenstaanden als koppels die waarde hechten aan kwaliteit en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een moderne woonruimte te huren in een levendige, centraal gelegen stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – uw nieuwe thuis in Arlon wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Vance biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 256 m² en gebouwd in 2012, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een ruime master suite met dressing en badkamer, evenals een extra kamer die kan dienen als kantoor of speelruimte. De indeling op de begane grond omvat een royale, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. De volledig uitgeruste keuken met illot centrale en de praktische bergruimtes zoals een wasplaats en garage maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een zorgvuldig aangelegde tuin die volledig gericht is op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van zon en rust. De woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving nabij de natuurreservaten, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die de rust van het platteland waarderen. Naast de tuin biedt dit vastgoed ook twee parkeerplaatsen buiten en een garage, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak. De energievoorziening wordt verzorgd door mazoutverwarming, en de woning is voorzien van alle noodzakelijke certificaten, waaronder een gunstig EPC van 83 kWh/m²/jaar en een elektrisch certificaat, wat de energiezuinigheid onderstreept. Vance is een ideale locatie voor wie nabij natuur en rust wil wonen, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De ligging in een rustige wijk met goede bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en expats die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met veel ruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of via hun website. Wacht niet langer en ontdek deze unieke woning die comfort, energiezuinigheid en rust perfect combineert. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Aarlen, in het prachtige groene kader van de voormalige Callemeyn-kazerne, een mooi appartement met twee slaapkamers van 87 m² en een ruim terras dat een uitzonderlijke woonomgeving biedt. Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping van de residentie en is als volgt ingedeeld: inkomhal, lichtrijke leefruimte met toegang tot een groot terras in exotisch hout, volledig uitgeruste keuken, nachthal, apart toilet, wasruimte, badkamer en twee slaapkamers. Ruim terras met een prachtig uitzicht. Het appartement wordt verkocht met een privatieve kelder. Ideale en zeer gegeerde ligging, bijzonder rustig en toch vlak bij het stadscentrum. Een echt dorp in de stad! Dit pand beschikt over een goede energieprestatie (EPC C). Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### Meer weten?

W Immobilière biedt u in het charmante dorp Marbehan een halfopen bebouwing met garage en tuin aan. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte met salon- en eetgedeelte, een keukenruimte, een douchekamer, een apart toilet en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die toegankelijk is via een luik. In de kelderverdieping zijn er kelders en een stookruimte. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename omgeving, op wandelafstand van het station van Marbehan. U geniet bovendien van een mooi overdekt terras en een prachtige westgerichtte tuin. Een woning met mooie volumes en een aangename leefomgeving. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie heeft een indicatief en niet-contractueel karakter. Bijgevolg kan zij de aansprakelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Arlon, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd aan de Rue du Marché-au-Beurre 15, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt dit appartement een praktische indeling die geschikt is voor verschillende levensstijlen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall, dat toegang geeft tot de gezellige woonkamer en de aangrenzende keuken, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast is er een ruime berging en een groot zolderbergruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte en beheerste warmtevoorziening. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een rustige locatie met slechts drie verdiepingen in totaal, wat bijdraagt aan de stilte en privacy van de bewoners. Praktisch gezien is het appartement ideaal voor mensen die dicht bij alle voorzieningen willen wonen in Arlon. De lage onderhoudskosten van slechts 20 euro per maand maken het onderhoud toegankelijk en betaalbaar. Het betreft een niet-bemeubeld appartement, waardoor u de vrijheid hebt om de woonruimte naar eigen smaak in te richten. Gezien de EPC-waarde van 242 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 62, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen, wat bijdraagt aan een verantwoorde levensstijl. De ligging in Arlon biedt niet alleen rust en bereikbaarheid, maar ook toegang tot diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Dit appartement is uitermate geschikt voor starters, koppels of klein gezinnen die zoeken naar een betaalbare en centraal gelegen woning. De huurprijs bedraagt 790 euro per maand, inclusief waterkosten van 20 euro. Er is geen lift aanwezig, maar de compacte indeling en goede staat maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Double V Immobilière sprl via telefoonnummer ### of via hun website ### De verkoper benadrukt dat de verstrekte informatie indicatief en niet-bindend is, en dat geïnteresseerden zelf de nodige verificaties dienen uit te voeren. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement in het centrum van Arlon? Aarzel dan niet om uw interesse te tonen; dit kan de eerste stap zijn naar uw nieuwe woonplek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond te koop gelegen in het charmante dorp Tontelange. Met een totale oppervlakte van 536 m² biedt dit bouwperceel ruime mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Het perceel heeft een breedte aan de straat van 20 meter en een diepte van ongeveer 37 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaand huis of een kleine residentie. Gelegen in een rustige straat met beperkt verkeer, geniet u hier van een rustige omgeving met een aangename tuinzicht en volop zonlicht. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, aangezien het slechts vijf minuten rijden is van Arlon. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, scholen en toegangswegen richting Luxemburg, waardoor dit een praktische en aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. De ligging buiten de verkaveling geeft u de volledige vrijheid om uw bouwplannen naar wens uit te voeren, zonder restricties van een loting of beperkte bouwvoorschriften. Bovendien is het perceel niet overstromingsgevoelig en bevindt het zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt bij de planning van uw project. Dit bouwperceel staat te koop voor €115.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een stuk grond in een rustige, landelijke omgeving met goede connecties naar de nabijgelegen steden en Luxemburg. Een plan van het perceel is beschikbaar op aanvraag, zodat u alvast een goed beeld krijgt van de mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw eigen woning te bouwen in Tontelange? Neem contact op met W Immobilière via ### of bezoek onze website ### voor meer informatie. Onze ervaren agenten staan klaar om u verder te begeleiden bij het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Profiteer van deze bijzondere locatie en maak van dit bouwgrond uw nieuwe woonplek. U kunt niet alleen genieten van de rust en natuur, maar ook profiteren van de goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak of meer details over deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond! Meer weten?

