W IMMOBILIERE (6700 Aarlen) (pagina 4)

Dit aantrekkelijke appartement in Arlon biedt een uitstekende woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 113 m². Het appartement is niet gemeubeld en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming. De indeling omvat een lichtrijk woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er twee balkons aanwezig: één groot balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en keuken, en een tweede balkon dat aansluit bij de eerste slaapkamer, wat een extra buitenruimte biedt voor ontspanning of recreatie. De ligging in Arlon biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Het appartement beschikt over geen lift, maar dat wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de goede bereikbaarheid. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 449 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 82, wat conform de Belgische energieprestatie-eisen is. De referentie voor het EPC is 20241025021318. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige buurt, is dit object zeker het bekijken waard. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand, kosten inbegrepen. Dit is een aantrekkelijke prijs voor het bieden van een ruime, goed onderhouden woning in een gewilde regio. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met W Immobilière via de vermelde contactgegevens of via hun website. Laat deze kans niet voorbijgaan om dit mooie appartement in Arlon te bezichtigen en uw woonwensen waar te maken. Wij kijken uit naar uw contactmoment en begeleiden u graag bij uw zoektocht naar de perfecte woning. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het charmante dorp Musson een PRACHTIGE CONTEMPORAIRE VILLA aan, gelegen op een perceel van 7 are 51 centiare. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met salon en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, één slaapkamer met toegang tot het terras, douchekamer, apart toilet en dubbele garage. Eerste verdieping: nachthal, één badkamer, vijf slaapkamers waarvan één master suite met dressing en eigen badkamer. Tweede verdieping: ruime zolder met de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers te creëren. Kelderverdieping: kelders en stookruimte. Gelegen in een doodlopende straat geniet deze woning van een IDEALE LIGGING IN EEN RUSTIGE WOONWIJK ZONDER DOORGAAND VERKEER. De woning biedt ALLE MODERNE COMFORT (gasverwarming, dubbelstroomventilatie, conforme elektriciteit, EPC B) en is afgewerkt met HOOGWAARDIGE MATERIALEN. Uitstekend onderhouden. Buiten beschikt het pand over prachtige voorzieningen, waaronder een zwembad, een ruim terras en een tuinhuis. Voor alle inlichtingen: W Immobilière srl – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan zij de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat zij de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt deze charmante woning met garage en tuin aan in Sainte-Marie-sur-Semois (Étalle), gelegen in een rustige en aangename omgeving met een comfortabele en praktische woonkwaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, garage, stookruimte, wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Deze woning onderscheidt zich door haar praktische indeling, haar potentieel en haar ideale ligging dicht bij alle voorzieningen, terwijl u geniet van de rust van een residentiële wijk. Een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop of als duurzame investering in een gegeerde gemeente in de regio. Voor meer informatie: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan zij het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van de nodige verificaties. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in het charmante dorpje Messancy, gelegen aan de Rue de la Scierie LOT B. Dit schitterende bouwperceel van 1137 m² biedt een uitgelezen mogelijkheid voor wie wil bouwen in een rustige en natuurlijke omgeving. De locatie straalt rust uit en is perfect voor het realiseren van uw droomhuis of project, dankzij de rustige ligging en de aantrekkelijke uitstraling van het gebied. Het terrein ligt vlak, is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen en is vrij van bouwbeperkingen, wat het proces van ontwikkeling aanzienlijk vereenvoudigt. De vooruitzichten op een open uitzicht en de omringende natuurlijke omgeving maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor bouwliefhebbers die op zoek zijn naar een rustige maar toch goed bereikbare plek. Het perceel bevindt zich in een gebied dat niet onder bedreiging van overstroming staat, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners en investeerders. De oppervlakte van 1137 m² biedt volop ruimte voor een vrijstaande woning, tuin of andere voorzieningen naar wens. De lokale regelgeving en bouwvoorschriften zijn beschikbaar via de makelaar, zodat u meteen inzicht krijgt in de mogelijkheden die dit terrein biedt. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt 149.000 euro, een zeer gunstige investering voor wie op zoek is naar een bouwgrond in deze regio. Of u nu plannen hebt voor een gezinswoning of een project met meerdere wooneenheden, deze locatie biedt alle voordelen voor een geslaagde ontwikkeling. Messancy is een aangename gemeente met goede verbindingen en faciliteiten in de omgeving. Het gebied biedt een mooie balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van de natuur zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse voorzieningen. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een stuk grond, maar tevens de kans om een project op maat te realiseren in een gewilde regio. Neem snel contact op met W Immobilière voor meer informatie en om uw plannen verder te bespreken. Dit is een buitenkans die u niet mag missen — investeer nu in dit prachtige stuk grond en zet uw bouwplannen om in werkelijkheid! Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel bevindt zich in Martelange, een charmant stadje in de regio die bekend staat om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. Het betreft een schitterend bouwterrein van 7 are 99 centiaren (799 m²), gelegen aan de Rue de Tintange 12. Dit perceel biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, slechts twee minuten verwijderd van de grens en het centrum van Martelange. De locatie combineert het voordeel van een kalme straat met een uitstekende uitzicht op de vallei, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bouwprojecten. Het terrein heeft een breedte van 29 meter en een diepte van ongeveer 31 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een vrijstaande woning met vier gevels. De achterzijde van het perceel is georiënteerd op het zuidwesten, wat gunstig is voor het binnenlaten van natuurlijk licht en het creëren van een gezellige tuinruimte. De bouwmogelijkheden op dit perceel zijn flexibel, met een breedte van 15 meter die je de vrijheid geeft om een comfortabele woning te ontwerpen die perfect aansluit bij jouw wensen. De rustige straatomgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt aanwezig zijn. Het perceel wordt verkocht voor €132.000, wat een aantrekkelijk aanbod vormt binnen deze regio voor wie geïnteresseerd is in bouwgrond. Het is een unieke kans voor bouwers en investeerders die willen investeren in een project in een rustige en natuurlijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Of je nu op zoek bent naar je eigen woning of een investering voor de toekomst, dit stuk grond biedt alle nodige basisvoorwaarden om jouw plannen werkelijkheid te maken. Ben je geïnteresseerd in dit bouwperceel in Martelange? Neem dan snel contact op met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### voor meer informatie. De verkoopprijs is vastgesteld op €132.000 en alle gegevens worden verstrekt onder voorbehoud dat ze indicatief zijn en niet bindend. Dit is jouw kans om een schitterend stuk grond aan te kopen in een rustige, prachtige omgeving met volop bouwmogelijkheden. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar jouw eigen bouwproject in Martelange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in het charmante dorp Tontelange, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eigen woning te bouwen. Dit perceel, gelegen aan Au Village LOT n°1, biedt een totale oppervlakte van 5 are 36 centiare (536 m²). Het perceel heeft een breedte aan de straatkant van 20 meter en een diepte van 37 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande woning met eventueel tuin of buitenruimte. Het terrein bevindt zich buiten een verkaveling, waardoor u volledige vrijheid hebt in de architectuur en indeling van uw toekomstige woning. De ligging in een rustige straat met weinig passage zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de zuidelijke oriëntatie aan de achterzijde zorgt voor optimale lichtinval tegen het einde van de dag. De locatie is bijzonder gunstig: slechts vijf minuten rijden van Arlon, met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen, scholen en belangrijke verkeerswegen richting Luxemburg. Deze strategische ligging combineert de rust van een landelijk dorp met het comfort