W IMMOBILIERE (6700 Aarlen) (pagina 3)

Deze commerciële ruimte in Arlon biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare locatie. Gelegen aan de Route de Longwy 572, beschikt dit pand over een oppervlakte van 75 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €149.000. De ruimte is geschikt voor diverse toepassingen en kenmerkt zich door een sterke visibiliteit, wat het ideaal maakt voor bedrijven die maximale exposure zoeken. Het gelijkvloers bestaat uit een open commerciële ruimte, een hall, twee kantoorruimtes, een apart toilet en een badkamer, waardoor het flexibel inzetbaar is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Bovendien wordt het pand aangevuld met een oprit die een gemakkelijke parkeeroplossing biedt en wordt het verkocht inclusief een kelder. Het bouwjaar van het gebouw is 2014 en het is niet verhuurd, waardoor kopers meteen kunnen investeren in een moderne en functionele bedrijfsruimte. De ligging van deze locatie aan een zeer drukke weg in Arlon biedt tal van voordelen. De nabijheid van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en snelwegen maakt het eenvoudig om zowel klanten als medewerkers te bereiken. De omgeving straalt dynamiek uit, wat gunstig is voor ondernemingen die willen profiteren van een hoge verkeersintensiteit en zichtbaarheid. De ruimte wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt over basisvoorzieningen, hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is. Het terrein beslaat circa 2.187 m², wat voldoende ruimte biedt voor eventuele uitbreidingen of extra parkeerplaatsen indien gewenst. De ligging aan de Oostgevel biedt bovendien een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Arlon? Neem dan snel contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie. Deze investering biedt een solide basis voor zakelijke groei in een strategisch gelegen gebied. Aarzel niet om uw plannen verder te bespreken en een bezichtiging te regelen. Met de juiste aanpak en locatie kan dit pand uw bedrijf de boost geven die het verdient. Uw nieuwe commerciële avontuur wacht op u—grijp deze kans nu! Meer weten?

W Immobilière biedt in Aarlen, in het stadscentrum, een opbrengsteigendom aan op een toplocatie, volledig verhuurd. Op niveau -1 bevinden zich kelders met een gemeenschappelijke gasverwarmingsinstallatie. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met atelier achteraan, momenteel verhuurd aan bakkerij Wiltgen en in uitstekende staat. Op de verdiepingen: niveau +1, een appartement met 1 slaapkamer van 76 m² (energieklasse B) met inkomhal, berging/wasruimte, badkamer, open leefruimte en keuken; niveau +2, een identiek appartement met 1 slaapkamer van 76 m² (energieklasse B); niveau +3, een appartement met 2 slaapkamers van 81 m² met open leefruimte, keuken en een mezzanine die als extra slaapkamer kan dienen (energieklasse F). Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, een gemeenschappelijke gasketel en een conforme elektrische installatie. Centrale ligging dichtbij alle voorzieningen. Voor meer informatie: W Immobilière - ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Ontdek dit gezellige appartement te koop in Arlon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte, waar de woonkamer, eetgedeelte en keuken naadloos in elkaar overgaan. Het grote raam in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de hele dag door een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek, en een badkamer met extra voorzieningen zoals een washoek. Het toilet is apart, wat praktische voordelen biedt in het dagelijks gebruik. Deze charmante flat bevindt zich in een zeer rustige buurt in Arlon, dicht bij belangrijke verkeersaders die leiden naar Luxemburg en het centrum van de stad. De locatie combineert het beste van beide werelden: een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en verbindingswegen. De woning beschikt over een terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het buitenleven zonder ver te hoeven gaan. Extra comfort wordt geboden door de centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat niet alleen zorgt voor een aangename binnentemperatuur, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het appartement met een EPC-klasse B. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een ruime kelder en een grote garage voor twee auto’s, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De residentie zelf verkeert in goede staat en heeft recentelijk een gevelrenovatie ondergaan, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en onderhoud van het gebouw. De prijs voor dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed bedraagt €295.000, inclusief de garage en kelder, waardoor het niet alleen een betaalbare woonoplossing is, maar ook een uitstekende investering met potentieel voor toekomstige waardestijging. Met een maandhuurinkomen van €800 is dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging in de regio Arlon. De woning is momenteel verhuurd, waardoor er direct rendement mogelijk is – weliswaar onder de verplichting tot respectering van de huurovereenkomst. Bent u geïnteresseerd in deze mooie locatie en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### voor verdere informatie. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met comfort en locatie, en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide woning of investering in Arlon. Meer weten?

