Residence for sale - Arlon VBC21438

Rue du Château 14 6700 Arlon

349 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 369
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Rue du Château 14 6700 Arlon

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Description

Située dans un cadre paisible, à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes routiers, cette maison à rafraîchir offre un formidable potentiel pour devenir le cocon de vos rêves. Érigée sur un terrain généreux de 8 ares 50 centiares, elle allie espaces de vie spacieux et fonctionnalités pratiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes qu’offre cette maison. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² équipée d’une terrasse privative, elle permet à chaque membre de la famille de bénéficier d’un espace personnel confortable. Les 2 salles de bains garantissent une praticité au quotidien. Le grenier, d’une belle superficie +- 100 m², est entièrement aménageable et pourra répondre à vos envies : création d’une salle de jeux, bureau, suite parentale ou encore espace de rangement, les possibilités sont infinies ! Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage pratique. Idéalement située, cette maison profite d’une localisation stratégique : à la fois proche des commerces, des écoles, et des commodités, tout en restant à quelques minutes du Luxembourg. Une aubaine pour les frontaliers ou ceux recherchant une accessibilité optimale. Travaux à prévoir, mais laissez libre cours à vos idées pour transformer cette propriété en un lieu unique, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. PRIX : 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Show all Show less

Financial details

  • Price: 349 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Surface bedroom 4

31 m²

Livable surface

369 m²

Furnished

No

Surface of living-room

23 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

21 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

35 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

850 m²

Terrace

Yes

Total land surface

850 m²

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

259 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

70237 kWh/year

Validity date EPC/PEB

13/01/2026

CO2 emission

64

Certification - Electrical installation

No certificate

Environment

Flooding area

no flooding area

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Immovlan ref.: VBC21438 Seller's ref.: 6326823 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae Baby-Service Du Luxembourg

2 km 7' 2 km 2' 1'' 1.9 km 24' 2 km 24'

Preschools

Ecole Communale De Waltzing

3.2 km 11' 3.2 km 3' 2.7 km 38' 3.2 km 38'

Elementary schools

Ecole Communale De Waltzing

3.2 km 11' 3.2 km 3' 2.7 km 38' 3.2 km 38'

High schools

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

4.8 km 34' 6.2 km 6' 3.7 km 58' 4.8 km 58'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

8.7 km 9'

Train stations

Arlon / Arel / Aarlen

5.7 km 20' 5.7 km 7' 5.1 km 1º 2' 5.6 km 1º 8'

Charging stations

Renault Garage Robert Schmit

4.6 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Hôtel De Ville

5 km 26' 4.6 km 1º 5 km 1º

Supermarkets

Carrefour Market Arlon Centre

5.1 km 17' 5.1 km 6' 4.7 km 1º 5 km 1º

Delhaize Arlon

5.9 km 21' 6.1 km 7' 5.2 km 1º 11' 5.9 km 1º 11'

Trafic Arlon

6.1 km 22' 6.2 km 7' 5.3 km 1º 13' 6.1 km 1º 13'

Museums

Musée Gaspar

5.1 km 6'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De Waltzing", 3 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "Sae Baby-Service Du Luxembourg" it is 2 minutes away by car.The closest high school is named "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" and is 6 minutes' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Arlon Centre" (6 minutes by car), "Delhaize Arlon" (7 minutes by car), "Trafic Arlon" (7 minutes by car).

Transports

You only need 9 minutes to reach the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)).The nearest train station is "Arlon / Arel / Aarlen": reachable in 7 minutes by car, or 62 minutes by public transport.About 26 minutes bike away, you will find the "Cambio - Hôtel De Ville" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Garage Robert Schmit") is only 5 minutes’ drive away.

Tourism

It will take you approximately 6 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

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