van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar groene uitstraling en de nabijheid van natuurlijke landschappen, wat ideaal is voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het perceel is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en ligt buiten eventuele overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs bedraagt €115.000, een scherpe prijs voor deze locatie en grootte. Voor geïnteresseerden is er een plan van het perceel beschikbaar op kantoor. Dit bouwperceel vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een bouwgrond met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving dicht bij de Luxemburgse grens. Neem vandaag nog contact op met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Uw nieuwe bouwproject wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke locatie in Mussy-la-Ville. Gelegen op Rue du Lary, heeft deze grond een totale oppervlakte van 14.550 vierkante meter, wat het ideale terrein maakt voor wie droomt van een eigen stukje natuur. De kavel bevindt zich tussen Saint-Léger en Musson en wordt gekenmerkt door een weelderig bosgebied met meerdere waterpartijen, waaronder vijvers en een kabbelend beekje. Deze landelijke omgeving biedt een oase van rust en privacy, perfect voor natuurliefhebbers die willen genieten van de rust en de schoonheid van de Vlaamse Ardennen. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €160.000, een aantrekkelijke investering voor wie een eigen buitenverblijf of een kleine ontwikkeling plant in deze idyllische setting. De locatie van dit perceel onderscheidt zich door zijn natuurlijke charme en de ruime oppervlakte die het biedt. Het is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de gebaande paden van overstromingsgebieden, wat de toegankelijkheid en de veiligheid ten goede komt. Hoewel het terrein momenteel niet verhuurd wordt, is het een uitstekende gelegenheid voor particuliere bouwprojecten of misschien zelfs voor het opzetten van een rustige vakantiehuis locatie. De omgeving leent zich uitstekend voor buitenactiviteiten zoals wandelen, vissen en vogelen, waardoor het perceel een paradijs is voor liefhebbers van de natuur en rustzoekenden. Voor geïnteresseerden die dit juweeltje willen ontdekken of meer informatie wensen, wordt aanbevolen contact op te nemen met W Immobilière via telefoon of hun website. Dit land biedt niet alleen een waardevolle investering, maar ook de mogelijkheid om uw droom van een landelijke woning in Vlaanderen te verwezenlijken. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Arlon biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een ruime bouwlocatie. Gevestigd aan de Route de Bouillon 250, bevindt zich deze mooie bouwgrond op een perceel van 941 m², wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vrijstaande woning of een kleinschalig project. De grond is niet gelegen in een geplande verkaveling en is vrij van constructieverplichtingen, waardoor u maximale vrijheid heeft bij het ontwerpen en bouwen volgens uw wensen. Met een breedte van 12 meter aan de straatkant en een achterzijde die volledig richting het zuiden is georiënteerd, geniet uw toekomstige woning van optimale zonlichtinval en daglichttoetreding. De ligging vlakbij belangrijke uitvalswegen, waaronder de snelweg, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel dagelijks woon-werkverkeer als ontspanning. De prijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 99.000 euro, inclusief alle gebruikelijke kosten. De omgeving van Arlon kenmerkt zich door zijn rustige en landelijke sfeer, terwijl alle nodige faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik liggen. Het terrein is geschikt voor particuliere bouwplannen en biedt de mogelijkheid om een eigen droomhuis te realiseren zonder de beperkingen van een loting of verkavelingsplan. De locatie combineert de charme van de Ardennen met de praktische voordelen van een nabijheid tot belangrijke infrastructuur, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide project in een gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met W Immobilière via het nummer ### of bezoek hun website ### Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in onroerend goed op een toplocatie in Arlon. Laat deze kans niet liggen om uw bouwplannen werkelijkheid te maken op een goed bereikbare en rustige plek, waar u profiteert van de natuurlijke omgeving en alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Wij adviseren u graag verder en staan klaar om u te begeleiden bij het verdere aankoopproces. Meer weten?

