Dit moderne en nieuwbouwappartement te koop in Arlon combineert eigentijds wonen met een uitzonderlijke ligging aan Rue des Blancs Prés A12 A12, midden in een recent ontwikkelde en rustige woonwijk. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, heeft een ruime woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over twee gevels die zorgen voor aangename lichtinval. Met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet biedt deze woning een functionele indeling die aansluit bij hedendaagse woonwensen. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang eenvoudig en comfortabel. Het ruime terras van maar liefst 59 m² is een opvallend kenmerk en biedt extra leefruimte buiten, ideaal om te genieten van het buitenleven in volledige privacy. De woning is uitgerust met een individuele gasverwarming en voldoet aan hoge energie-eisen met een primair energieverbruik van 83 kWh/m²/jaar, wat klasseert in energieprestatiecategorie A en A+. Dit lage energieverbruik wordt ondersteund door dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan het behoud van warmte en een gezond binnenklimaat. Het appartement wordt ongemeubeld aangeboden, zodat u het volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Bovendien is er een certificaat beschikbaar dat de conformiteit van de elektrische installatie bevestigt, wat extra zekerheid geeft over de kwaliteit en veiligheid van de woning. Het bouwjaar van het pand is 2023, waardoor u profiteert van moderne bouwtechnieken en materialen. Gelegen in Arlon, een stad die de perfecte balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en groene omgevingen, geniet u hier van een woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De directe nabijheid van het centrum van Arlon zorgt ervoor dat winkels, scholen en andere faciliteiten makkelijk bereikbaar zijn zonder veel reistijd. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 368.000 euro inclusief btw, wat aantrekkelijk is gezien de kwaliteit en energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met W Immobilière via het nummer
Tel 063 227 277 of bezoek hun website
www.wimmobiliere.com. Deze unieke kans om nieuwbouwcomfort te combineren met een uitstekende locatie verdient uw aandacht.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan