W IMMOBILIERE (6700 Aarlen) (pagina 5)

Dit appartement, gelegen aan de Rue de Virton 28 in Saint-Léger, biedt een woonoppervlakte van 94 m². Het bevindt zich op de tweede verdieping van een in 2021 gerenoveerde residentie en beschikt over een moderne indeling. Binnen vindt u een ruime woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is goed onderhouden en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Het pand is voorzien van een gunstige isolatie (PEB B) en wordt verwarmd door mazout. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen tuin van 78 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Bij de woning hoort ook één parkeerplaats buiten, wat het parkeren gemakkelijk maakt. Het appartement heeft drie gevels en ligt op een noordgerichte positie, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De locatie in Saint-Léger biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is overzichtelijk en geschikt voor wie op zoek is naar een woning met buitenruimte in een rustige buurt. De woning is momenteel verhuurd, met een verplichting tot respecteren van de huurovereenkomst. Dit maakt het zeker interessant voor investeerders die willen profiteren van een rendabele investering met goede voorwaarden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen in het hart van Arlon, aan de Rue Grand Place 3. Met een oppervlakte van 84 m² biedt het een praktische en goed bereikbare locatie, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Het pand beschikt over een open commerciële ruimte, aangevuld met een kitchenette en een apart toilet. De eigendom is gebouwd in 2008 en bevindt zich in een goede staat. Het interieur is eenvoudig en functioneel ingericht, zonder specifieke multifunctionele ruimtes. De locatie wordt gekenmerkt door een westelijke georiënteerde gevel en beschikt over een terras van 10 m², dat uitkijkt op een perceel van 21 meter diep. Een cave is toegankelijk vanaf de commerciële ruimte, wat extra opslagruimte biedt. Voorzieningen zoals een lift of certificaten voor elektrische installaties ontbreken, hetgeen bij de aankoop of huurname mogelijk nader onderzocht moet worden. De eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.250 euro, met een bijkomende onderhoudskost van 100 euro. Dit pand biedt een goede basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie in Arlon. Meer weten?

Deze grond van 7 are 29 centiare bevindt zich in Étalle, aan de Rue de Virton LOT 2. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 729 m² en een breedte aan de straat van 20,25 meter, met een diepte van ongeveer 42 meter. Het terrein wordt aangeboden zonder bouwrestricties en is vrij van een specifieke loting, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen bouwplannen te realiseren. De locatie ligt nabij het centrum van Étalle, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Het terrein is gunstig gesitueerd ten opzichte van hoofdwegennetwerken, wat zorgt voor goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en wordt niet verhuurd. Een plan van de splitsing is beschikbaar bij de makelaar, zodat u een duidelijk beeld krijgt van de indeling en mogelijkheden. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoon of hun website. Meer weten?

Deze kavel van 8 are 18 centiare ligt in de rustige gemeente Étalle, op een gunstige locatie nabij het centrum van het dorp. Het perceel is gelegen aan de Rue de Virton en biedt een ruime straatbreedte van 18,68 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende bouwmogelijkheden. De ligging is zowel dicht bij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen als vrij van bouwrestricties, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie een eigen woning wil realiseren. Het perceel is niet onderdeel van een woonwijk en wordt aangeboden zonder een reeds bestaande structuur, waardoor er volledige vrijheid is om een nieuwbouwproject te plannen volgens eigen wensen. Het terrein heeft een diepte van ongeveer 38 meter en is geschikt voor diverse bouwplannen. De oriëntatie op het oosten geeft de achterzijde van het perceel een goede natuurlijke lichtinval, wat gunstig kan zijn voor latere tuin- of terrasaanleg. De locatie in Étalle biedt rust en landelijke charme, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het terrein bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra zekerheid geeft over de ligging en stabiliteit van het perceel. Een plan van splitsing is beschikbaar bij de makelaar, wat het proces van aankoop en bouwvoorbereiding kan vergemakkelijken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière. Meer weten?