W Immobilière biedt u in het zeer gegeerde dorp Barnich (Aarlen) een prachtige nieuwe hedendaagse woning aan, gelegen op een perceel van meer dan 6 are. Het betreft een halfopen bebouwing met carport en tuin, ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, een leefruimte (woonkamer/eetkamer) met open keuken die uitgeeft op de tuin, een technische ruimte en een carport. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping beschikt over een zolder die toegankelijk is via een luik. Deze woning biedt alle moderne comfort in een rustige en aangename omgeving. U geniet van een nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerkingen, onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. De woning beschikt over een uitstekende energieprestatie (EPC A). Dankzij de ideale oriëntatie geniet u van een westgerichte tuin en terras. De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten (21% btw). Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter informatief en niet-contractueel. Zij kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet inroepen en ontslaat de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière stelt u in Arlon, op een steenworp van het stadscentrum, een zeldzaam vastgoedensemble met kunstenaarsatelier voor op een perceel van 19a75ca. Gelegen in een rustige en groene omgeving is dit pand ideaal voor een artistiek project, een gezinswoning of een gemengd gebruik wonen/beroepsactiviteit. Het bestaat uit een woonhuis met vijf slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met veranda die uitgeeft op de tuin, een ingerichte keuken en twee badkamers. Aansluitend vindt u een onafhankelijk kunstenaarsatelier, badend in natuurlijk licht dankzij de grote zuidgerichte glaspartij, met een ruime creatieve werkruimte en een groot zonnig terras. Vanuit de woning geniet u bovendien van een aangelegde tuin, een echte oase van rust, evenals van een dubbele garage. Bent u op zoek naar een unieke woonplek die charme, potentieel en creatieve ruimte combineert? Dan is dit uitzonderlijke vastgoedensemble iets voor u. Geniet van het platteland in de stad! Het gaat om een zeldzame opportuniteit die comfort, ruimte en kwalitatieve voorzieningen verenigt, en dit op korte afstand van alle voorzieningen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### . De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Zij kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de noodzakelijke verificaties. Meer weten?

W Immobilière stelt u in Arlon, op een steenworp van het stadscentrum, een zeldzaam vastgoedensemble met kunstenaarsatelier voor op een perceel van 19a75ca. Gelegen in een rustige en groene omgeving is dit pand ideaal voor een artistiek project, een gezinswoning of een gemengd gebruik wonen/beroepsactiviteit. Het bestaat uit een woonhuis met vijf slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met veranda die uitgeeft op de tuin, een ingerichte keuken en twee badkamers. Aansluitend vindt u een onafhankelijk kunstenaarsatelier, badend in natuurlijk licht dankzij de grote zuidgerichte glaspartij, met een ruime creatieve werkruimte en een groot zonnig terras. Vanuit de woning geniet u bovendien van een aangelegde tuin, een echte oase van rust, evenals van een dubbele garage. Bent u op zoek naar een unieke woonplek die charme, potentieel en creatieve ruimte combineert? Dan is dit uitzonderlijke vastgoedensemble iets voor u. Geniet van het platteland in de stad! Het gaat om een zeldzame opportuniteit die comfort, ruimte en kwalitatieve voorzieningen verenigt, en dit op korte afstand van alle voorzieningen. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### . De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Zij kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de noodzakelijke verificaties. Meer weten?

W Immobilière biedt in Etalle een mooie vrijstaande woning met garage en tuin, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met salon en eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers en een inrichtbare zolder. In de kelder: kelders en een garage. U geniet van een groot, aangelegd perceel met westelijke oriëntatie, ideaal om van de namiddagzon te profiteren, en een open zicht op het omliggende landschap. De woning vraagt enkele renovatie- en inrichtingswerken, maar biedt mooie volumes en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles Meer weten?

W Immobilière biedt u, in het centrum van Aarlen, in een bijzonder gegeerde en prestigieuze woonwijk, een prachtig herenhuis van 363 m², recent gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woon- en eetkamer, volledig uitgeruste keuken met eethoek, terras. Eerste verdieping: nachthal, vier grote slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: nachthal, vier grote slaapkamers, douchekamer. Kelderverdieping: kelders en stookruimte. Achteraan de woning bevinden zich drie garages, vlot bereikbaar. Dit karaktervolle herenhuis combineert de charme van het verleden met hedendaags comfort, waaronder een EPB B, een conforme elektrische installatie en fotovoltaïsche zonnepanelen (2012). Ideale ligging op wandelafstand van alle voorzieningen: station, scholen, winkels, enz. Daarnaast geniet u van een aangename tuin van meer dan 250 m², een zeldzaamheid in het stadscentrum. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het agentschap verstrekte informatie heeft een indicatief en niet-contractueel karakter. Bijgevolg kan zij geen aansprakelijkheid van het agentschap met zich meebrengen en ontslaat zij de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles Meer weten?