Deze moderne en ruim opgezette appartement te huur in Vance biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Gelegen aan de Rue des Cerisiers 53, bevindt dit prachtige appartement zich in een residentiële en groene buurt, ideaal voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit van leven. Met een totale woonoppervlakte van 123 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of zelfs professionals die extra ruimte wensen. De indeling is praktisch en modern, met een heldere woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte en een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de hedendaagse eisen. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet aanwezig, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden, zodat de nieuwe huurder de ruimte kan personaliseren naar eigen smaak. Aan praktische kenmerken is gedacht met onder andere een mazoutverwarming voor een efficiënte warmtevoorziening en een EPC-score van 112 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. Het pand beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen die inbegrepen zijn in de huurprijs, wat vooral handig is voor bewoners met auto’s. Bovendien heeft het gebouw geen lift, dus toegankelijkheid zou mogelijk een aandachtspunt kunnen zijn voor bepaalde huurders. Het is ook mogelijk om een laadpaal voor elektrische voertuigen te plaatsen, wat inspeelt op de toenemende vraag naar milieuvriendelijke mobiliteitsopties. Daarnaast beschikt het appartement over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening en lagere energiekosten. De ligging aan de Rue des Cerisiers in Vance biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de nabijheid van natuur waardeert zonder in te boeten aan comfort. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern appartement in een rustige omgeving met alle praktische voordelen binnen handbereik, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief parking. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### We nodigen u uit om deze unieke woning te ontdekken en te ervaren wat Vance te bieden heeft. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met duurzame voorzieningen in een gezellige en vredige omgeving. Neem snel contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze prachtige woonruimte zelf kunt ervaren! Meer weten?

W Immobilière biedt u, in het charmante dorp Freylange (Arlon), een ruime viergevelhoeve aan met schuur en bijgebouwen. Deze karaktervolle woning ligt in het hart van het dorp en bestaat als volgt: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, keuken, eetkamer, doorlopende woonkamer, apart toilet, bureau, garage, werkplaats en een grote inrichtbare schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier ruime slaapkamers en een douchekamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Er zijn renovatiewerken te voorzien, maar de woning biedt tal van inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. Deze eigendom ligt midden in het groen, in een rustige en landelijke omgeving. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Messancy een charmante woning aan met garage en tuin op een perceel van 399 m². De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer. Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, douchekamer. Tweede verdieping: ruime, in te richten zolder. Kelderverdieping: garage, kelders en stookruimte/wasruimte. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is gelegen in een rustige woonwijk. Ze is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. Op wandelafstand van het centrum van Messancy geniet u hier van een aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, belangrijke verbindingswegen), en toch vrij van hinder. Deze woning combineert comfort, rust en praktische ligging. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het kantoor verstrekte informatie heeft een indicatief en niet-contractueel karakter. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in Arlon, gelegen aan de Avenue Jean-Baptiste Nothomb 30, een prestigieuze locatie die ideaal is voor een professionele onderneming die op zoek is naar een representatief en goed bereikbaar pand. Deze ruimte, gelegen op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. Het interieur bestaat uit een ruime ontvangsthal, een grote vergaderzaal, twee aparte kantoren en een keuken-cafetaria, waardoor een optimale werk- en ontmoetingsplek ontstaat. Het gebouw is uitgerust met een lift, en deze kantoorruimte beschikt tevens over een kelder die extra opslagruimte biedt. Voor het parkeercomfort kunnen meerdere externe parkeerplaatsen worden bij gehuurd, wat de toegang voor zowel klanten als medewerkers aanzienlijk vereenvoudigt. De strategische ligging, op slechts enkele minuten van het centrum van Arlon, combineert goede zichtbaarheid met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die hun professionaliteit willen uitstralen. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, inclusief de vaste kosten en een bijkomende onderhoudskost van €250. Dit maakt het een transparante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste kantoorruimte in een dynamische omgeving. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen zoals nabijheid tot het centrum en goede verbindingen, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de nabijheid van faciliteiten en diensten die Arlon te bieden heeft. Dankzij de strategische ligging is deze kantoorruimte geschikt voor diverse sectoren en groeiende ondernemingen die waarde hechten aan een representatief adres en praktische voorzieningen. Wil je deze aantrekkelijke kantoorruimte in Arlon verder ontdekken? Neem contact op met W Immobilière via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor jouw bedrijf. De informatie die door de makelaar wordt verstrekt, is indicatief en niet bindend, dus het is aan te raden om alle details nauwkeurig te verifiëren. Maak vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe zakelijke locatie en ervaar de voordelen van dit goed gelegen en praktische kantoorpand in het hart van Arlon. Meer weten?

W Immobilière stelt u in Tintigny een prachtig appartement voor, gelegen op de bovenste verdieping van een recente residentie. Dit lichtvolle appartement bestaat uit een inkomhal, een wasruimte, een badkamer, drie slaapkamers en een ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, evenals een groot terras. Ideaal gelegen in een rustige straat in het centrum van het dorp, biedt dit appartement uit 2015 alle modern comfort, kwaliteitsafwerkingen en een uitstekende energieprestatie (klasse B). De leefruimte geeft uit op een ruim terras met westelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De royale volumes en drie slaapkamers bieden tal van indelingsmogelijkheden. Het goed wordt verkocht met twee buitenparkeerplaatsen, een kelder en is momenteel verhuurd, wat het tot een uitstekende investering maakt. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-bindend. Bijgevolg kan zij de verantwoordelijkheid van het agentschap niet engageren en ontslaat zij de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u, in het hart van het stadscentrum van Aarlen, een gloednieuw appartement met één slaapkamer aan, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, het station en diensten. Deze instapklare woning is perfect als eerste aankoop of als veilige vastgoedinvestering. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiareruimte, een lichtrijke leefruimte met salon en eetgedeelte en een open, moderne en functionele keuken, één comfortabele slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet en een berging. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder. Het geheel biedt modern wooncomfort, hedendaagse afwerking en een uitstekende energieprestatie (EPC A). De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel van 21%. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het zeer gegeerde dorp Barnich (Arlon) een prachtige moderne nieuwbouwwoning aan op een perceel van meer dan 6 are. Het gaat om een halfopen bebouwing met carport en tuin, met lichte ruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een ruime woonkamer met open keuken die uitgeeft op de tuin, een technische ruimte en een carport. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. Deze woning biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. U geniet van een nieuwe woning die onmiddellijk beschikbaar is (ondertekening van de akte). Uitstekende energieprestatie (EPB A). Terras en tuin ideaal georiënteerd op het westen. De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (btw 21%). Troeven: moderne nieuwbouwwoning, uitstekende energieprestatie (EPB A), onmiddellijke beschikbaarheid, verzorgde afwerking en kwaliteitsmaterialen, rustige en gegeerde woonwijk, tuin en terras met westelijke oriëntatie. Voor alle informatie: W Immobilière – ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde persoon niet van de noodzakelijke verificaties. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het zeer gewilde dorp Barnich (Arlon) een prachtige hedendaagse nieuwbouwwoning aan op een perceel van meer dan 6 are. Deze halfopen bebouwing met carport en tuin biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, apart toilet, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitgeeft op het terras en de tuin, technische ruimte en carport. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik. De woning heeft een uitstekende energieprestatie (EPB A) en is ideaal georiënteerd naar het westen, wat zorgt voor een mooie lichtinval in de namiddag en avond. Onmiddellijk beschikbaar (ondertekening van de akte). De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% BTW). Voor meer informatie: W Immobilière - ### - ### . Meer weten?