Deze bouwgrond bevindt zich in het rustige dorpje Freylange, onderdeel van Arlon. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 908 m² en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een eigen woning of project. De grond heeft een breedte van ongeveer 10,9 meter aan de straatzijde en een diepte van circa 74 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het indelen van het terrein. De locatie ligt buiten een aangelegd lotissement en wordt verkocht zonder bouwer of bouwplicht, waardoor u vrij bent in uw bouwplannen. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De oriëntatie van het perceel is gericht op het westen, wat gunstig kan zijn voor het genieten van de middag- en avondzon. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de locatie. De verkoopprijs bedraagt 139.000 euro en het perceel is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière. Meer weten?

Te koop aangeboden: een mooi bouwperceel gelegen in het charmante dorp Habergy, onderdeel van Messancy. Het perceel heeft een oppervlakte van 1222 m² en biedt een plat, vrij van bouwbeperkingen stuk terrein dat klaar is voor ontwikkeling. De locatie staat bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een sereen woonmilieu. Het perceel bevindt zich in een gewilde omgeving en heeft een breedte van ongeveer 58 meter, wat veel mogelijkheden biedt voor verschillende bouwplannen. Het terrein is volledig geviseerd en klaar voor constructie, met beschikbare voorschriften en plannen die kunnen worden geraadpleegd bij de makelaar. De ligging biedt een uitzicht dat zich onderscheidt door rust en openheid, ideaal voor een persoonlijke woning of kleinschalige ontwikkeling. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige karakter, zonder overstromingsrisico’s. Het perceel bevindt zich op een strategische locatie binnen de regio, dicht bij voorzieningen en verbonden met goede verkeersmogelijkheden. Deze locatie biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw bouwproject in een rustige, natuurlijke setting. Meer weten?

Dit bouwperceel ligt in het charmante dorp Habergy, onderdeel van Messancy, en heeft een oppervlakte van 1137 m². Het perceel is volledig plat, bereikbaar en klaar om te worden bebouwd, waardoor het een ideale locatie is voor het realiseren van een nieuw woonproject. De ligging biedt een rustige omgeving met een natuurlijke uitstraling, wat bijdraagt aan een ontspannen woonkwaliteit. Het terrein ligt aan de Rue de la Scierie LOT B en bevindt zich in een gewilde en rustige buurt. De perceelgrenzen zijn duidelijk afgebakend en het terrein is reeds voorzien van de noodzakelijke infrastructurele voorzieningen, wat de bouwstart vereenvoudigt. De ligging biedt verschillende mogelijkheden voor woningbouw en is vrij van enige bouwbeperkingen of overstromingsrisico’s. Voor geïnteresseerden zijn de voorschriften voor de bouw en verdere details beschikbaar bij de makelaar. Dit perceel is geschikt voor wie op zoek is naar een bouwkavel in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid en natuurlijke omgeving, ideaal voor het realiseren van een eigen woning of project. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière. Meer weten?

Dit bouwgrondstuk bevindt zich in het charmante dorp Habergy, onderdeel van Messancy. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.285 m² en is gelegen aan de Rue de la Scierie LOT A. Het terrein beschikt over een vlakke ondergrond dat volledig is uitgerust met de nodige voorzieningen, waardoor het direct geschikt is voor bouwactiviteiten. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een sereen woongebied. De afmetingen van het perceel bedragen circa 50 meter in diepte, waardoor er voldoende ruimte is voor een woonhuis en eventuele bijkomende constructies. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen en kan worden ingericht naar eigen wensen, aangezien het vrij van constructeur is. Voor geïnteresseerden zijn de voorschriften en bouwvoorschriften beschikbaar via de makelaar, zodat men een weloverwogen project kan opzetten. De ligging in Messancy biedt gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen extra risico’s of beperkingen verbonden zijn aan de bouw ter plaatse. De prijs voor dit perceel bedraagt 160.000 euro, wat een interessante optie is voor wie een bouwgrond zoekt in een rustige, landelijke setting met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen aan de Rue Grand Place 3 in het centrum van Arlon. Dit pand biedt een commerciële oppervlakte van 84 m² en is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de drukke locatie met veel passage. Het gebouw beschikt over een praktische indeling met een open commerciële ruimte, een kitchenette, een toilet en een kelder die toegankelijk is vanuit de winkelruimte. Buiten is er een terras van 10 m² dat zich uitstrekt over de westgeoriënteerde voorgevel, wat extra buitenruimte biedt voor klanten of personeel. Het perceel heeft een diepte van 21 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het pand werd gebouwd in 2008 en verkeert in een normale staat. Het beschikt niet over een lift of bepaalde extra voorzieningen zoals een fietsenstalling of speciale certificaten, wat geen invloed hoeft te hebben op de bruikbaarheid. De ligging in het centrum van Arlon maakt dit pand bijzonder geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De nabijheid van andere winkels en voorzieningen zorgt voor een goede verkeersstroom en zichtbaarheid. Met een kadastraal inkomen van 909 euro en een vraagprijs van 195.000 euro biedt dit object een aantrekkelijke investering of bedrijfsruimte in deze bruisende stad. Voor verdere vragen en bezichtigingen kunt u contact opnemen met W Immobilière. Meer weten?