W Immobilière biedt in Arlon, op wandelafstand van het centrum en het station, een prachtig nieuw en modern appartement van 90 m² aan. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met terras, volledig uitgeruste moderne keuken, twee slaapkamers, wasruimte, badkamer en apart toilet. U geniet bovendien van het comfort van vloerverwarming. Ideaal gelegen in de gegeerde nieuwe wijk Chanoinesse in Arlon. Uitstekende energieprestatie (EPB: A) en conforme elektrische installatie. Deze verkoop gebeurt onder het btw-stelsel van 21%. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat dit de geïnteresseerde niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u dit ruime appartement van 103 m² aan, gelegen in het dorp Battincourt. Het appartement bestaat uit een grote en lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een bureau ideaal voor thuiswerk en een berging. Het appartement wordt verkocht met een garage, een belangrijk pluspunt. Gelegen in een rustig dorp, geniet het van een aangename en groene omgeving, terwijl het zich in de onmiddellijke nabijheid van de Luxemburgse grens bevindt. Hierdoor is het zowel ideaal als hoofdverblijf als voor investeringsdoeleinden. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat dit geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Freylange (Arlon), in een gewaardeerde en gezochte buurt, een bouwgrond van 591 m² aan, ideaal voor uw toekomstige woning. Het perceel heeft een gevelbreedte van 16,2 meter en een diepte van 36 meter en is oostelijk georiënteerd. Het ligt buiten een verkaveling en is vrij van bouwverplichting, zodat u uw project volledig naar wens kunt realiseren. Aan de slag met uw plannen! Voor alle informatie: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan het agentschap niet aansprakelijk worden gesteld en wordt de geïnteresseerde persoon niet ontslagen van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Deze polyvalente handelsruimte in Arlon biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële locatie met een hoge zichtbaarheid. Gelegen aan de Route de Longwy, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van 75 m², wat ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gelijkvloerse verdiepingsniveau omvat een open commerciële ruimte, een ontvangsthal, twee kantoorruimtes, een apart toilet en een badkamer. De indeling is functioneel en modern, gebouwd in 2014, en voorzien van een elektrische verwarming. Naast de praktische indeling wordt het pand geleverd met een handige kelder en biedt het voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De strategische ligging nabij een drukke weg zorgt voor maximale zichtbaarheid en klantenverkeer. De locatie ligt vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels en snelwegen, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Dit commercieel vastgoed is niet alleen geschikt voor retail of dienstverlening, maar biedt ook flexibiliteit door zijn multipurpose karakter. Het perceel beslaat 2187 m² grondoppervlakte, wat ruimte biedt voor uitbreidingen of bijkomende voorzieningen indien gewenst. Gezien de aanwezigheid van een ruime parking en de goede locatie, is dit pand een aantrekkelijke investering voor wie wil inspelen op de groei van de lokale markt en de vraag naar commerciële ruimte in Arlon. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro, zonder btw, en het gebouw is vrij van huurcontracten, klaar voor nieuwe eigenaars of gebruikers. Als u op zoek bent naar een betaalbare en goed gelegen commerciële ruimte die zich perfect leent voor diverse toepassingen, dan is deze aanbieding wellicht precies wat u zoekt. Voor verdere informatie en een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of via hun website ### Laat deze kans niet voorbijgaan om een goed gelegen vastgoed te verwerven dat u volledige vrijheid geeft om uw onderneming verder uit te bouwen in het hart van Arlon. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Arlon biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare locatie. Gelegen aan de Route de Longwy 572, beschikt dit pand over een oppervlakte van 75 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €149.000. De ruimte is geschikt voor diverse toepassingen en kenmerkt zich door een sterke visibiliteit, wat het ideaal maakt voor bedrijven die maximale exposure zoeken. Het gelijkvloers bestaat uit een open commerciële ruimte, een hall, twee kantoorruimtes, een apart toilet en een badkamer, waardoor het flexibel inzetbaar is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Bovendien wordt het pand aangevuld met een oprit die een gemakkelijke parkeeroplossing biedt en wordt het verkocht inclusief een kelder. Het bouwjaar van het