• 4 Slaapkamer(s)
  • 369
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Château 14 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un cadre paisible, à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes routiers, cette maison à rafraîchir offre un formidable potentiel pour devenir le cocon de vos rêves. Érigée sur un terrain généreux de 8 ares 50 centiares, elle allie espaces de vie spacieux et fonctionnalités pratiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes qu’offre cette maison. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² équipée d’une terrasse privative, elle permet à chaque membre de la famille de bénéficier d’un espace personnel confortable. Les 2 salles de bains garantissent une praticité au quotidien. Le grenier, d’une belle superficie +- 100 m², est entièrement aménageable et pourra répondre à vos envies : création d’une salle de jeux, bureau, suite parentale ou encore espace de rangement, les possibilités sont infinies ! Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage pratique. Idéalement située, cette maison profite d’une localisation stratégique : à la fois proche des commerces, des écoles, et des commodités, tout en restant à quelques minutes du Luxembourg. Une aubaine pour les frontaliers ou ceux recherchant une accessibilité optimale. Travaux à prévoir, mais laissez libre cours à vos idées pour transformer cette propriété en un lieu unique, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. PRIX : 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

369 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

850 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70237 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/01/2026

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21438 Ref. verkoper: 6326823 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

2 km 7' 2 km 2' 1'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

4,8 km 34' 6,2 km 6' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 9'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

5,7 km 20' 5,7 km 7' 5,1 km 1º 2' 5,6 km 1º 8'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

5 km 26' 4,6 km 1º 5 km 1º

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,7 km 1º 5 km 1º

Delhaize Arlon

5,9 km 21' 6,1 km 7' 5,2 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Trafic Arlon

6,1 km 22' 6,2 km 7' 5,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

5,1 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 62 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Robert Schmit") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Waltzing", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (6 minuten rijden), Delhaize Arlon (7 minuten rijden), Trafic Arlon (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder