W Immobilière biedt u dit ruime appartement van 103 m² aan, gelegen in het dorp Battincourt. Het appartement bestaat uit een grote en lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een bureau ideaal voor thuiswerk en een berging. Het appartement wordt verkocht met een garage, een belangrijk pluspunt. Gelegen in een rustig dorp, geniet het van een aangename en groene omgeving, terwijl het zich in de onmiddellijke nabijheid van de Luxemburgse grens bevindt. Hierdoor is het zowel ideaal als hoofdverblijf als voor investeringsdoeleinden. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat dit geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles.
Deze charmante viergevelwoning te koop in Arlon, gelegen in de Rue de la Dîme 17B, biedt een uitstekende woongelegenheid met een totale bewoonbare oppervlakte van 97 m². De woning dateert uit 1992 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Met een ruime woonkamer van 25 m², een praktische keuken, twee slaapkamers en één badkamer, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Het huis beschikt tevens over een garage en een aangename tuin van 35 m², evenals een terras van 15 m² waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming die in orde is en over een conform certificaat van de elektrische installatie beschikt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse C met een specifiek primair energieverbruik van 220 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 54, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De woning heeft een perceeloppervlakte van 110 m² met een gevelbreedte van 9 meter en een diepte van 15 meter. Dit zorgt voor een aangename buitenruimte zonder grote onderhoudsvereisten. De ligging is noordgeoriënteerd en het pand wordt verkocht zonder BTW. Gelegen in Arlon, biedt deze woning een rustige woonomgeving in een straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. Tegelijkertijd is de locatie zeer gunstig door de nabijheid van het stadscentrum met alle nodige voorzieningen en de goede verbindingen richting Luxemburg. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro en is geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of via ### Deze aanbieding wordt gedaan onder voorbehoud van de informatie zoals verstrekt door het agentschap, dat niet aansprakelijk kan worden gesteld zonder eigen controle door de geïnteresseerde.
W Immobilière biedt u een prachtige villa met zwembad aan, gelegen in het charmante dorp Heinsch (Arlon). Dit uitzonderlijke pand is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, één slaapkamer, een badkamer, een ruime en lichtrijke leefruimte open naar de keuken, een wasruimte en een garage. Eerste verdieping: nachthal, een bureau of speelkamer, vier slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: mezzanines die uitkijken over de slaapkamers, evenals een tweede bureau dat open is naar de eerste verdieping. Kelderverdieping: ruime kelders. Gelegen in een doodlopende straat, in het hart van een bijzonder rustige woonwijk, geniet de woning van een ideale ligging op slechts twee minuten van de autosnelweg en in de onmiddellijke nabijheid van Arlon en alle voorzieningen (scholen, winkels, station). Buiten is alles volledig afgewerkt: u geniet van een mooi terras achteraan en een verwarmd ingegraven zwembad. Ruime kelders en een grote garage van 76 m² met plaats voor meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met vloerverwarming in uitstekende staat, kwalitatieve isolatie (EPC A) en een conforme elektrische installatie. De achterzijde is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor een optimale bezonning gedurende de hele dag. De bureauruimtes, met grote raampartijen naar de tuin, vormen een ideale plek voor thuiswerk of ontspanning. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet inroepen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles.
Dit moderne appartement te koop in Arlon combineert hedendaags comfort met een rustige en groene woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject uit 2023, dat bestaat uit meerdere wooneenheden binnen een afgesloten en veilige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² biedt deze eigendom twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen en vormt een aangename leefruimte. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime tuin van 90 m² en een terras van 14 m², ideaal om te genieten van het buitenleven in alle rust. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de kwalitatieve afwerkingsdetails en energiezuinige kenmerken. Het gebouw is voorzien van een gasverwarming en voldoet aan hoge energienormen met een specifiek primair energieverbruik van slechts 59 kWh/m² per jaar. De dubbele beglazing en de ventilatie met dubbele luchtstroom zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en optimale isolatie. Bovendien is er een lift aanwezig die het appartement makkelijk bereikbaar maakt. Dit nieuwbouwproject biedt ook de mogelijkheid om gebruik te maken van diverse gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten, wat het woongenot verder verhoogt. Gelegen in Arlon, profiteert u hier van een uitstekende locatie met vlotte verbindingen naar het stadscentrum en de omliggende gebieden. De rustige ligging binnen een wijk die gericht is op zachte mobiliteit, in combinatie met de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als groene zones, maakt deze eigendom zeer veelzijdig. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 325.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatieve en duurzame woonruimte in het hart van Arlon.