Dit bouwgrondstuk, gelegen in het schilderachtige dorp Tontelange, biedt een oppervlakte van 5 aren en 36 centiaren (536 m²). Het perceel heeft een breedte van 20 meter aan de straatkant, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande woning of een kleinschalig bouwproject. Het terrein is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De locatie is ideaal voor wie dichtbij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust en natuur. Op slechts vijf minuten rijden bevindt u zich in Arlon, waar u alle nodige voorzieningen, scholen en verbindingen naar Luxemburg vindt. Het perceel ligt buiten een bestaande verkaveling, waardoor u vrij bent in het kiezen van uw bouwstijl en aannemer, en biedt een prettige oriëntatie met een westgerichte achterzijde die zorgt voor veel zonlicht in de namiddag en avond. Het grondstuk biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor bouwers die willen investeren in een rustige en gunstig gelegen locatie. Een plattegrond van het terrein is beschikbaar bij de makelaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoon of hun website. De gegevens worden verstrekt ter indicatie en dienen nog verder te worden bevestigd door een eigen onderzoek. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Rue du Wäschbour 19 in Arlon biedt een praktische woonruimte van 78 m², verdeeld over twee slaapkamers en een lichte woonkamer. De open indeling van het grote woon- en eetgedeelte, dat aansluit op een terras, zorgt voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc en een badkamer met een wasruimte, wat het comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een goed onderhouden gebouw uit 2003, dat recentelijk een gevelrenovatie heeft ondergaan. Dankzij de dubbele beglazing in PVC en stadsverwarming met gas geniet men hier van een goede energie-efficiëntie, goed gecertificeerd met een EPC-waarde van 101 kWh/m²/jaar. Daarnaast wordt het aangeboden inclusief een ruime garage met plaats voor twee voertuigen en een kelder, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. De ligging van de woning ligt in een rustige wijk nabij belangrijke verbindingswegen richting Luxemburg en het centrum van Arlon. Het gebied kenmerkt zich door een rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en hoofdwegen. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook geschikt is als investering voor geïnteresseerden die meteen rendement zoeken. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond gelegen aan de Rue de Dampicourt in Saint-Mard. Het betreft een perceel van ongeveer 1.117 m², dat zich uitstrekt over 11 ares en 17 centiaren. Dit stuk grond is bestemd voor de bouw van een woning en maakt deel uit van een recent aangelegd lotingsgebied, waarvan het goedkeuringsproces in juni 2018 afgerond is. De locatie biedt een rustige omgeving met een gunstige ligging nabij Virton, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het perceel is gelegen op een strategische plek, met een oriëntatie die gericht is op het westen aan de achterzijde. Dit biedt mogelijkheden voor het creëren van een woning met voldoende lichtinval en een aangename buitenruimte. Het terrein is vrij van enige bouwrestricties in verband met overstromingsrisico’s en biedt de flexibiliteit voor een eigen bouwer of ontwikkelaar om hier een woning naar eigen wens te realiseren. De ligging in Saint-Mard biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en communicatiewegen. Het perceel wordt aangeboden zonder bestaande huurcontracten en is klaar voor ontwikkeling. Voor meer informatie of het verkrijgen van verdere details kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoon of hun website. Deze informatie is indicatief en onder voorbehoud van bevestiging ter plaatse. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Arlon, aan de Rue des Capucins 24. Met een oppervlakte van 48 m² biedt het een praktische indeling die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand bestaat uit een hoofdruimte, een berging en een toilet, waardoor het eenvoudig te gebruiken is voor retail, kantoor of andere commerciële activiteiten. De ligging in een drukke winkelstraat garandeert veel passage en zichtbaarheid, wat gunstig is voor het aantrekken van klanten. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele binnenomgeving. Er is geen lift aanwezig en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, waardoor eventuele verbeteringen meegenomen moeten worden in de aankoop overweging. De oriëntatie van de gevel is noordelijk, wat van invloed kan zijn op de lichtinval binnen het pand. De locatie in het centrum van Arlon maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving en de goede bereikbaarheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een normale staat volgens het beschikbare rapport. Dit biedt kansen voor een nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen wens in te richten en te gebruiken voor commerciële doeleinden. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue Sonnetty 94 in Arlon, op een gunstige locatie vlakbij het centrum van de stad en alle voorzieningen. Het bevindt zich op de begane grond van een kleine, rustige residentie uit 1991. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 42 m² en bestaat uit een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer en een aparte bergruimte/buanderie. Het interieur biedt praktische ruimte en is gedeeltelijk uitgerust met een keuken. Verwarmd wordt het appartement elektrisch, wat een efficiënte en gebruiksvriendelijke optie is. Daarnaast beschikt het over twee gevels, waardoor er voldoende natuurlijk licht binnenkomt. Het appartement is niet voorzien van lift en bevindt zich op de begane grond, wat het toegankelijk maakt. De energieprestatie van de woning is gekend, met een EPC-waarde van 406 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2028. Het biedt een goede basis voor een eerste aankoop of investering, met een betaalbare prijs van 150.000 euro. De ligging, gecombineerd met de compacte indeling en de rustige omgeving, maken dit appartement tot een interessante optie in Arlon. Meer weten?