W Immobilière biedt u dit ruime appartement van 103 m² aan, gelegen in het dorp Battincourt. Het appartement bestaat uit een grote en lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een bureau ideaal voor thuiswerk en een berging. Het appartement wordt verkocht met een garage, een belangrijk pluspunt. Gelegen in een rustig dorp, geniet het van een aangename en groene omgeving, terwijl het zich in de onmiddellijke nabijheid van de Luxemburgse grens bevindt. Hierdoor is het zowel ideaal als hoofdverblijf als voor investeringsdoeleinden. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat dit geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt in Etalle een mooie vrijstaande woning met garage en tuin, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met salon en eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers en een inrichtbare zolder. In de kelder: kelders en een garage. U geniet van een groot, aangelegd perceel met westelijke oriëntatie, ideaal om van de namiddagzon te profiteren, en een open zicht op het omliggende landschap. De woning vraagt enkele renovatie- en inrichtingswerken, maar biedt mooie volumes en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles Meer weten?

W Immobilière biedt u, in het mooie dorp Tontelange (Attert), een charmante hoeve met bijgebouwen die gerenoveerd moet worden. Het pand is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een schuur aan de linkerkant met een grote poort die kan dienen als garage en mooie volumes biedt om in te richten, een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een bureau, verschillende werkplaatsen, een keuken en een stookruimte. Op de eerste verdieping: een in te richten ruimte in de schuur, een badkamer, vier slaapkamers en een nachthal. Op de tweede verdieping: een zolder. In de kelder: kelders. Het pand is ideaal gelegen in een zeer rustige en gegeerde straat in de regio, op korte afstand van de stad Aarlen en met vlotte verbindingen naar Luxemburg en Martelange. Gelegen op een perceel van 7 are 63 centiare, biedt de woning prachtige volumes om verder te ontwikkelen. U geniet van een authentiek karakter en een ruime schuur die kan dienen om de woonruimte uit te breiden of als garage, atelier of polyvalente ruimte. De woning beschikt bovendien over een mooie zuidgerichte tuin, uit het zicht gelegen, die de hele dag door een optimale bezonning garandeert. Mis deze voormalige hoeve met tal van mogelijkheden niet. Meer weten?

Te huur: prachtige woning gelegen aan de Grand Rue 19 in Houdemont, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning dichtbij alle voorzieningen. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of personen die extra kamers wensen voor thuiswerken of hobby's. De woning is niet gemeubileerd en beschikt over een goed uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een kelder en een zolderruimte die extra opbergruimte bieden. De woning ligt op een perceel met een tuin en terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke gebouwen, en het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik zich in klasse B bevindt, met een primair energieverbruik van 170 kWh/m² per jaar. Dit alles maakt van deze woning een comfortabele en energiezuinige keuze. De ligging van de woning aan de Grand Rue in Houdemont biedt tal van voordelen. De locatie is strategisch, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Houdemont is een rustige gemeente die toch dichtbij de grotere steden ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De aanwezigheid van een tuin en terras versterkt het buitengevoel en maakt deze woning ideaal voor wie graag buiten wil ontspannen of entertainen. De straat zelf straalt een landelijke maar toegankelijke sfeer uit, wat het wonen hier zeer aangenaam maakt. Het feit dat de woning recentelijk is gerenoveerd, gecombineerd met de praktische indeling en de goede energieclassificatie, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning. De huurprijs voor deze prachtige woning bedraagt 1.000 euro per maand, inclusief kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Double V Immobilière sprl via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te wonen in een goed onderhouden en comfortabele woning in Houdemont, perfect voor wie zoekt naar rust, ruimte en bereikbaarheid in één pakket. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Freylange (Arlon), in een gewaardeerde en gezochte buurt, een bouwgrond van 591 m² aan, ideaal voor uw toekomstige woning. Het perceel heeft een gevelbreedte van 16,2 meter en een diepte van 36 meter en is oostelijk georiënteerd. Het ligt buiten een verkaveling en is vrij van bouwverplichting, zodat u uw project volledig naar wens kunt realiseren. Aan de slag met uw plannen! Voor alle informatie: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan het agentschap niet aansprakelijk worden gesteld en wordt de geïnteresseerde persoon niet ontslagen van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Deze polyvalente handelsruimte in Arlon biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële locatie met een hoge zichtbaarheid. Gelegen aan de Route de Longwy, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 75 m², wat ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gelijkvloerse verdiepingsniveau omvat een open commerciële ruimte, een ontvangsthal, twee kantoorruimtes, een apart toilet en een