Dit nieuwbouwappartement te koop in Arlon combineert hedendaags comfort met een strategische ligging. Gelegen aan Rue des Blancs Prés, maakt het deel uit van het recent opgeleverde project uit 2023 en bevindt zich op de vierde verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 126 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor wie ruimte en praktische indeling waardeert. Dankzij het ontwerp met twee gevels geniet u van een aangename lichtinval. Verder beschikt het appartement over een ruim terras van 24 m², dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De praktische kenmerken van deze woning zijn goed doordacht. Er is een gasverwarming aanwezig die bijdraagt aan een efficiënte warmtevoorziening. Bovendien is de woning uitgerust met dubbele beglazing en voldoet ze aan hoge energienormen met een primair energieverbruik van slechts 65 kWh/m² per jaar, wat wijst op een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het appartement beschikt eveneens over twee toiletten, een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen en een certificaat voor de elektrische installatie, wat garant staat voor veiligheid en conformiteit. De afwerking is niet bemeubeld, waardoor u de vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen wens in te richten. Gelegen in het centrum van Arlon, biedt deze eigendom een perfecte balans tussen rust en stadsleven. De prijs van dit appartement bedraagt 435.000 euro en er geldt BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, comfortabel en energiezuinig appartement in de provincie Luxemburg, is dit een uitzonderlijke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging zodat u zelf de kwaliteit en potentieel van dit pand kan ervaren.
Dit nieuwbouwappartement te koop in Arlon biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 135 m², gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw met vier verdiepingen. Met drie slaapkamers en twee badkamers is het appartement ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en ventilatie. Daarnaast is er een ruim terras van 17 m² waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is uitgerust met twee toiletten en beschikt over een gasverwarming, wat garant staat voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. De elektriciteitsinstallatie voldoet aan de geldende certificeringsnormen, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van het pand. Het gebouw is nieuw opgeleverd in 2023 en voldoet aan hoge energieprestatienormen met een specifiek primair energieverbruik van 62 kWh/m² per jaar. Dit betekent dat het pand energiezuinig is en lage energiekosten met zich meebrengt. Tegelijkertijd biedt het appartement een uitstekende afwerking, zonder meubilair, zodat u het interieur volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Gelegen in Arlon, biedt dit appartement een combinatie van stedelijke nabijheid en rust. Voor een prijs van 455.000 euro, inclusief btw, is dit een aantrekkelijke investering in een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen en een comfortabele woonomgeving. Contacteer W Immobilière voor meer informatie of een bezichtiging om zelf de kwaliteiten van deze eigendom te ontdekken. Dit is de kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand appartement dat zowel praktisch als stijlvol is afgewerkt.
Dit nieuwbouwappartement te koop in Arlon combineert modern wonen met een handige ligging op slechts enkele stappen van het stadscentrum. Gelegen aan de Rue des Blancs Prés, maakt dit appartement deel uit van een nieuwbouwproject uit 2023 dat inzet op rust en comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor aangename lichtinval. Met een woonoppervlakte van 45 m² en één slaapkamer is dit pand ideaal voor een startende investeerder of een alleenstaande die op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte. Het heeft ook één badkamer en een apart toilet. De praktische kenmerken van het appartement zijn zeker noemenswaardig. Het beschikt over een gasverwarming en is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele flux. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijk maakt, en het appartement heeft een privéterras van 6 m² waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het gebouw respecteert de normen voor energiezuinigheid met een primair energieverbruik van slechts 58 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is voorzien van een certificaat dat aan de wettelijke voorschriften voldoet. Het pand wordt ongemeubeld aangeboden en er is geen sprake van verhuur op het moment, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Qua ligging biedt dit appartement het beste van twee werelden: de nabijheid van het levendige centrum van Arlon en de voordelen van een groen, rustig nieuwbouwproject. De locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen en diensten, terwijl het wooncomplex zelf ontworpen is om samenhorigheid te bevorderen met gemeenschappelijke ruimtes en uiteenlopende faciliteiten. De prijs van dit appartement bedraagt 184.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten, aansluitingskosten, kelder en parkeerplaats. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of de website ### raadplegen. Dit is een uitgelezen kans voor wie kwaliteitsvol en energiezuinig wil wonen in Arlon.
Dit recent gebouwde appartement, gelegen aan de Rue des Blancs Prés in Arlon, biedt een moderne en comfortabele woonervaring in een nieuw ontwikkeld, duurzaam project. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een vier verdiepingen tellend complex en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 112 m². Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit pand geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De aanwezigheid van twee toiletten en een volledig uitgeruste keuken maken het geheel praktisch en aangenaam. Dankzij het gasverwarmingssysteem, dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux voldoet het appartement aan hoge energie-eisen, wat wordt bevestigd door het energielabel A en een primair energieverbruik van slechts 46 kWh/m² per jaar. Een bijzonder pluspunt is het ruime terras van 18 m², dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht terwijl u geniet van het uitzicht en de rust die dit pand met twee gevels biedt. De toegankelijkheid wordt verder gegarandeerd door een lift in het gebouw. De bouw van dit appartement dateert uit 2023, waardoor u kunt rekenen op een moderne afwerking en recente technieken. Bovendien beschikt het geheel over de nodige certificaten, waaronder een certificaat van elektrische installatie dat conform de regelgeving is. Het appartement wordt verkocht aan de prijs van 375.000 euro inclusief btw, wat een interessante investering betekent in deze regio. Gelegen in een nieuwe woonwijk met aandacht voor zachte mobiliteit en nabij het centrum van Arlon, combineert dit vastgoed de voordelen van een rustige, groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het project omvat bovendien gemeenschappelijke ruimtes die het samenleven stimuleren, zoals een polyvalente zaal en diverse recreatieve zones. Dit maakt het wooncomfort nog groter zonder concessies te doen aan privacy en veiligheid. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Arlon biedt deze eigendom een uitstekend potentieel. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie en om een bezoek te plannen.
Dit recent gebouwde appartement te koop in Arlon combineert modern comfort met een rustige, groene leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts vier verdiepingen, beschikt dit nieuwbouwappartement over een bewoonbare oppervlakte van 91 m². Dankzij de twee gevels geniet u er van aangename lichtinval. Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste keuken. Met een terras van 13 m² biedt het een mooie buitenruimte om te ontspannen. Het gebouw is eigentijds ontworpen en voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Qua energieprestaties voldoet deze nieuwe woning aan de strengste normen met een zeer laag primair energieverbruik van 34 kWh per m² per jaar. De verwarming gebeurt via gas, en er is sprake van een dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een gezonde binnenluchtkwaliteit en een gunstig energieverbruik. Bovendien beschikt het appartement over een conform certificaat voor de elektrische installatie. Dit alles maakt het pand bijzonder energie-efficiënt en klaar voor duurzaam wonen. Parkeerplaatsen en eventuele kelders zijn apart verkrijgbaar. Gelegen in Arlon, de hoofdstad van de provincie Luxemburg, bevindt dit appartement zich in een nieuwe woonwijk die volop inzet op mobiliteit en leefkwaliteit. Het biedt een uitstekende verbinding met het stadscentrum en de omliggende gebieden terwijl het toch rust en groen combineert. De vraagprijs bedraagt 315.000 euro (btw inbegrepen). Voor geïnteresseerden in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aangename omgeving is dit een buitenkans. Neem contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit recent opgeleverde appartement te koop in Arlon combineert modern comfort met een rustige en groene leefomgeving. Gelegen in het nieuwbouwproject Blancs Prés, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 60 m², verdeeld over één slaapkamer en één badkamer. De hedendaagse architectuur zorgt voor veel lichtinval dankzij de twee gevels en de grote ramen. Naast het woonoppervlak beschikt het appartement over een terras van 8 m² en een privétuin van 55 m², wat zeldzaam is voor appartementen en extra buitenruimte biedt. Het gebouw telt vier verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen, waaronder een geïnstalleerde gasverwarming, een goed geïsoleerde dubbele beglazing en een moderne ventilatie met dubbele flux die het energieverbruik optimaliseert. Het energielabel A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. Verder is de elektrische installatie conform gecertificeerd. De keuken is nog niet vermeld als bemeubeld, wat toekomstige bewoners de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Het project garandeert veiligheid en rust door de afgesloten configuratie en de aanwezigheid van een aparte toegang tot de wooneenheden. Dit alles maakt het appartement geschikt voor zowel wonen als investeren. De ligging in Arlon, met goede verbindingen naar het stadscentrum, zorgt voor een aangename balans tussen stedelijk leven en de nabijheid van natuur. Het gebouw maakt deel uit van een nieuw, innovatief woonconcept dat inspanningen levert op het vlak van mobiliteit en gemeenschapsleven. De prijs van dit appartement is vastgesteld op 232.