Te koop in Arlon: een prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Déportés. Deze woning, te renoveren, biedt een indrukwekkende leefruimte van 322 m², verspreid over vier verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, met extra mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. De royale woonkamer van 70 m² is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, terwijl de volledig uitgeruste keuken en het kantoor van 12 m² de functionaliteit van deze woning benadrukken. De woning, met zijn karakteristieke hoge plafonds en mooie moulures, straalt charme en elegantie uit. De gevel, gericht naar het noordoosten, is een prachtige blikvanger met een breedte van 7 meter. Deze woning biedt een groot tuinoppervlak van 427 m², toegankelijk vanuit de keuken en het eerste verdiep, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een terras van 10 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Gelegen nabij het centrum van Arlon, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals het ziekenhuis en het station. Ondanks dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een uniek pand met potentieel in een strategische locatie. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue des Blancs Prés in Arlon, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving in een nieuw ontwikkelde wijk op enkele stappen van het stadscentrum. Gelegen op de tweede verdieping van een complex met drie verdiepingen, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 95 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. De eigentijdse keuken is volledig uitgerust en biedt de nodige voorzieningen om het dagelijkse leven te vergemakkelijken. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de grote terras van 14 m², waar u kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. Bovendien biedt het complex gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsstalling, parkeerplaatsen en kelders, wat bijdraagt aan een gevoel van comfort en veiligheid. De architectuur van het gebouw is modern en duurzaam, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 74 kWh/m²/jaar, classificerend als een zeer energiezuinig gebouw. De ligging van dit pand is ideaal voor wie de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als groene ruimtes waardeert. Het biedt directe toegang tot de belangrijke verkeersaders en het centrum van Arlon. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar zowel rust als toegankelijkheid. Het project voorziet ook in gemeenschappelijke ruimtes die het samenleven bevorderen, zoals een multifunctionele zaal en buitenruimtes zoals tuinen en speelplaatsen. Deze unieke combinatie van locatie, voorzieningen en architectonisch ontwerp maakt dit appartement een uitstekende keuze voor uw volgende investering of nieuwe woning. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen in een nieuw woonproject in Arlon, biedt een moderne en comfortabele leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² beschikt het over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De keuken is super uitgerust, en er zijn twee badkamers en twee toiletten voor optimaal gemak. De hedendaagse architectuur van het gebouw draagt bij aan een aangename woonervaring. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt dit appartement een prachtig uitzicht en toegang tot een tuin en een ruim terras van 20 m². De groene omgeving zorgt voor een harmonieuze balans tussen stadsleven en natuur, waarmee bewoners kunnen genieten van zowel rust als nabijheid tot het centrum van Arlon. Het project heeft het voordeel van een lage energiebehoefte met een specifiek primair energieverbruik van 74 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan milieuvriendelijk wonen en lagere energiekosten. Wat betreft de voorzieningen, het appartement heeft een individuele gasverwarming en is uitgerust met dubbele beglazing en ventilatie met dubbele stroom. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegang eenvoudig maakt. De ligging is gunstig met directe toegang tot belangrijke communicatie-assen en het stadscentrum van Arlon, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel dagelijks woon-werkverkeer als ontspannen wonen. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Arlon, gelegen aan de Rue des Blancs Prés B33, biedt een moderne en comfortabele woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 121 m². Gelegen in een nieuw en rustig stadsdeel, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een super uitgeruste keuken, biedt dit appartement alle comfort die je nodig hebt voor een luxe leefervaring. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is bereikbaar met een lift. Voor buitenliefhebbers is er een royale privéterras van 35 m² waar je kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De tuin biedt extra buitenruimte, wat ideaal is voor gezinnen of diegenen die graag tijd buiten doorbrengen zonder de stad te verlaten. Daarnaast zorgt de architectuur in combinatie met de lage energieclassificatie (klasse A) ervoor dat je niet alleen in stijl woont, maar ook energie-efficiënt. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij het centrum van Arlon, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. Het appartement is voorzien van individuele gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Hoewel er geen kelder of fietsenstalling aanwezig is, biedt het pand voldoende parkeermogelijkheden en zijn er zelfs opties voor een persoonlijke oplaadpaal voor elektrische voertuigen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een innovatieve en moderne omgeving, perfect voor zowel persoonlijk gebruik als investering. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in een nieuw ontwikkelde wijk in Arlon, op wandelafstand van het stadscentrum. Het project Blancs Prés is ontworpen met aandacht voor rust en veiligheid, dankzij de besloten configuratie en toegangswegen die zorgen voor een veilige woonomgeving. Dit appartement is ideaal voor zowel persoonlijk gebruik als investering, met zijn eigentijdse architectuur en comfortabele voorzieningen. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een woonoppervlakte van 56 m². De keuken is hoogwaardig uitgerust en er is één badkamer aanwezig. Daarnaast heeft het appartement een energielabel A+, wat zorgt voor een laag energieverbruik van slechts 74 kWh/m² per jaar. De individuele gasverwarming en dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort. Buiten biedt het appartement een prachtig terras van 9 m² en een kleine tuin, wat zorgt voor extra woonruimte in de open lucht. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt mogelijkheden voor een privaat oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Met zijn uitstekende ligging nabij belangrijke verbindingswegen en de groene omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen stad en natuur. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue des Blancs Prés in Arlon, biedt een uitstekende kans voor zowel eigen bewoners als investeerders. Het appartement is onderdeel van een nieuw project van 92 appartementen, ontworpen in een eigentijdse architectuur en biedt diverse woonopties variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Deze specifieke eenheid heeft één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 38 m². De keuken is volledig uitgerust, en er is een moderne badkamer aanwezig. Het appartement is voorzien van individuele gasverwarming en beschikt over dubbel glas en een energiezuinig ventilatiesysteem. Het gebouw is ontworpen met het oog op een duurzame toekomst, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 74 kWh/m²/jaar, en heeft een energieklasse A+. Bewoners genieten van een ruime privéterras van 6 m² en een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan een groene leefomgeving. Bovendien zijn er faciliteiten zoals een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Gelegen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot het centrum van Arlon, biedt dit pand het beste van zowel stad als natuur. De nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen maakt het ideaal voor forenzen. Het project voorziet eveneens in gemeenschappelijke ruimten voor diverse activiteiten zoals co-working, yoga of familiebijeenkomsten, wat het gevoel van gemeenschap versterkt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via ### of bezoek hun website ### Meer weten?