Residence for sale - Tintigny VBB71611
Rue du Gros-Cron 113 6730 Tintigny
849 000 €
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Description
Opportunité rare : Maison avec installations équestres complètes, parfaitement située en bout de rue sans issue sur un terrain de 2 hectares.
Cette propriété propose un cadre de vie idyllique et privé, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu grâce à ses installations équestres.
Description du logement :
Le rez de chaussé vous accueille par un hall, un séjour, une cuisine récemment rénovée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire
Possibilié de vivre de plain-pied.
L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire avec une pièce d'eau.
Les caves sur toute la superfice offrent de l'espace de rangement pratiques avec un garage pour 2 voitures.
Desciption du Centre équestre :
1440 m² d'installations équestres avec 23 boxes. (Construction de 2016)
Piste couverte pour un entraînement toute l'année + piste extérieure.
Potentiel de rentabilité : Le centre équestre peut générer un revenu substantiel avec la location des boxes, pouvant atteindre environ 360 € par boxe, soit un potentiel de plus de 8000 € par mois.
Investisseurs ou amateurs, profitez de cette structure prête à générer des revenus et à accueillir des activités privées ou commerciales.
Tel 063.223.449 Show all Show less
Cette propriété propose un cadre de vie idyllique et privé, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu grâce à ses installations équestres.
Description du logement :
Le rez de chaussé vous accueille par un hall, un séjour, une cuisine récemment rénovée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire
Possibilié de vivre de plain-pied.
L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire avec une pièce d'eau.
Les caves sur toute la superfice offrent de l'espace de rangement pratiques avec un garage pour 2 voitures.
Desciption du Centre équestre :
1440 m² d'installations équestres avec 23 boxes. (Construction de 2016)
Piste couverte pour un entraînement toute l'année + piste extérieure.
Potentiel de rentabilité : Le centre équestre peut générer un revenu substantiel avec la location des boxes, pouvant atteindre environ 360 € par boxe, soit un potentiel de plus de 8000 € par mois.
Investisseurs ou amateurs, profitez de cette structure prête à générer des revenus et à accueillir des activités privées ou commerciales.
Tel 063.223.449 Show all Show less
Financial details
- Price: 849 000 €
- Cadastral income: 2 172 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
800 m²
Terrace
Yes
Total land surface
19983 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
249 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50733 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/05/2034
CO2 emission
9
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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