W Immobilière stelt u in Aubange een halfopen woning met garage en tuin voor, ideaal gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, stookruimte, vestiaire, garage en wasruimte. Op de verdieping: drie slaapkamers, nachthal, twee moderne badkamers en zolderruimte. Extra zolder toegankelijk via een uitschuifbare trap. Deze woning onderscheidt zich door haar kwaliteitsafwerking, hoogwaardige keuken, twee hedendaagse badkamers en uitstekende energieprestatie (EPB A) dankzij de warmtepomp, performante isolatie, mechanische ventilatie en hoogwaardige ramen. Het perceel van 3a72 biedt een goed georiënteerde tuin met een betonnen plaat klaar voor een toekomstig terras. Verkoop onder het registratierechtstelsel. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### Meer weten?

W Immobilière stelt u deze woning met veel potentieel voor, ideaal gelegen in Arlon, vlak bij de autosnelweg, bushaltes, het treinstation en alle voorzieningen (het Hydrion-winkelgebied ligt op slechts 2 minuten afstand). Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een stookruimte met wasplaats, een apart toilet en een grote garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van elk ongeveer 17 m² en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een trap, biedt mooie mogelijkheden voor bijkomende inrichting. De kelderverdieping bestaat uit verschillende praktische kelders voor opslag. Buiten kunt u genieten van een grote tuin, perfect voor uw inrichtingen en ontspanningsmomenten. De brede zijgarage is ideaal voor uw voertuigen of als atelierruimte. Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes en praktische ligging, en biedt tegelijk de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en behoefte te renoveren. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière stelt u in Arlon, op een steenworp van het stadscentrum, een zeldzaam vastgoedensemble met kunstenaarsatelier voor op een perceel van 19a75ca. Gelegen in een rustige en groene omgeving is dit pand ideaal voor een artistiek project, een gezinswoning of een gemengd gebruik wonen/beroepsactiviteit. Het bestaat uit een woonhuis met vijf slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met veranda die uitgeeft op de tuin, een ingerichte keuken en twee badkamers. Aansluitend vindt u een onafhankelijk kunstenaarsatelier, badend in natuurlijk licht dankzij de grote zuidgerichte glaspartij, met een ruime creatieve werkruimte en een groot zonnig terras. Vanuit de woning geniet u bovendien van een aangelegde tuin, een echte oase van rust, evenals van een dubbele garage. Bent u op zoek naar een unieke woonplek die charme, potentieel en creatieve ruimte combineert? Dan is dit uitzonderlijke vastgoedensemble iets voor u. Geniet van het platteland in de stad! Het gaat om een zeldzame opportuniteit die comfort, ruimte en kwalitatieve voorzieningen verenigt, en dit op korte afstand van alle voorzieningen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### . De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Zij kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de noodzakelijke verificaties. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Messancy een appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen nabij de grens en alle voorzieningen. Het pand bestaat uit een inkomhal, een aangename leef- en eetruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over het gebruik van een buitenparkeerplaats en een gemeenschappelijke tuin. UITSTEKENDE LIGGING voor wie comfort, praktische indeling en vlotte bereikbaarheid zoekt. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie heeft een indicatief en niet-contractueel karakter. Bijgevolg kan zij de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het geding brengen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere bouwperceel te koop in Arlon, gelegen aan de Rue du Hammelsmarsch 32. Deze ruime locatie biedt een perceel van maar liefst 1.136 m², ideaal voor wie zijn eigen woning wil realiseren in een rustige en gewilde omgeving. Het perceel beschikt over een frontbreedte van 21 meter en is volledig gericht op het zuiden, wat garant staat voor een maximale natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Dit is een zeldzaam aanbod in deze regio, dat de perfecte basis vormt voor het bouwen van een droomwoning of een investeringsproject. De ligging is bijzonder gunstig, met nabijheid tot de Luxemburgse grens en belangrijke verkeersaders, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gewaarborgd zijn. Het bouwperceel is volledig vrij van bouwrestricties, wat u alle vrijheid geeft om uw plannen naar wens uit te voeren. Dankzij de grote oppervlakte en de gunstige oriëntatie kunnen toekomstige bewoners volop genieten van een lichte en ruime woning, met de optie voor een tuin of buitenruimte. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een prettige levenskwaliteit dicht bij de natuur en toch met goede verbindingen naar de stad en omliggende regio's. Of u nu een particuliere bouwer bent of investeerder, dit terrein biedt tal van mogelijkheden om uw vastgoedproject te realiseren. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €200.000, een interessante investering in een gebied dat volop groeipotentieel biedt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website op ### De gegevens worden verstrekt ter indicatie en zonder enige vorm van contractuele verplichting; wij raden aan om zelf ook de nodige due diligence uit te voeren zodat u zeker bent van alle relevante details. Dit vastgoed biedt u de unieke kans om uw bouwdromen waar te maken in een aantrekkelijke en strategisch gelegen locatie in Arlon. Neem snel contact op voor verdere begeleiding en om dit unieke aanbod niet te missen! Meer weten?

W Immobilière biedt u in Arlon, in een gegeerde en residentiële wijk, een bouwgrond van 604 m² aan, ideaal voor uw toekomstige woning. Het perceel heeft een voorgevelbreedte van 12 meter en geniet van een WEST-oriëntatie. Vrij van bouwverplichting, deze grond biedt u de vrijheid om uw project naar wens te realiseren. Ideaal gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij alle voorzieningen. Aan de slag met uw project! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in Arlon, ideaal gelegen aan de Rue des Faubourgs 73. Deze representatieve locatie biedt een totale oppervlakte van 125 m² en is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Bij binnenkomst valt meteen de grote vitrine op, die niet alleen zorgt voor een opvallende uitstraling, maar ook voor een optimale zichtbaarheid voor passanten en potentiële klanten. Het binnenaanbod bestaat uit een ruim hoofdgedeelte dat flexibel indeelbaar is, aangevuld met een aparte zaal die gebruikt kan worden als eetruimte of ontmoetingsplaats. De aanwezige keuken is volledig uitgerust, wat het beheer en de operationele werking vereenvoudigt, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten. Deze kenmerken maken het tot een uiterst praktische en functionele commerciële ruimte. De locatie in Arlon is strategisch gekozen: een drukke straat met veel passage garandeert dat uw bedrijf maximale exposure krijgt. De nabijheid van andere handelszaken en de kern van de stad zorgen voor een levendige omgeving waarin ondernemen aantrekkelijk is. Daarnaast biedt de locatie goede bereikbaarheid voor klanten en medewerkers, wat bijdraagt aan het succes van uw onderneming. De ruimte wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. Het pand beschikt niet over een lift en er is geen certificaat voor elektrische installatie vereist, wat aangeeft dat het gebouw aan de huidige standaarden voldoet en klaar is voor gebruik. De huurprijs bedraagt € 1.750 per maand, inclusief alle kosten. Gezien het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, is het beschikbaar voor nieuwe huurders die snel willen inspringen op deze aantrekkelijke locatie. Of u nu een detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteit wilt vestigen, deze ruimte biedt u alle noodzakelijke faciliteiten om uw onderneming succesvol te laten groeien. Neem vandaag nog contact op met W Immobilière sprl via ### of bezoek hun website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze professionele locatie in het hart van Arlon wacht op een enthousiaste ondernemer die optimaal gebruik wil maken van dit veelzijdige vastgoed. Meer weten?

Deze ontwikkelingssite gelegen aan de Rue d'Harnoncourt in Saint-Mard biedt een unieke kans voor projectontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een waardevol bouwperceel. Met een oppervlakte van meer dan 15.300 m², gelegen in een idyllische omgeving omringd door groen, vormt dit perceel een uitstekende basis voor de ontwikkeling van een residentieel domein. Het terrein is volledig bouwrijp en biedt de mogelijkheid om tot twaalf vrijstaande woningen te creëren, waardoor het een aantrekkelijke investering is in een rustige, landelijke setting die toch dichtbij alle voorzieningen ligt. Op slechts vijf minuten rijden van het centrum van Virton bevinden zich scholen, winkels en transportsamenkomsten, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor nieuwe woonprojecten. Het perceel bevindt zich in een residentiële wijk met een prachtige natuurlijke uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een groene woonomgeving. De locatie wordt gekenmerkt door zijn idyllische ligging in een vredige, bosrijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten op bereikbaarheid. De beschikbare urbanistische informatie maakt het mogelijk om snel plannen te maken, en de volledige vrijheid voor de bouw betekent dat ontwikkelaars hun eigen visie kunnen realiseren. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 200.000 euro, en de eigenaar staat open voor biedingen vanaf dit bedrag. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een ontwikkelingskans met potentieel voor groei en waardeontwikkeling. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een stuk grond te verwerven dat niet alleen qua ligging en potentieel aantrekkelijk is, maar ook in een rustige, landelijke omgeving ligt die zich uitstekend leent voor duurzame woonprojecten. De ligging nabij Virton zorgt voor toegang tot alle nodige voorzieningen terwijl het landelijk karakter zorgen voor een ontspannen levensstijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met W Immobilière via het opgegeven nummer of de website. Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van ruimte, vrijheid en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie wil investeren in een veelbelovend nieuw woonproject in de Belgische provincie Luxemburg. Neem snel contact op om deze unieke ontwikkelingskans niet te missen! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in het centrum van Arlon biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een dynamische locatie. Gelegen aan de Rue des Déportés 59, bevindt dit gebouw zich in een levendig deel van de stad waar de doorloop voortdurend is, wat de zichtbaarheid en potentiële klantenbinding ten goede komt. Het betreft een oppervlakte van 360 m² op de begane grond, wat voldoende ruimte biedt voor diverse commerciële activiteiten. De locatie wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en het ziekenhuis, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor een breed scala aan ondernemingen. Bovendien beschikt de omgeving over openbare parkings, wat het voor klanten eenvoudig maakt om de locatie te bereiken. Het vastgoed staat momenteel in huur en de voorwaarden van de huurovereenkomst kunnen bij de makelaar worden opgevraagd. Dit biedt niet alleen directe verhuurmogelijkheden, maar ook de kans om een commercieel pand te verwerven dat direct operationeel kan worden ingezet. De ruimte is gebouwd in 1850 en verkeert in een normale staat, klaar voor verdere ontwikkeling of renovatie afhankelijk van de wensen van de koper. Het gebouw beschikt over één toilet en wordt verwarmd met gas, wat een standaard en betrouwbare energiebron is. Het onroerend goed heeft een kadastraal inkomen van €1.993 en een onderhoudskost van €155 per maand, zonder dat er btw wordt geheven. Er is geen lift aanwezig en er ontbreekt momenteel een certificaat voor de elektrische installatie, hetgeen mogelijk een aandachtspunt is bij verdere aanpassingen of verbouwingen. Met een totale grondoppervlakte van slechts 13 m², is de bouwgrond compact maar efficiënt ingedeeld. De ligging van dit commerciële pand in het hart van Arlon maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de constante passage en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor retail, dienstverlening of andere commerciële doeleinden, deze investering biedt flexibiliteit en groei- en ontwikkelingsmogelijkheden. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### Het is belangrijk te benadrukken dat de verstrekte gegevens indicatief zijn en dat verdere verificaties essentieel blijven voordat u een definitieve beslissing neemt. Dit vastgoed biedt een solide basis voor een succesvolle zakelijke onderneming in een bruisende omgeving. Meer weten?