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek aan dit eigendom kunt u contact opnemen met W Immobilière. Deze kans om te investeren in kwalitatief wonen in een toekomstgericht project verdient uw aandacht.
Dit ruime en moderne appartement te koop in Arlon biedt een uitstekend wooncomfort in een recent gebouwd project uit 2023. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 104 m² beschikt deze eigendom over twee slaapkamers en één badkamer, evenals twee afzonderlijke toiletten. De keuken is niet meegeleverd in de metadata, maar het appartement is voorzien van hedendaagse technische kenmerken zoals een gasverwarming en een lift binnen het gebouw. De afwerking is niet gemeubeld, waardoor u het interieur volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De aanwezigheid van dubbele gevels en vier verdiepingen geeft het gebouw een eigentijdse uitstraling, terwijl het energieverbruik beperkt blijft met een specifiek primair energieverbruik van 38 kWh/m² per jaar. Bovendien is er een certificaat voor de elektrische installatie aanwezig, wat extra zekerheid biedt over de conformiteit en veiligheid. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het buitenaanbod: er is een tuin van 110 m² en een terras van 22 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in open lucht. Dit creëert een aangename leefomgeving die rust en privacy combineert met het gemak van aangename buitenruimtes. Het appartement bevindt zich op een locatie zonder risico op overstromingen, wat de veiligheid en gemoedsrust ten goede komt. Daarnaast maakt de aanwezigheid van twee toiletten het woongenot comfortabeler, zeker voor gezinnen of wanneer u gasten ontvangt. De lift zorgt voor vlotte toegankelijkheid tot de vierde verdieping waar dit appartement gelegen is. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van €375.000 inclusief btw, wat een interessante investering kan zijn in de regio Arlon. De ligging nabij het centrum van Arlon combineert de voordelen van een groene en rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met W Immobilière. Deze aanbieding biedt een unieke kans om te wonen in een recent nieuwbouwproject met moderne voorzieningen en duurzame energie-efficiëntie. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details en om dit prachtige vastgoed te ontdekken.
Dit moderne appartement te koop in Arlon biedt een perfecte combinatie van comfort en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue des Blancs Prés A11 op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2023, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 89 m² verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. Met een terras van maar liefst 39 m² geniet u van extra buitenruimte die ideaal is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een energievriendelijke woonomgeving, bevestigd door het energiecertificaat met een primair verbruik van 83 kWh/m²/jaar. De residentie bestaat uit drie bouwlagen en telt slechts twee gevels, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring. Bovendien is er een lift aanwezig die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Het gebouw voldoet aan de nieuwste normen en beschikt over een elektrisch installatiecertificaat, wat de veiligheid en kwaliteit garandeert. Het appartement wordt aangeboden zonder meubelen, waardoor u volledige vrijheid heeft om het naar eigen smaak in te richten. De ligging in Arlon is aantrekkelijk voor wie wil genieten van zowel stedelijke voorzieningen als een groene omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit eigentijdse appartement bedraagt exact 351.000 euro inclusief btw. Dit nieuwbouwproject is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst met praktische voorzieningen en ruime buitenruimte in een opkomend, comfortabel woongebied. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende vastgoedagent die u graag verder helpt met alle details en mogelijkheden van deze eigendom. Wacht niet langer om dit kwalitatieve appartement in Arlon uw nieuwe thuis te maken.
