• 4 Chambre(s)
  • 369
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Château 14 6700 Arlon

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Description

Située dans un cadre paisible, à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes routiers, cette maison à rafraîchir offre un formidable potentiel pour devenir le cocon de vos rêves. Érigée sur un terrain généreux de 8 ares 50 centiares, elle allie espaces de vie spacieux et fonctionnalités pratiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes qu’offre cette maison. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² équipée d’une terrasse privative, elle permet à chaque membre de la famille de bénéficier d’un espace personnel confortable. Les 2 salles de bains garantissent une praticité au quotidien. Le grenier, d’une belle superficie +- 100 m², est entièrement aménageable et pourra répondre à vos envies : création d’une salle de jeux, bureau, suite parentale ou encore espace de rangement, les possibilités sont infinies ! Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage pratique. Idéalement située, cette maison profite d’une localisation stratégique : à la fois proche des commerces, des écoles, et des commodités, tout en restant à quelques minutes du Luxembourg. Une aubaine pour les frontaliers ou ceux recherchant une accessibilité optimale. Travaux à prévoir, mais laissez libre cours à vos idées pour transformer cette propriété en un lieu unique, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. PRIX : 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface habitable

369 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70237 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2026

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21438 Réf. vendeur: 6326823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

2 km 7' 2 km 2' 1'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

4,8 km 34' 6,2 km 6' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 9'

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

5,7 km 20' 5,7 km 7' 5,1 km 1º 2' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

5 km 26' 4,6 km 1º 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,7 km 1º 5 km 1º

Delhaize Arlon

5,9 km 21' 6,1 km 7' 5,2 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Trafic Arlon

6,1 km 22' 6,2 km 7' 5,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Musées

Musée Gaspar

5,1 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (6 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (7 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Aarlen / Arel / Arlon") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.

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