gebouw is 2014 en het is niet verhuurd, waardoor kopers meteen kunnen investeren in een moderne en functionele bedrijfsruimte. De ligging van deze locatie aan een zeer drukke weg in Arlon biedt tal van voordelen. De nabijheid van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en snelwegen maakt het eenvoudig om zowel klanten als medewerkers te bereiken. De omgeving straalt dynamiek uit, wat gunstig is voor ondernemingen die willen profiteren van een hoge verkeersintensiteit en zichtbaarheid. De ruimte wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt over basisvoorzieningen, hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is. Het terrein beslaat circa 2.187 m², wat voldoende ruimte biedt voor eventuele uitbreidingen of extra parkeerplaatsen indien gewenst. De ligging aan de Oostgevel biedt bovendien een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Arlon? Neem dan snel contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie. Deze investering biedt een solide basis voor zakelijke groei in een strategisch gelegen gebied. Aarzel niet om uw plannen verder te bespreken en een bezichtiging te regelen. Met de juiste aanpak en locatie kan dit pand uw bedrijf de boost geven die het verdient. Uw nieuwe commerciële avontuur wacht op u—grijp deze kans nu! Meer weten?

W Immobilière biedt in Aarlen, in het stadscentrum, een opbrengsteigendom aan op een toplocatie, volledig verhuurd. Op niveau -1 bevinden zich kelders met een gemeenschappelijke gasverwarmingsinstallatie. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met atelier achteraan, momenteel verhuurd aan bakkerij Wiltgen en in uitstekende staat. Op de verdiepingen: niveau +1, een appartement met 1 slaapkamer van 76 m² (energieklasse B) met inkomhal, berging/wasruimte, badkamer, open leefruimte en keuken; niveau +2, een identiek appartement met 1 slaapkamer van 76 m² (energieklasse B); niveau +3, een appartement met 2 slaapkamers van 81 m² met open leefruimte, keuken en een mezzanine die als extra slaapkamer kan dienen (energieklasse F). Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, een gemeenschappelijke gasketel en een conforme elektrische installatie. Centrale ligging dichtbij alle voorzieningen. Voor meer informatie: W Immobilière - ### De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

Ontdek dit gezellige appartement te koop in Arlon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte, waar de woonkamer, eetgedeelte en keuken naadloos in elkaar overgaan. Het grote raam in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de hele dag door een warme en uitnodigende sfeer creëert. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiswerkplek, en een badkamer met extra voorzieningen zoals een washoek. Het toilet is apart, wat praktische voordelen biedt in het dagelijks gebruik. Deze charmante flat bevindt zich in een zeer rustige buurt in Arlon, dicht bij belangrijke verkeersaders die leiden naar Luxemburg en het centrum van de stad. De locatie combineert het beste van beide werelden: een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en verbindingswegen. De woning beschikt over een terras aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het buitenleven zonder ver te hoeven gaan. Extra comfort wordt geboden door de centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat niet alleen zorgt voor een aangename binnentemperatuur, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het appartement met een EPC-klasse B. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een ruime kelder en een grote garage voor twee auto’s, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De residentie zelf verkeert in goede staat en heeft recentelijk een gevelrenovatie ondergaan, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en onderhoud van het gebouw. De prijs voor dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed bedraagt €295.000, inclusief de garage en kelder, waardoor het niet alleen een betaalbare woonoplossing is, maar ook een uitstekende investering met potentieel voor toekomstige waardestijging. Met een maandhuurinkomen van €800 is dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging in de regio Arlon. De woning is momenteel verhuurd, waardoor er direct rendement mogelijk is – weliswaar onder de verplichting tot respectering van de huurovereenkomst. Bent u geïnteresseerd in deze mooie locatie en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met W Immobilière via telefoonnummer ### of bezoek hun website ### voor verdere informatie. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met comfort en locatie, en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide woning of investering in Arlon. Meer weten?