Dit nieuw appartement te koop in Arlon combineert modern wonen met een praktische en comfortabele indeling. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw van drie verdiepingen, biedt deze eigendom een woonoppervlakte van 89 m² met twee gevels die zorgen voor aangename lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen. Verder is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig en een apart toilet. Dankzij de aanwezige lift is de toegang tot de woning vlot en comfortabel, ook voor minder mobiele personen. De buitenruimte bestaat uit een ruim terras van 18 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten met voldoende privacy. Het gebouw is recent opgeleverd in 2023 en voldoet aan hoge energie-eisen met een specifiek primair energieverbruik van 83 kWh/m²/jaar, wat wijst op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De verwarming verloopt via een individuele gasinstallatie. Bovendien is het appartement uitgerust met dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Een certificaat voor elektrische installatie volgens de geldende normen is eveneens aanwezig. Dit nieuwbouwproject situeert zich in Arlon, een regio die een harmonieuze combinatie biedt tussen stedelijke voorzieningen en groene omgevingen. De ligging is gunstig met goede verbindingen naar het centrum van de stad, waardoor alle dagelijkse behoeften makkelijk bereikbaar zijn. Dit appartement wordt te koop aangeboden aan de prijs van 345.000 euro (inclusief btw) en vormt een uitstekende kans voor wie moderne woonkwaliteit zoekt in een recent gebouw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met W Immobilière. Zij begeleiden u graag verder bij de aankoop van deze eigendom.
Dit moderne en nieuwbouwappartement te koop in Arlon combineert eigentijds wonen met een uitzonderlijke ligging aan Rue des Blancs Prés A12 A12, midden in een recent ontwikkelde en rustige woonwijk. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, heeft een ruime woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over twee gevels die zorgen voor aangename lichtinval. Met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet biedt deze woning een functionele indeling die aansluit bij hedendaagse woonwensen. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang eenvoudig en comfortabel. Het ruime terras van maar liefst 59 m² is een opvallend kenmerk en biedt extra leefruimte buiten, ideaal om te genieten van het buitenleven in volledige privacy. De woning is uitgerust met een individuele gasverwarming en voldoet aan hoge energie-eisen met een primair energieverbruik van 83 kWh/m²/jaar, wat klasseert in energieprestatiecategorie A en A+. Dit lage energieverbruik wordt ondersteund door dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan het behoud van warmte en een gezond binnenklimaat. Het appartement wordt ongemeubeld aangeboden, zodat u het volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Bovendien is er een certificaat beschikbaar dat de conformiteit van de elektrische installatie bevestigt, wat extra zekerheid geeft over de kwaliteit en veiligheid van de woning. Het bouwjaar van het pand is 2023, waardoor u profiteert van moderne bouwtechnieken en materialen. Gelegen in Arlon, een stad die de perfecte balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en groene omgevingen, geniet u hier van een woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De directe nabijheid van het centrum van Arlon zorgt ervoor dat winkels, scholen en andere faciliteiten makkelijk bereikbaar zijn zonder veel reistijd. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 368.000 euro inclusief btw, wat aantrekkelijk is gezien de kwaliteit en energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met W Immobilière via het nummer ### of bezoek hun website ### Deze unieke kans om nieuwbouwcomfort te combineren met een uitstekende locatie verdient uw aandacht.
Dit moderne appartement te koop in Habay-la-Neuve biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van de residentie « SCORIES », beschikt dit stijlvolle appartement over een woonoppervlakte van 84 m² en omvat het twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De leefruimte is bovendien voorzien van een terras van 6 m², wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning. Het gebouw telt drie verdiepingen en is volledig uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt. Dit nieuwbouwproject dateert van 2025 en voldoet aan de hedendaagse normen voor woonkwaliteit en duurzaamheid. Het appartement is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en heeft een zeer gunstig energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van slechts 41 kWh/m²/jaar. De isolatie van de gevels en de aanwezigheid van dubbel glas zorgen voor een uitstekend binnenklimaat en een laag energieverbruik. Daarnaast is er een ventilatiesysteem met dubbele flux geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel leefmilieu. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. Bovendien is het appartement niet gemeubeld en onmiddellijk beschikbaar, waardoor het geschikt is voor kopers die hun eigen inrichting wensen te realiseren. Wat de locatie betreft, bevindt dit pand zich in het hart van Habay-la-Neuve, op de Place du Châchi d34. Deze centrale ligging garandeert vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het eveneens makkelijk om te reizen binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 298.471 euro, inclusief btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een aangename en praktische omgeving.
W Immobilière biedt u deze karaktervolle woning met tuin en garage aan, gelegen in het dorp Waltzing. Deze ruime woning bestaat uit verschillende niveaus. Op niveau -1 bevinden zich meerdere kelders en de stookruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een badkamer, een bureau die ook als slaapkamer kan dienen, een woonkamer, een grote eetkamer, een tweede salon, een lichtrijke keuken en een garage. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping beschikt de woning nog over een grote speelkamer, een badkamer en twee extra slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor het inrichten van extra leef- of hobbyruimtes. De woning is ideaal gelegen net buiten het dorp, op slechts enkele minuten van de stad Aarlen en vlak bij de Luxemburgse grens, wat bijzonder interessant is voor grensarbeiders. De woning ligt bovendien iets terug van een zeer rustige weg en geniet daardoor van een aangename en rustige woonomgeving. De ruime tuin vormt een bijkomende troef en beschikt ook over een zijtoegang die een gemakkelijke toegang tot de garage en extra parkeermogelijkheid biedt. Binnenin is de woning zeer goed onderhouden en heeft ze al haar authentieke charme behouden. De leefruimtes zijn ruim, de slaapkamers hebben mooie volumes en de lichtrijke keuken geeft rechtstreeks toegang tot de zuidgerichte tuin. Een karaktervolle woning zoals we ze graag zien: veel ruimte, charme en echte leefruimtes.
W Immobilière biedt u in Étalle een mooi appartement met 2 slaapkamers van 75 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Dit lichtrijke pand bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een aangename leefruimte met salon, eetkamer en open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een mooi terras. U zult vooral het moderne comfort, de kwalitatieve afwerking en de strategische ligging nabij alle voorzieningen, winkels en scholen in het centrum van Étalle waarderen. Het appartement beschikt bovendien over een zuidgericht balkon en een privatieve tuin op het gelijkvloers, ideaal om van mooie dagen te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder/stookruimte, een privégarage en een buitenparkeerplaats, gezochte extra troeven. Uitstekende energieprestatie (EPC B) en conforme elektrische installatie: een zorgeloos pand, ideaal als eerste aankoop of als kwalitatieve investering. Voor meer informatie: W Immobilière - ### De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze informatie het kantoor niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van de verplichting om de nodige verificaties uit te voeren.
W Immobilière biedt u in Habay-la-Neuve een volledig gerenoveerde vrijstaande woning aan, gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze woning beschikt over ruime volumes en een rustige leefomgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een douchekamer, een garage, een wasruimte en een berging. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en zolderruimtes. Op de tweede verdieping zijn er nog inrichtbare zolders die extra mogelijkheden bieden naar wens. Gelegen in een rustige straat, geniet deze woning van een aangename omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Een eigendom met tal van mogelijkheden, ontworpen voor wie kiest voor wonen zonder compromissen.
