Maison à vendre - Tintigny VBB71611
Rue du Gros-Cron 113 6730 Tintigny
849 000 €
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Description
Opportunité rare : Maison avec installations équestres complètes, parfaitement située en bout de rue sans issue sur un terrain de 2 hectares.
Cette propriété propose un cadre de vie idyllique et privé, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu grâce à ses installations équestres.
Description du logement :
Le rez de chaussé vous accueille par un hall, un séjour, une cuisine récemment rénovée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire
Possibilié de vivre de plain-pied.
L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire avec une pièce d'eau.
Les caves sur toute la superfice offrent de l'espace de rangement pratiques avec un garage pour 2 voitures.
Desciption du Centre équestre :
1440 m² d'installations équestres avec 23 boxes. (Construction de 2016)
Piste couverte pour un entraînement toute l'année + piste extérieure.
Potentiel de rentabilité : Le centre équestre peut générer un revenu substantiel avec la location des boxes, pouvant atteindre environ 360 € par boxe, soit un potentiel de plus de 8000 € par mois.
Investisseurs ou amateurs, profitez de cette structure prête à générer des revenus et à accueillir des activités privées ou commerciales.
Tel 063.223.449 Tout voir Réduire
Cette propriété propose un cadre de vie idyllique et privé, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu grâce à ses installations équestres.
Description du logement :
Le rez de chaussé vous accueille par un hall, un séjour, une cuisine récemment rénovée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire
Possibilié de vivre de plain-pied.
L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire avec une pièce d'eau.
Les caves sur toute la superfice offrent de l'espace de rangement pratiques avec un garage pour 2 voitures.
Desciption du Centre équestre :
1440 m² d'installations équestres avec 23 boxes. (Construction de 2016)
Piste couverte pour un entraînement toute l'année + piste extérieure.
Potentiel de rentabilité : Le centre équestre peut générer un revenu substantiel avec la location des boxes, pouvant atteindre environ 360 € par boxe, soit un potentiel de plus de 8000 € par mois.
Investisseurs ou amateurs, profitez de cette structure prête à générer des revenus et à accueillir des activités privées ou commerciales.
Tel 063.223.449 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 849 000 €
- Revenu cadastral: 2 172 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
19983 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50733 kWh/an
Date de validité PEB
02/05/2034
Emission de CO2
9
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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