badkamer. De indeling is functioneel en modern, gebouwd in 2014, en voorzien van een elektrische verwarming. Naast de praktische indeling wordt het pand geleverd met een handige kelder en biedt het voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De strategische ligging nabij een drukke weg zorgt voor maximale zichtbaarheid en klantenverkeer. De locatie ligt vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels en snelwegen, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Dit commercieel vastgoed is niet alleen geschikt voor retail of dienstverlening, maar biedt ook flexibiliteit door zijn multipurpose karakter. Het perceel beslaat 2187 m² grondoppervlakte, wat ruimte biedt voor uitbreidingen of bijkomende voorzieningen indien gewenst. Gezien de aanwezigheid van een ruime parking en de goede locatie, is dit pand een aantrekkelijke investering voor wie wil inspelen op de groei van de lokale markt en de vraag naar commerciële ruimte in Arlon. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro, zonder btw, en het gebouw is vrij van huurcontracten, klaar voor nieuwe eigenaars of gebruikers. Als u op zoek bent naar een betaalbare en goed gelegen commerciële ruimte die zich perfect leent voor diverse toepassingen, dan is deze aanbieding wellicht precies wat u zoekt. Voor verdere informatie en een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of via hun website ### Laat deze kans niet voorbijgaan om een goed gelegen vastgoed te verwerven dat u volledige vrijheid geeft om uw onderneming verder uit te bouwen in het hart van Arlon. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Arlon biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare locatie. Gelegen aan de Route de Longwy 572, beschikt dit pand over een oppervlakte van 75 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €149.000. De ruimte is geschikt voor diverse toepassingen en kenmerkt zich door een sterke visibiliteit, wat het ideaal maakt voor bedrijven die maximale exposure zoeken. Het gelijkvloers bestaat uit een open commerciële ruimte, een hall, twee kantoorruimtes, een apart toilet en een badkamer, waardoor het flexibel inzetbaar is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Bovendien wordt het pand aangevuld met een oprit die een gemakkelijke parkeeroplossing biedt en wordt het verkocht inclusief een kelder. Het bouwjaar van het gebouw is 2014 en het is niet verhuurd, waardoor kopers meteen kunnen investeren in een moderne en functionele bedrijfsruimte. De ligging van deze locatie aan een zeer drukke weg in Arlon biedt tal van voordelen. De nabijheid van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en snelwegen maakt het eenvoudig om zowel klanten als medewerkers te bereiken. De omgeving straalt dynamiek uit, wat gunstig is voor ondernemingen die willen profiteren van een hoge verkeersintensiteit en zichtbaarheid. De ruimte wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt over basisvoorzieningen, hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is. Het terrein beslaat circa 2.187 m², wat voldoende ruimte biedt voor eventuele uitbreidingen of extra parkeerplaatsen indien gewenst. De ligging aan de Oostgevel biedt bovendien een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Arlon? Neem dan snel contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie. Deze investering biedt een solide basis voor zakelijke groei in een strategisch gelegen gebied. Aarzel niet om uw plannen verder te bespreken en een bezichtiging te regelen. Met de juiste aanpak en locatie kan dit pand uw bedrijf de boost geven die het verdient. Uw nieuwe commerciële avontuur wacht op u—grijp deze kans nu! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in het hart van Arlon, een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Dit ruime vastgoed beslaat 128 m² woonoppervlakte en is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2007. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal, gevolgd door een aparte WC en een lichte, open woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een aangename sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een terras van 3 m² op het zuiden, perfect om buiten te genieten. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang heeft tot het terras. Er zijn twee badkamers en een extra separaat toilet, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of personen die extra comfort zoeken. Het appartement wordt compleet gemaakt met een kelder en een grote, eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat in het centrum van Arlon een waardevol pluspunt is. Gelegen in een rustige zone binnen de copropriété, biedt dit vastgoed niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en het station. Dit is een zeldzaam aanbod dat ruimte, moderniteit en een toplocatie combineert. De prijs van dit uitstekende vastgoed bedraagt €340.000, met een kadastraal inkomen van €1.719 en maandelijkse onderhoudskosten van €210. Dankzij de goede EPC-score (242 kWh/m²/jaar) en het aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat, voldoet dit appartement aan de hedendaagse energie-eisen. De woonbuurt in Arlon biedt een aangename leefomgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak, neem contact op met W Immobilière via ### of bezoek onze website. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel, modern appartement met uitstekende locatie in Arlon. Meer weten?