W Immobilière biedt u in Athus dit uitzonderlijke vastgoedcomplex voor professioneel gebruik aan, bestaande uit ruime bedrijfs- en opslaghallen en een royaal appartement van 214 m², het geheel in uitstekende staat van onderhoud. Het gebouw werd in 2003 opgetrokken op een perceel van iets minder dan 30 are en beschikt over ongeveer 1.836 m² aan bedrijfs- en opslagruimte verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met het appartement van 214 m². Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een brede toegang met dubbele sectionaalpoort, geschikt voor voertuigen. U vindt er een ruime opslaghal, een kantoor, sanitaire voorzieningen met toilet, een kleine keuken en verschillende bergruimtes. Een eerste gedeelte van ongeveer 185 m² geeft toegang tot een indrukwekkende ruimte van bijna 651 m², die tal van gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevindt zich een tweede ruime hal, ideaal voor opslag of de ontwikkeling van bijkomende professionele activiteiten, evenals een bijzonder ruim appartement. Dit bestaat uit drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een inkomhal, een badkamer, een wasplaats en een afzonderlijk toilet. Een belangrijke troef: het appartement beschikt over een volledig onafhankelijke toegang van buitenaf, terwijl het eveneens rechtstreeks toegankelijk is vanuit het bedrijfsgedeelte. Een ideale indeling om wonen en werken te combineren, met tegelijk de mogelijkheid om beide ruimtes volledig van elkaar te scheiden. Dankzij de uitzonderlijke volumes, de toegang voor voertuigen, de veelzijdigheid en de uitstekende algemene staat biedt dit geheel tal van mogelijkheden: opslag, ambachtelijke of professionele activiteiten, logistiek, kantoren of een combinatie van wonen en werken. Een zeldzame opportuniteit in de regio Athus voor professionals die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Bijkomende informatie is beschikbaar op kantoor. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en wordt de geïnteresseerde partij niet vrijgesteld van het uitvoeren van de nodige controles.
2050 m²
1230 m² Bebouwbare opp.
2944 m² Oppervlakte terrein
W Immobilière biedt u in Athus dit uitzonderlijke vastgoedcomplex voor professioneel gebruik aan, bestaande uit ruime bedrijfs- en opslaghallen en een royaal appartement van 214 m², het geheel in uitstekende staat van onderhoud. Het gebouw werd in 2003 opgetrokken op een perceel van iets minder dan 30 are en beschikt over ongeveer 1.836 m² aan bedrijfs- en opslagruimte verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met het appartement van 214 m². Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een brede toegang met dubbele sectionaalpoort, geschikt voor voertuigen. U vindt er een ruime opslaghal, een kantoor, sanitaire voorzieningen met toilet, een kleine keuken en verschillende bergruimtes. Een eerste gedeelte van ongeveer 185 m² geeft toegang tot een indrukwekkende ruimte van bijna 651 m², die tal van gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevindt zich een tweede ruime hal, ideaal voor opslag of de ontwikkeling van bijkomende professionele activiteiten, evenals een bijzonder ruim appartement. Dit bestaat uit drie slaapkamers, een keuken, een woonkamer, een inkomhal, een badkamer, een wasplaats en een afzonderlijk toilet. Een belangrijke troef: het appartement beschikt over een volledig onafhankelijke toegang van buitenaf, terwijl het eveneens rechtstreeks toegankelijk is vanuit het bedrijfsgedeelte. Een ideale indeling om wonen en werken te combineren, met tegelijk de mogelijkheid om beide ruimtes volledig van elkaar te scheiden. Dankzij de uitzonderlijke volumes, de toegang voor voertuigen, de veelzijdigheid en de uitstekende algemene staat biedt dit geheel tal van mogelijkheden: opslag, ambachtelijke of professionele activiteiten, logistiek, kantoren of een combinatie van wonen en werken. Een zeldzame opportuniteit in de regio Athus voor professionals die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Bijkomende informatie is beschikbaar op kantoor. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en wordt de geïnteresseerde partij niet vrijgesteld van het uitvoeren van de nodige controles.
Open Immovlan